Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6274
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6276
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
155 m²
Valor Catastral
$ 6.379.007
Valor Impuestos
$ 6.379.007
Última DJCU
17 de noviembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (17 de noviembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
138 m²
Valor Catastral
$ 5.491.301
Valor Impuestos
$ 5.491.301
Última DJCU
17 de noviembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (17 de noviembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,379,0073.9% | $6,140,74610.0% | $5,585,0357.4% | $5,199,7359.9% | $4,730,472 |
2 | $5,491,3013.9% | $5,286,19710.0% | $4,807,8197.4% | $4,476,1379.9% | $4,072,177 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,379,0073.9% | $6,140,74610.0% | $5,585,0357.4% | $5,199,7359.9% | $4,730,472 |
2 | $5,491,3013.9% | $5,286,19710.0% | $4,807,8197.4% | $4,476,1379.9% | $4,072,177 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $6,379,007 | $57,256.57 | $19,085.52 |
2 | $5,491,301 | $46,604.1 | $15,534.7 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
17.21 m²
Fecha de Inicio
20 de abril de 2009
Fecha de Aprobación
9 de junio de 2009
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6272(Padrón 111336)
A 9 metros de distancia
Pedro Domingo Murillo 6275(Padrón 111347)
A 35 metros de distancia
Corcega 2077(Padrón 111341)
A 51 metros de distancia
Corcega 2055(Padrón 111342)
A 65 metros de distancia
Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6289(Padrón 111203)
A 78 metros de distancia
Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6299(Padrón 111205)
A 91 metros de distancia
Corcega 2056(Padrón 116900)
A 91 metros de distancia
Corcega 2127(Padrón 111206)
A 111 metros de distancia
Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6245(Padrón 407619)
A 114 metros de distancia
Corcega 2044(Padrón 413498)
A 127 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.