Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6463
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
315 m²
Área Predio
802 m²
Valor Catastral
$ 9.930.165
Valor Impuestos
$ 9.930.165
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
105 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,930,1653.9% | $9,559,2659.9% | $8,694,1937.4% | $8,094,3999.9% | $7,363,900 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,930,1653.9% | $9,559,2659.9% | $8,694,1937.4% | $8,094,3999.9% | $7,363,900 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $9,930,165 | $109,360.7 | $36,453.57 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
22 de octubre de 1997
Fecha de Aprobación
23 de marzo de 1998
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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