Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6480
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
321 m²
Área Predio
671 m²
Valor Catastral
$ 10.143.793
Valor Impuestos
$ 10.143.793
Última DJCU
14 de agosto de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (14 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
2002
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2002
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2002
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2002
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2002
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2004
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2002
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,143,7933.9% | $9,764,9159.9% | $8,881,2337.4% | $8,268,5359.9% | $7,522,321 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,143,7933.9% | $9,764,9159.9% | $8,881,2337.4% | $8,268,5359.9% | $7,522,321 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $10,143,793 | $112,885.56 | $37,628.52 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
50 m²
Fecha de Inicio
18 de agosto de 2015
Fecha de Aprobación
18 de agosto de 2015
Área a Edificar
63.3 m²
Fecha de Inicio
12 de setiembre de 2002
Fecha de Aprobación
2 de octubre de 2002
Área a Edificar
158.68 m²
Fecha de Inicio
12 de setiembre de 2002
Fecha de Aprobación
2 de octubre de 2002
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6486(Padrón 111368)
A 14 metros de distancia
Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6468(Padrón 111366)
A 18 metros de distancia
Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6456(Padrón 111365)
A 30 metros de distancia
Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6488(Padrón 111369)
A 30 metros de distancia
Pedro Domingo Murillo 6487(Padrón 111373)
A 43 metros de distancia
Cooper 2061(Padrón 111372)
A 47 metros de distancia
Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6446(Padrón 111364)
A 47 metros de distancia
Cooper 2053(Padrón 111371)
A 64 metros de distancia
Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6481(Padrón 111216)
A 67 metros de distancia
Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6467(Padrón 111214)
A 81 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.