Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6488
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
229 m²
Área Predio
671 m²
Valor Catastral
$ 7.490.545
Valor Impuestos
$ 6.751.905
Última DJCU
30 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (30 de enero de 2029)
Construcciones
Área Construida
229 m²
Año Construcción
1985
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,490,54524.3% | $6,025,76110.0% | $5,480,3847.4% | $5,102,3039.9% | $4,641,833 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,751,90512.1% | $6,025,69710.0% | $5,480,3847.4% | $5,102,3039.9% | $4,641,833 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,751,905 | $61,731.35 | $20,577.12 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
229 m²
Fecha de Inicio
20 de diciembre de 2023
Fecha de Aprobación
2 de agosto de 2024
Área a Edificar
290 m²
Fecha de Inicio
20 de diciembre de 2023
Fecha de Aprobación
2 de agosto de 2024
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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