Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6522
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
394 m²
Área Predio
898 m²
Valor Catastral
$ 13.090.244
Valor Impuestos
$ 13.090.244
Última DJCU
13 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Expirado (13 de agosto de 2024)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $13,090,2443.9% | $12,601,3139.9% | $11,460,9497.4% | $10,670,2819.9% | $9,707,316 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $13,090,2443.9% | $12,601,3139.9% | $11,460,9497.4% | $10,670,2819.9% | $9,707,316 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $13,090,244 | $161,502 | $53,834 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
112 m²
Fecha de Inicio
24 de junio de 2009
Fecha de Aprobación
3 de agosto de 2009
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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