Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6568
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
248 m²
Área Predio
774 m²
Valor Catastral
$ 10.873.474
Valor Impuestos
$ 11.024.477
Última DJCU
4 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de octubre de 2027)
Construcciones
Área Construida
180 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,873,4743.9% | $10,467,3429.9% | $9,520,0933.8% | $9,171,0379.9% | $8,343,374 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $11,024,4773.2% | $10,685,3849.2% | $9,784,5066.7% | $9,171,0379.9% | $8,343,374 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $11,024,477 | $127,416.85 | $42,472.28 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
195 m²
Fecha de Inicio
9 de enero de 2023
Fecha de Aprobación
18 de abril de 2023
Área a Edificar
216 m²
Fecha de Inicio
9 de enero de 2023
Fecha de Aprobación
18 de abril de 2023
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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