Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera Bis 1193
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 2.263.411
Valor Impuestos
$ 2.263.411
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad2
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 369.973
Valor Impuestos
$ 369.973
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad3
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 439.144
Valor Impuestos
$ 439.144
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad4
Área Edificada
0 m²
Valor Catastral
$ 1.670.893
Valor Impuestos
$ 1.670.893
Unidad5
Área Edificada
0 m²
Valor Catastral
$ 6.782.733
Valor Impuestos
$ 6.782.733
Unidad101
Área Edificada
148 m²
Valor Catastral
$ 4.230.567
Valor Impuestos
$ 4.230.567
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
111 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad102
Área Edificada
0 m²
Valor Catastral
$ 1.605.181
Valor Impuestos
$ 1.605.181
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
0 m²
Valor Catastral
$ 1.417.452
Valor Impuestos
$ 1.417.452
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,263,4113.9% | $2,178,8719.9% | $1,981,6937.4% | $1,844,9809.9% | $1,678,475 |
2 | $369,9733.9% | $356,1549.9% | $323,9247.4% | $301,5779.9% | $274,360 |
3 | $439,1443.9% | $422,7429.9% | $384,4867.4% | $357,9619.9% | $325,656 |
4 | $1,670,8933.9% | $1,608,48410.0% | $1,462,9237.4% | $1,361,9999.9% | $1,239,082 |
5 | $6,782,7333.9% | $6,529,39310.0% | $5,938,5117.4% | $5,528,8259.9% | $5,029,863 |
101 | $4,230,5673.9% | $4,072,5529.9% | $3,704,0047.4% | $3,448,4729.9% | $3,137,256 |
102 | $1,605,1813.9% | $1,545,2269.9% | $1,405,3907.4% | $1,308,4359.9% | $1,190,352 |
Principal EP/SS SS | $1,417,452 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,263,4113.9% | $2,178,8719.9% | $1,981,6937.4% | $1,844,9809.9% | $1,678,475 |
2 | $369,9733.9% | $356,1549.9% | $323,9247.4% | $301,5779.9% | $274,360 |
3 | $439,1443.9% | $422,7429.9% | $384,4867.4% | $357,9619.9% | $325,656 |
4 | $1,670,8933.9% | $1,608,48410.0% | $1,462,9237.4% | $1,361,9999.9% | $1,239,082 |
5 | $6,782,7333.9% | $6,529,39310.0% | $5,938,5117.4% | $5,528,8259.9% | $5,029,863 |
101 | $4,230,5673.9% | $4,072,5529.9% | $3,704,0047.4% | $3,448,4729.9% | $3,137,256 |
102 | $1,605,1813.9% | $1,545,2269.9% | $1,405,3907.4% | $1,308,4359.9% | $1,190,352 |
Principal EP/SS SS | $1,417,452 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,263,411 | $12,436.4 | $4,145.47 |
2 | $369,973 | $924.93 | $308.31 |
3 | $439,144 | $1,097.86 | $365.95 |
4 | $1,670,893 | $7,992.52 | $2,664.17 |
5 | $6,782,733 | $62,101.28 | $20,700.43 |
101 | $4,230,567 | $32,092.51 | $10,697.5 |
102 | $1,605,181 | $7,499.67 | $2,499.89 |
Principal EP/SS SS | $1,417,452 | $6,091.71 | $2,030.57 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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