Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 1243
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
129 m²
Valor Catastral
$ 4.290.329
Valor Impuestos
$ 4.290.329
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
106 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad2
Área Edificada
248 m²
Valor Catastral
$ 7.609.489
Valor Impuestos
$ 7.609.489
Última DJCU
1 de abril de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (1 de abril de 2014)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
132 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,290,3293.9% | $4,130,08210.0% | $3,756,3277.4% | $3,497,1869.9% | $3,181,574 |
2 | $7,609,4893.9% | $7,325,2699.9% | $6,662,3647.4% | $6,202,7419.9% | $5,642,959 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,290,3293.9% | $4,130,08210.0% | $3,756,3277.4% | $3,497,1869.9% | $3,181,574 |
2 | $7,609,4893.9% | $7,325,2699.9% | $6,662,3647.4% | $6,202,7419.9% | $5,642,959 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,290,329 | $32,690.13 | $10,896.71 |
2 | $7,609,489 | $72,022.36 | $24,007.45 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
190.6 m²
Fecha de Inicio
10 de julio de 2000
Fecha de Aprobación
6 de setiembre de 2000
Área a Edificar
36.97 m²
Fecha de Inicio
10 de julio de 2000
Fecha de Aprobación
6 de setiembre de 2000
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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