Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 1323
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
358 m²
Área Predio
556 m²
Valor Catastral
$ 15.576.623
Valor Impuestos
$ 15.576.623
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
288 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
556 m²
Valor Catastral
$ 1.812.556
Valor Impuestos
$ 1.812.556
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
556 m²
Valor Catastral
$ 633.514
Valor Impuestos
$ 633.514
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
556 m²
Valor Catastral
$ 519.138
Valor Impuestos
$ 519.138
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
556 m²
Valor Catastral
$ 774.301
Valor Impuestos
$ 774.301
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
556 m²
Valor Catastral
$ 527.920
Valor Impuestos
$ 527.920
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
556 m²
Valor Catastral
$ 923.883
Valor Impuestos
$ 923.883
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
556 m²
Valor Catastral
$ 527.920
Valor Impuestos
$ 527.920
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
556 m²
Valor Catastral
$ 519.138
Valor Impuestos
$ 519.138
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
556 m²
Valor Catastral
$ 519.138
Valor Impuestos
$ 519.138
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
556 m²
Valor Catastral
$ 519.138
Valor Impuestos
$ 519.138
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
556 m²
Valor Catastral
$ 721.506
Valor Impuestos
$ 721.506
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
556 m²
Valor Catastral
$ 800.684
Valor Impuestos
$ 800.684
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $15,576,6233.9% | $14,994,82410.0% | $13,637,8577.4% | $12,697,0099.9% | $11,551,136 |
1 | $1,812,5563.9% | $1,744,85610.0% | $1,586,9547.4% | $1,477,4739.9% | $1,344,135 |
2 | $633,5143.9% | $609,85210.0% | $554,6637.4% | $516,3989.9% | $469,794 |
3 | $519,1383.9% | $499,7489.9% | $454,5237.4% | $423,1669.9% | $384,976 |
4 | $774,3013.9% | $745,38010.0% | $677,9267.4% | $631,1579.9% | $574,197 |
5 | $527,9203.9% | $508,2029.9% | $462,2127.4% | $430,3259.9% | $391,489 |
6 | $923,8833.9% | $889,37510.0% | $808,8907.4% | $753,0869.9% | $685,122 |
7 | $527,9203.9% | $508,2029.9% | $462,2127.4% | $430,3259.9% | $391,489 |
8 | $519,1383.9% | $499,7489.9% | $454,5237.4% | $423,1669.9% | $384,976 |
9 | $519,1383.9% | $499,7489.9% | $454,5237.4% | $423,1669.9% | $384,976 |
10 | $519,1383.9% | $499,7489.9% | $454,5237.4% | $423,1669.9% | $384,976 |
11 | $721,5063.9% | $694,5579.9% | $631,7037.4% | $588,1239.9% | $535,046 |
12 | $800,6843.9% | $770,7789.9% | $701,0267.4% | $652,6649.9% | $593,763 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $15,576,6233.9% | $14,994,82410.0% | $13,637,8577.4% | $12,697,0099.9% | $11,551,136 |
1 | $1,812,5563.9% | $1,744,85610.0% | $1,586,9547.4% | $1,477,4739.9% | $1,344,135 |
2 | $633,5143.9% | $609,85210.0% | $554,6637.4% | $516,3989.9% | $469,794 |
3 | $519,1383.9% | $499,7489.9% | $454,5237.4% | $423,1669.9% | $384,976 |
4 | $774,3013.9% | $745,38010.0% | $677,9267.4% | $631,1579.9% | $574,197 |
5 | $527,9203.9% | $508,2029.9% | $462,2127.4% | $430,3259.9% | $391,489 |
6 | $923,8833.9% | $889,37510.0% | $808,8907.4% | $753,0869.9% | $685,122 |
7 | $527,9203.9% | $508,2029.9% | $462,2127.4% | $430,3259.9% | $391,489 |
8 | $519,1383.9% | $499,7489.9% | $454,5237.4% | $423,1669.9% | $384,976 |
9 | $519,1383.9% | $499,7489.9% | $454,5237.4% | $423,1669.9% | $384,976 |
10 | $519,1383.9% | $499,7489.9% | $454,5237.4% | $423,1669.9% | $384,976 |
11 | $721,5063.9% | $694,5579.9% | $631,7037.4% | $588,1239.9% | $535,046 |
12 | $800,6843.9% | $770,7789.9% | $701,0267.4% | $652,6649.9% | $593,763 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $15,576,623 | $202,527.26 | $67,509.09 |
1 | $1,812,556 | $9,054.99 | $3,018.33 |
2 | $633,514 | $1,583.79 | $527.93 |
3 | $519,138 | $1,297.85 | $432.62 |
4 | $774,301 | $1,935.75 | $645.25 |
5 | $527,920 | $1,319.8 | $439.93 |
6 | $923,883 | $2,389.94 | $796.65 |
7 | $527,920 | $1,319.8 | $439.93 |
8 | $519,138 | $1,297.85 | $432.62 |
9 | $519,138 | $1,297.85 | $432.62 |
10 | $519,138 | $1,297.85 | $432.62 |
11 | $721,506 | $1,803.77 | $601.26 |
12 | $800,684 | $2,001.71 | $667.24 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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