Placido Ellauri 3439
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
433 m²
Área Predio
613 m²
Valor Catastral
$ 9.516.648
Valor Impuestos
$ 9.516.648
Última DJCU
22 de mayo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (22 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1956
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1956
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1992
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
113 m²
Año Construcción
1956
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1956
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1992
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1992
Información General
Área Edificada
74 m²
Área Predio
613 m²
Valor Catastral
$ 4.731.761
Valor Impuestos
$ 4.736.095
Última DJCU
21 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
76 m²
Área Predio
613 m²
Valor Catastral
$ 4.856.318
Valor Impuestos
$ 4.872.795
Última DJCU
21 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
613 m²
Valor Catastral
$ 2.132.424
Valor Impuestos
$ 2.143.733
Última DJCU
21 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
613 m²
Valor Catastral
$ 2.480.028
Valor Impuestos
$ 2.436.730
Última DJCU
21 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
613 m²
Valor Catastral
$ 2.295.773
Valor Impuestos
$ 2.291.393
Última DJCU
21 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
613 m²
Valor Catastral
$ 2.373.621
Valor Impuestos
$ 2.380.406
Última DJCU
21 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
75 m²
Área Predio
613 m²
Valor Catastral
$ 4.794.040
Valor Impuestos
$ 4.785.918
Última DJCU
21 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
76 m²
Área Predio
613 m²
Valor Catastral
$ 4.856.318
Valor Impuestos
$ 4.872.795
Última DJCU
21 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
613 m²
Valor Catastral
$ 2.132.424
Valor Impuestos
$ 2.143.733
Última DJCU
21 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
613 m²
Valor Catastral
$ 2.480.028
Valor Impuestos
$ 2.436.730
Última DJCU
21 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
613 m²
Valor Catastral
$ 2.295.773
Valor Impuestos
$ 2.291.393
Última DJCU
21 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
613 m²
Valor Catastral
$ 2.373.621
Valor Impuestos
$ 2.380.406
Última DJCU
21 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
74 m²
Área Predio
613 m²
Valor Catastral
$ 4.731.761
Valor Impuestos
$ 4.736.095
Última DJCU
21 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
77 m²
Área Predio
613 m²
Valor Catastral
$ 4.918.508
Valor Impuestos
$ 4.922.547
Última DJCU
21 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
613 m²
Valor Catastral
$ 2.077.886
Valor Impuestos
$ 2.100.102
Última DJCU
21 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
613 m²
Valor Catastral
$ 2.425.579
Valor Impuestos
$ 2.393.171
Última DJCU
21 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
613 m²
Valor Catastral
$ 2.295.773
Valor Impuestos
$ 2.291.393
Última DJCU
21 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
613 m²
Valor Catastral
$ 2.428.160
Valor Impuestos
$ 2.424.037
Última DJCU
21 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
75 m²
Área Predio
613 m²
Valor Catastral
$ 4.794.040
Valor Impuestos
$ 4.785.918
Última DJCU
21 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
77 m²
Área Predio
613 m²
Valor Catastral
$ 4.918.508
Valor Impuestos
$ 4.922.547
Última DJCU
21 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
613 m²
Valor Catastral
$ 2.077.886
Valor Impuestos
$ 2.100.102
Última DJCU
21 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
613 m²
Valor Catastral
$ 2.425.579
Valor Impuestos
$ 2.393.171
Última DJCU
21 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
613 m²
Valor Catastral
$ 2.295.773
Valor Impuestos
$ 2.291.393
Última DJCU
21 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
613 m²
Valor Catastral
$ 2.428.160
Valor Impuestos
$ 2.424.037
Última DJCU
21 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
613 m²
Valor Catastral
$ 3.014.382
Valor Impuestos
$ 2.954.754
Última DJCU
21 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
613 m²
Valor Catastral
$ 2.583.856
Valor Impuestos
$ 2.583.582
Última DJCU
21 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
613 m²
Valor Catastral
$ 2.583.856
Valor Impuestos
$ 2.583.582
Última DJCU
21 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
613 m²
Valor Catastral
$ 2.583.856
Valor Impuestos
$ 2.583.582
Última DJCU
21 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
613 m²
Valor Catastral
$ 2.583.856
Valor Impuestos
$ 2.583.582
Última DJCU
21 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,516,6483.9% | $9,161,1949.9% | $8,332,1467.4% | $7,757,3289.9% | $7,057,248 |
101 | $4,731,7613.9% | $4,555,0269.9% | $4,142,8167.4% | $3,857,0119.4% | $3,524,998 |
102 | $4,856,3183.9% | $4,674,9319.9% | $4,251,8707.4% | $3,958,5428.1% | $3,662,390 |
103 | $2,132,4243.9% | $2,052,7769.9% | $1,867,0097.4% | $1,738,2087.1% | $1,623,272 |
104 | $2,480,0283.9% | $2,387,3979.9% | $2,171,3487.4% | $2,021,55120.4% | $1,678,571 |
105 | $2,295,7733.9% | $2,210,02410.0% | $2,010,0267.4% | $1,871,35811.0% | $1,686,236 |
106 | $2,373,6213.9% | $2,284,9649.9% | $2,078,1857.4% | $1,934,8158.4% | $1,785,365 |
201 | $4,794,0403.9% | $4,614,97910.0% | $4,197,3437.4% | $3,907,77710.9% | $3,524,998 |
202 | $4,856,3183.9% | $4,674,9319.9% | $4,251,8707.4% | $3,958,5428.1% | $3,662,390 |
203 | $2,132,4243.9% | $2,052,7769.9% | $1,867,0097.4% | $1,738,2087.1% | $1,623,272 |
204 | $2,480,0283.9% | $2,387,3979.9% | $2,171,3487.4% | $2,021,55120.4% | $1,678,571 |
205 | $2,295,7733.9% | $2,210,02410.0% | $2,010,0267.4% | $1,871,35811.0% | $1,686,236 |
206 | $2,373,6213.9% | $2,284,9649.9% | $2,078,1857.4% | $1,934,8158.4% | $1,785,365 |
301 | $4,731,7613.9% | $4,555,0269.9% | $4,142,8167.4% | $3,857,0119.4% | $3,524,998 |
302 | $4,918,5083.9% | $4,734,79810.0% | $4,306,3197.4% | $4,009,2359.5% | $3,662,390 |
303 | $2,077,8863.9% | $2,000,2759.9% | $1,819,2597.4% | $1,693,7524.3% | $1,623,272 |
304 | $2,425,5793.9% | $2,334,98210.0% | $2,123,6767.4% | $1,977,16817.8% | $1,678,571 |
305 | $2,295,7733.9% | $2,210,02410.0% | $2,010,0267.4% | $1,871,35811.0% | $1,686,236 |
306 | $2,428,1603.9% | $2,337,46610.0% | $2,125,9357.4% | $1,979,27110.9% | $1,785,365 |
401 | $4,794,0403.9% | $4,614,97910.0% | $4,197,3437.4% | $3,907,77710.9% | $3,524,998 |
402 | $4,918,5083.9% | $4,734,79810.0% | $4,306,3197.4% | $4,009,2359.5% | $3,662,390 |
403 | $2,077,8863.9% | $2,000,2759.9% | $1,819,2597.4% | $1,693,7524.3% | $1,623,272 |
404 | $2,425,5793.9% | $2,334,98210.0% | $2,123,6767.4% | $1,977,16817.8% | $1,678,571 |
405 | $2,295,7733.9% | $2,210,02410.0% | $2,010,0267.4% | $1,871,35811.0% | $1,686,236 |
406 | $2,428,1603.9% | $2,337,46610.0% | $2,125,9357.4% | $1,979,27110.9% | $1,785,365 |
501 | $3,014,3823.9% | $2,901,79210.0% | $2,639,1927.4% | $2,457,11922.0% | $2,014,284 |
601 | $2,583,8563.9% | $2,487,3479.9% | $2,262,2537.4% | $2,106,18510.0% | $1,915,091 |
701 | $2,583,8563.9% | $2,487,3479.9% | $2,262,2537.4% | $2,106,18510.0% | $1,915,091 |
801 | $2,583,8563.9% | $2,487,3479.9% | $2,262,2537.4% | $2,106,18510.0% | $1,915,091 |
901 | $2,583,8563.9% | $2,487,3479.9% | $2,262,2537.4% | $2,106,18510.0% | $1,915,091 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,516,6483.9% | $9,161,1949.9% | $8,332,1467.4% | $7,757,3279.9% | $7,057,248 |
101 | $4,736,0954.0% | $4,555,0269.6% | $4,154,2007.2% | $3,874,6789.9% | $3,524,998 |
102 | $4,872,7954.2% | $4,674,9318.8% | $4,295,1496.7% | $4,025,6999.9% | $3,662,390 |
103 | $2,143,7334.4% | $2,052,7768.2% | $1,896,7136.3% | $1,784,3019.9% | $1,623,272 |
104 | $2,436,7302.1% | $2,387,39716.0% | $2,057,62211.5% | $1,845,0859.9% | $1,678,571 |
105 | $2,291,3933.7% | $2,210,02410.6% | $1,998,5237.8% | $1,853,5119.9% | $1,686,236 |
106 | $2,380,4064.2% | $2,284,9649.0% | $2,096,0086.8% | $1,962,4739.9% | $1,785,365 |
201 | $4,785,9183.7% | $4,614,97910.5% | $4,176,0117.8% | $3,874,6789.9% | $3,524,998 |
202 | $4,872,7954.2% | $4,674,9318.8% | $4,295,1496.7% | $4,025,6999.9% | $3,662,390 |
203 | $2,143,7334.4% | $2,052,7768.2% | $1,896,7136.3% | $1,784,3019.9% | $1,623,272 |
204 | $2,436,7302.1% | $2,387,39716.0% | $2,057,62211.5% | $1,845,0859.9% | $1,678,571 |
205 | $2,291,3933.7% | $2,210,02410.6% | $1,998,5237.8% | $1,853,5119.9% | $1,686,236 |
206 | $2,380,4064.2% | $2,284,9649.0% | $2,096,0086.8% | $1,962,4739.9% | $1,785,365 |
301 | $4,736,0954.0% | $4,555,0269.6% | $4,154,2007.2% | $3,874,6789.9% | $3,524,998 |
302 | $4,922,5474.0% | $4,734,7989.7% | $4,316,9297.2% | $4,025,6999.9% | $3,662,390 |
303 | $2,100,1025.0% | $2,000,2756.5% | $1,877,6135.2% | $1,784,3019.9% | $1,623,272 |
304 | $2,393,1712.5% | $2,334,98214.5% | $2,038,55310.5% | $1,845,0859.9% | $1,678,571 |
305 | $2,291,3933.7% | $2,210,02410.6% | $1,998,5237.8% | $1,853,5119.9% | $1,686,236 |
306 | $2,424,0373.7% | $2,337,46610.5% | $2,115,1087.8% | $1,962,4739.9% | $1,785,365 |
401 | $4,785,9183.7% | $4,614,97910.5% | $4,176,0117.8% | $3,874,6789.9% | $3,524,998 |
402 | $4,922,5474.0% | $4,734,7989.7% | $4,316,9297.2% | $4,025,6999.9% | $3,662,390 |
403 | $2,100,1025.0% | $2,000,2756.5% | $1,877,6135.2% | $1,784,3019.9% | $1,623,272 |
404 | $2,393,1712.5% | $2,334,98214.5% | $2,038,55310.5% | $1,845,0859.9% | $1,678,571 |
405 | $2,291,3933.7% | $2,210,02410.6% | $1,998,5237.8% | $1,853,5119.9% | $1,686,236 |
406 | $2,424,0373.7% | $2,337,46610.5% | $2,115,1087.8% | $1,962,4739.9% | $1,785,365 |
501 | $2,954,7541.8% | $2,901,79216.9% | $2,482,57512.1% | $2,214,1019.9% | $2,014,284 |
601 | $2,583,5823.9% | $2,487,34710.0% | $2,261,5337.4% | $2,105,0689.9% | $1,915,091 |
701 | $2,583,5823.9% | $2,487,34710.0% | $2,261,5337.4% | $2,105,0689.9% | $1,915,091 |
801 | $2,583,5823.9% | $2,487,34710.0% | $2,261,5337.4% | $2,105,0689.9% | $1,915,091 |
901 | $2,583,5823.9% | $2,487,34710.0% | $2,261,5337.4% | $2,105,0689.9% | $1,915,091 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $9,516,648 | $102,537.67 | $34,179.22 |
101 | $4,736,095 | $37,541.63 | $12,513.88 |
102 | $4,872,795 | $39,182.03 | $13,060.68 |
103 | $2,143,733 | $11,538.81 | $3,846.27 |
104 | $2,436,730 | $14,154.14 | $4,718.05 |
105 | $2,291,393 | $12,700.77 | $4,233.59 |
106 | $2,380,406 | $13,590.9 | $4,530.3 |
201 | $4,785,918 | $38,139.5 | $12,713.17 |
202 | $4,872,795 | $39,182.03 | $13,060.68 |
203 | $2,143,733 | $11,538.81 | $3,846.27 |
204 | $2,436,730 | $14,154.14 | $4,718.05 |
205 | $2,291,393 | $12,700.77 | $4,233.59 |
206 | $2,380,406 | $13,590.9 | $4,530.3 |
301 | $4,736,095 | $37,541.63 | $12,513.88 |
302 | $4,922,547 | $39,779.05 | $13,259.68 |
303 | $2,100,102 | $11,211.58 | $3,737.19 |
304 | $2,393,171 | $13,718.55 | $4,572.85 |
305 | $2,291,393 | $12,700.77 | $4,233.59 |
306 | $2,424,037 | $14,027.21 | $4,675.74 |
401 | $4,785,918 | $38,139.5 | $12,713.17 |
402 | $4,922,547 | $39,779.05 | $13,259.68 |
403 | $2,100,102 | $11,211.58 | $3,737.19 |
404 | $2,393,171 | $13,718.55 | $4,572.85 |
405 | $2,291,393 | $12,700.77 | $4,233.59 |
406 | $2,424,037 | $14,027.21 | $4,675.74 |
501 | $2,954,754 | $19,334.38 | $6,444.79 |
601 | $2,583,582 | $15,622.66 | $5,207.55 |
701 | $2,583,582 | $15,622.66 | $5,207.55 |
801 | $2,583,582 | $15,622.66 | $5,207.55 |
901 | $2,583,582 | $15,622.66 | $5,207.55 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2306.6 m²
Fecha de Inicio
14 de junio de 2012
Fecha de Aprobación
14 de junio de 2012
Área a Edificar
285 m²
Fecha de Inicio
25 de setiembre de 2014
Fecha de Aprobación
25 de setiembre de 2014
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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