Placido Ellauri 3438
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
270 m²
Área Predio
506 m²
Valor Catastral
$ 9.402.024
Valor Impuestos
$ 9.402.024
Última DJCU
13 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Expirado (13 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
108 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
80 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
506 m²
Valor Catastral
$ 2.958.465
Valor Impuestos
$ 2.958.465
Última DJCU
10 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
506 m²
Valor Catastral
$ 2.159.073
Valor Impuestos
$ 2.159.073
Última DJCU
10 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
506 m²
Valor Catastral
$ 2.137.103
Valor Impuestos
$ 2.137.103
Última DJCU
10 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
506 m²
Valor Catastral
$ 2.003.278
Valor Impuestos
$ 2.003.278
Última DJCU
10 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
506 m²
Valor Catastral
$ 1.926.871
Valor Impuestos
$ 1.926.871
Última DJCU
10 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
506 m²
Valor Catastral
$ 2.056.673
Valor Impuestos
$ 2.056.673
Última DJCU
10 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
506 m²
Valor Catastral
$ 2.076.621
Valor Impuestos
$ 2.076.621
Última DJCU
10 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
506 m²
Valor Catastral
$ 2.159.073
Valor Impuestos
$ 2.159.073
Última DJCU
10 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
506 m²
Valor Catastral
$ 2.137.103
Valor Impuestos
$ 2.137.103
Última DJCU
10 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
506 m²
Valor Catastral
$ 2.003.278
Valor Impuestos
$ 2.003.278
Última DJCU
10 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
506 m²
Valor Catastral
$ 1.926.871
Valor Impuestos
$ 1.926.871
Última DJCU
10 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
506 m²
Valor Catastral
$ 2.056.673
Valor Impuestos
$ 2.056.673
Última DJCU
10 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
506 m²
Valor Catastral
$ 2.076.621
Valor Impuestos
$ 2.076.621
Última DJCU
10 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
506 m²
Valor Catastral
$ 2.159.073
Valor Impuestos
$ 2.159.073
Última DJCU
10 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
506 m²
Valor Catastral
$ 2.137.103
Valor Impuestos
$ 2.137.103
Última DJCU
10 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
506 m²
Valor Catastral
$ 2.003.278
Valor Impuestos
$ 2.003.278
Última DJCU
10 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
506 m²
Valor Catastral
$ 1.926.871
Valor Impuestos
$ 1.926.871
Última DJCU
10 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
506 m²
Valor Catastral
$ 2.056.673
Valor Impuestos
$ 2.056.673
Última DJCU
10 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
506 m²
Valor Catastral
$ 2.076.621
Valor Impuestos
$ 2.076.621
Última DJCU
10 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
506 m²
Valor Catastral
$ 2.159.073
Valor Impuestos
$ 2.159.073
Última DJCU
10 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
506 m²
Valor Catastral
$ 2.137.103
Valor Impuestos
$ 2.137.103
Última DJCU
10 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
506 m²
Valor Catastral
$ 2.003.278
Valor Impuestos
$ 2.003.278
Última DJCU
10 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
506 m²
Valor Catastral
$ 1.926.871
Valor Impuestos
$ 1.926.871
Última DJCU
10 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
506 m²
Valor Catastral
$ 2.056.673
Valor Impuestos
$ 2.056.673
Última DJCU
10 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
506 m²
Valor Catastral
$ 2.076.621
Valor Impuestos
$ 2.076.621
Última DJCU
10 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,402,0243.9% | $9,050,85110.0% | $8,231,7887.4% | $7,663,8939.9% | $6,972,246 |
Principal | $2,958,465 | - | - | - | - |
Principal | $2,159,073 | - | - | - | - |
Principal | $2,137,103 | - | - | - | - |
Principal | $2,003,278 | - | - | - | - |
Principal | $1,926,871 | - | - | - | - |
Principal | $2,056,673 | - | - | - | - |
Principal | $2,076,621 | - | - | - | - |
Principal | $2,159,073 | - | - | - | - |
Principal | $2,137,103 | - | - | - | - |
Principal | $2,003,278 | - | - | - | - |
Principal | $1,926,871 | - | - | - | - |
Principal | $2,056,673 | - | - | - | - |
Principal | $2,076,621 | - | - | - | - |
Principal | $2,159,073 | - | - | - | - |
Principal | $2,137,103 | - | - | - | - |
Principal | $2,003,278 | - | - | - | - |
Principal | $1,926,871 | - | - | - | - |
Principal | $2,056,673 | - | - | - | - |
Principal | $2,076,621 | - | - | - | - |
Principal | $2,159,073 | - | - | - | - |
Principal | $2,137,103 | - | - | - | - |
Principal | $2,003,278 | - | - | - | - |
Principal | $1,926,871 | - | - | - | - |
Principal | $2,056,673 | - | - | - | - |
Principal | $2,076,621 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,402,0243.9% | $9,050,85110.0% | $8,227,2610.9% | $8,151,2383.7% | $7,862,806 |
Principal | $2,958,465 | - | - | - | - |
Principal | $2,159,073 | - | - | - | - |
Principal | $2,137,103 | - | - | - | - |
Principal | $2,003,278 | - | - | - | - |
Principal | $1,926,871 | - | - | - | - |
Principal | $2,056,673 | - | - | - | - |
Principal | $2,076,621 | - | - | - | - |
Principal | $2,159,073 | - | - | - | - |
Principal | $2,137,103 | - | - | - | - |
Principal | $2,003,278 | - | - | - | - |
Principal | $1,926,871 | - | - | - | - |
Principal | $2,056,673 | - | - | - | - |
Principal | $2,076,621 | - | - | - | - |
Principal | $2,159,073 | - | - | - | - |
Principal | $2,137,103 | - | - | - | - |
Principal | $2,003,278 | - | - | - | - |
Principal | $1,926,871 | - | - | - | - |
Principal | $2,056,673 | - | - | - | - |
Principal | $2,076,621 | - | - | - | - |
Principal | $2,159,073 | - | - | - | - |
Principal | $2,137,103 | - | - | - | - |
Principal | $2,003,278 | - | - | - | - |
Principal | $1,926,871 | - | - | - | - |
Principal | $2,056,673 | - | - | - | - |
Principal | $2,076,621 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $9,402,024 | $100,646.37 | $33,548.79 |
Principal | $2,958,465 | $19,371.49 | $6,457.16 |
Principal | $2,159,073 | $11,653.87 | $3,884.62 |
Principal | $2,137,103 | $11,489.09 | $3,829.7 |
Principal | $2,003,278 | $10,485.4 | $3,495.13 |
Principal | $1,926,871 | $9,912.35 | $3,304.12 |
Principal | $2,056,673 | $10,885.87 | $3,628.62 |
Principal | $2,076,621 | $11,035.47 | $3,678.49 |
Principal | $2,159,073 | $11,653.87 | $3,884.62 |
Principal | $2,137,103 | $11,489.09 | $3,829.7 |
Principal | $2,003,278 | $10,485.4 | $3,495.13 |
Principal | $1,926,871 | $9,912.35 | $3,304.12 |
Principal | $2,056,673 | $10,885.87 | $3,628.62 |
Principal | $2,076,621 | $11,035.47 | $3,678.49 |
Principal | $2,159,073 | $11,653.87 | $3,884.62 |
Principal | $2,137,103 | $11,489.09 | $3,829.7 |
Principal | $2,003,278 | $10,485.4 | $3,495.13 |
Principal | $1,926,871 | $9,912.35 | $3,304.12 |
Principal | $2,056,673 | $10,885.87 | $3,628.62 |
Principal | $2,076,621 | $11,035.47 | $3,678.49 |
Principal | $2,159,073 | $11,653.87 | $3,884.62 |
Principal | $2,137,103 | $11,489.09 | $3,829.7 |
Principal | $2,003,278 | $10,485.4 | $3,495.13 |
Principal | $1,926,871 | $9,912.35 | $3,304.12 |
Principal | $2,056,673 | $10,885.87 | $3,628.62 |
Principal | $2,076,621 | $11,035.47 | $3,678.49 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1856 m²
Fecha de Inicio
30 de mayo de 2019
Fecha de Aprobación
7 de noviembre de 2019
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Placido Ellauri 3418(Padrón 131455)
A 9 metros de distancia
Placido Ellauri 3415(Padrón 179043)
A 62 metros de distancia
Placido Ellauri 3439(Padrón 179046)
A 67 metros de distancia
Placido Ellauri 3429(Padrón 179045)
A 67 metros de distancia
Luis Lamas 3415(Padrón 30871)
A 69 metros de distancia
Julio Cesar 1267(Padrón 185424)
A 85 metros de distancia
Placido Ellauri 3384(Padrón 131448)
A 85 metros de distancia
Julio Cesar 1332(Padrón 131439)
A 86 metros de distancia
Placido Ellauri 3382(Padrón 131447)
A 94 metros de distancia
Luis Lamas 3408(Padrón 185411)
A 100 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.