Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 1345
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
101 m²
Valor Catastral
$ 4.021.095
Valor Impuestos
$ 4.021.095
Última DJCU
23 de julio de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2016)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad2
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.844.280
Valor Impuestos
$ 2.844.280
Última DJCU
23 de julio de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2016)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad3
Área Edificada
21 m²
Valor Catastral
$ 935.498
Valor Impuestos
$ 935.498
Última DJCU
23 de julio de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2016)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad101
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 3.084.188
Valor Impuestos
$ 3.084.188
Última DJCU
23 de julio de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2016)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad102
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 1.527.325
Valor Impuestos
$ 1.527.325
Última DJCU
23 de julio de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2016)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad103
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 3.142.825
Valor Impuestos
$ 3.142.825
Última DJCU
23 de julio de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2016)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad201
Área Edificada
134 m²
Valor Catastral
$ 7.434.413
Valor Impuestos
$ 7.434.413
Última DJCU
23 de julio de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2016)
Construcciones
Área Construida
134 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad301
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 1.409.881
Valor Impuestos
$ 1.409.881
Última DJCU
23 de julio de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2016)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad302
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 1.527.325
Valor Impuestos
$ 1.527.325
Última DJCU
23 de julio de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2016)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad303
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 1.468.647
Valor Impuestos
$ 1.468.647
Última DJCU
23 de julio de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2016)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad304
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.777.115
Valor Impuestos
$ 1.777.115
Última DJCU
23 de julio de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2016)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad305
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 1.182.284
Valor Impuestos
$ 1.182.284
Última DJCU
23 de julio de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2016)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad401
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 1.409.881
Valor Impuestos
$ 1.409.881
Última DJCU
23 de julio de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2016)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad402
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 1.527.325
Valor Impuestos
$ 1.527.325
Última DJCU
17 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad403
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 1.409.881
Valor Impuestos
$ 1.409.881
Última DJCU
17 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad404
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.542.100
Valor Impuestos
$ 1.542.100
Última DJCU
23 de julio de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2016)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad405
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.593.473
Valor Impuestos
$ 1.593.473
Última DJCU
23 de julio de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2016)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad501
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 1.409.881
Valor Impuestos
$ 1.409.881
Última DJCU
23 de julio de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2016)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad502
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 1.527.325
Valor Impuestos
$ 1.527.325
Última DJCU
23 de julio de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2016)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad503
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 4.817.126
Valor Impuestos
$ 4.817.126
Última DJCU
14 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (14 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,021,0953.9% | $3,870,9049.9% | $3,520,6047.4% | $3,277,7259.9% | $2,981,919 |
2 | $2,844,2803.9% | $2,738,0449.9% | $2,490,2637.4% | $2,318,4659.9% | $2,109,229 |
3 | $935,4983.9% | $900,5569.9% | $819,0607.4% | $762,5559.9% | $693,736 |
101 | $3,084,1883.9% | $2,968,99110.0% | $2,700,3107.4% | $2,514,0219.9% | $2,287,137 |
102 | $1,527,3253.9% | $1,470,27810.0% | $1,337,2247.4% | $1,244,9729.9% | $1,132,616 |
103 | $3,142,8253.9% | $3,025,4389.9% | $2,751,6497.4% | $2,561,8189.9% | $2,330,620 |
201 | $7,434,4133.9% | $7,156,7329.9% | $6,509,0797.4% | $6,060,0319.9% | $5,513,129 |
301 | $1,409,8813.9% | $1,357,22110.0% | $1,234,3987.4% | $1,149,2399.9% | $1,045,523 |
302 | $1,527,3253.9% | $1,470,27810.0% | $1,337,2247.4% | $1,244,9729.9% | $1,132,616 |
303 | $1,468,6473.9% | $1,413,7929.9% | $1,285,8507.4% | $1,197,1429.9% | $1,089,103 |
304 | $1,777,1153.9% | $1,710,7389.9% | $1,555,9247.4% | $1,448,5849.9% | $1,317,853 |
305 | $1,182,2843.9% | $1,138,1259.9% | $1,035,1307.4% | $963,7189.9% | $876,745 |
401 | $1,409,8813.9% | $1,357,22110.0% | $1,234,3987.4% | $1,149,2399.9% | $1,045,523 |
402 | $1,527,3253.9% | $1,470,27810.0% | $1,337,2247.4% | $1,244,9729.9% | $1,132,616 |
403 | $1,409,8813.9% | $1,357,22110.0% | $1,234,3987.4% | $1,149,2399.9% | $1,045,523 |
404 | $1,542,1003.9% | $1,484,50110.0% | $1,350,1607.4% | $1,257,0159.9% | $1,143,573 |
405 | $1,593,4733.9% | $1,533,9569.9% | $1,395,1407.4% | $1,298,8929.9% | $1,181,670 |
501 | $1,409,8813.9% | $1,357,22110.0% | $1,234,3987.4% | $1,149,2399.9% | $1,045,523 |
502 | $1,527,3253.9% | $1,470,27810.0% | $1,337,2247.4% | $1,244,9729.9% | $1,132,616 |
503 | $4,817,1263.9% | $4,637,20310.0% | $4,217,5567.4% | $3,926,5959.9% | $3,572,230 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,021,0953.9% | $3,870,9049.9% | $3,520,6047.4% | $3,277,7259.9% | $2,981,919 |
2 | $2,844,2803.9% | $2,738,0449.9% | $2,490,2637.4% | $2,318,4659.9% | $2,109,229 |
3 | $935,4983.9% | $900,5569.9% | $819,0607.4% | $762,5559.9% | $693,736 |
101 | $3,084,1883.9% | $2,968,99110.0% | $2,700,3107.4% | $2,514,0219.9% | $2,287,137 |
102 | $1,527,3253.9% | $1,470,27810.0% | $1,337,2247.4% | $1,244,9729.9% | $1,132,616 |
103 | $3,142,8253.9% | $3,025,4389.9% | $2,751,6497.4% | $2,561,8189.9% | $2,330,620 |
201 | $7,434,4133.9% | $7,156,7329.9% | $6,509,0797.4% | $6,060,0319.9% | $5,513,129 |
301 | $1,409,8813.9% | $1,357,22110.0% | $1,234,3987.4% | $1,149,2399.9% | $1,045,523 |
302 | $1,527,3253.9% | $1,470,27810.0% | $1,337,2247.4% | $1,244,9729.9% | $1,132,616 |
303 | $1,468,6473.9% | $1,413,7929.9% | $1,285,8507.4% | $1,197,1429.9% | $1,089,103 |
304 | $1,777,1153.9% | $1,710,7389.9% | $1,555,9247.4% | $1,448,5849.9% | $1,317,853 |
305 | $1,182,2843.9% | $1,138,1259.9% | $1,035,1307.4% | $963,7189.9% | $876,745 |
401 | $1,409,8813.9% | $1,357,22110.0% | $1,234,3987.4% | $1,149,2399.9% | $1,045,523 |
402 | $1,527,3253.9% | $1,470,27810.0% | $1,337,2247.4% | $1,244,9729.9% | $1,132,616 |
403 | $1,409,8813.9% | $1,357,22110.0% | $1,234,3987.4% | $1,149,2399.9% | $1,045,523 |
404 | $1,542,1003.9% | $1,484,50110.0% | $1,350,1607.4% | $1,257,0159.9% | $1,143,573 |
405 | $1,593,4733.9% | $1,533,9569.9% | $1,395,1407.4% | $1,298,8929.9% | $1,181,670 |
501 | $1,409,8813.9% | $1,357,22110.0% | $1,234,3987.4% | $1,149,2399.9% | $1,045,523 |
502 | $1,527,3253.9% | $1,470,27810.0% | $1,337,2247.4% | $1,244,9729.9% | $1,132,616 |
503 | $4,817,1263.9% | $4,637,20310.0% | $4,217,5567.4% | $3,926,5959.9% | $3,572,230 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,021,095 | $29,997.79 | $9,999.26 |
2 | $2,844,280 | $18,229.64 | $6,076.55 |
3 | $935,498 | $2,477.05 | $825.68 |
101 | $3,084,188 | $20,628.72 | $6,876.24 |
102 | $1,527,325 | $6,915.75 | $2,305.25 |
103 | $3,142,825 | $21,215.09 | $7,071.7 |
201 | $7,434,413 | $69,921.44 | $23,307.15 |
301 | $1,409,881 | $6,034.92 | $2,011.64 |
302 | $1,527,325 | $6,915.75 | $2,305.25 |
303 | $1,468,647 | $6,475.67 | $2,158.56 |
304 | $1,777,115 | $8,789.18 | $2,929.73 |
305 | $1,182,284 | $4,327.95 | $1,442.65 |
401 | $1,409,881 | $6,034.92 | $2,011.64 |
402 | $1,527,325 | $6,915.75 | $2,305.25 |
403 | $1,409,881 | $6,034.92 | $2,011.64 |
404 | $1,542,100 | $7,026.57 | $2,342.19 |
405 | $1,593,473 | $7,411.87 | $2,470.62 |
501 | $1,409,881 | $6,034.92 | $2,011.64 |
502 | $1,527,325 | $6,915.75 | $2,305.25 |
503 | $4,817,126 | $38,514 | $12,838 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
13 de abril de 2000
Fecha de Aprobación
20 de abril de 2006
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
17 de noviembre de 2004
Fecha de Aprobación
21 de abril de 2005
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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