Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 1351
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Juan Pablo Laguna 3497
- Juan Pablo Laguna 3499
- Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 1353
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
185 m²
Valor Catastral
$ 6.533.074
Valor Impuestos
$ 6.533.074
Última DJCU
11 de junio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (11 de junio de 2018)
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
93 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad101
Área Edificada
119 m²
Valor Catastral
$ 5.459.897
Valor Impuestos
$ 5.459.897
Última DJCU
11 de junio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (11 de junio de 2018)
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad201
Área Edificada
119 m²
Valor Catastral
$ 5.459.897
Valor Impuestos
$ 5.459.897
Última DJCU
11 de junio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (11 de junio de 2018)
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad301
Área Edificada
119 m²
Valor Catastral
$ 5.459.897
Valor Impuestos
$ 5.459.897
Última DJCU
11 de junio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (11 de junio de 2018)
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad401
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 4.845.300
Valor Impuestos
$ 4.845.300
Última DJCU
11 de junio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (11 de junio de 2018)
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,533,0743.9% | $6,289,05910.0% | $5,719,9267.4% | $5,325,3209.9% | $4,844,723 |
101 | $5,459,8973.9% | $5,255,9669.9% | $4,780,3247.4% | $4,450,5399.9% | $4,048,889 |
201 | $5,459,8973.9% | $5,255,9669.9% | $4,780,3247.4% | $4,450,5399.9% | $4,048,889 |
301 | $5,459,8973.9% | $5,255,9669.9% | $4,780,3247.4% | $4,450,5399.9% | $4,048,889 |
401 | $4,845,3003.9% | $4,664,3249.9% | $4,242,2237.4% | $3,949,5619.9% | $3,593,123 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,533,0743.9% | $6,289,05910.0% | $5,719,9267.4% | $5,325,3209.9% | $4,844,723 |
101 | $5,459,8973.9% | $5,255,9669.9% | $4,780,3247.4% | $4,450,5399.9% | $4,048,889 |
201 | $5,459,8973.9% | $5,255,9669.9% | $4,780,3247.4% | $4,450,5399.9% | $4,048,889 |
301 | $5,459,8973.9% | $5,255,9669.9% | $4,780,3247.4% | $4,450,5399.9% | $4,048,889 |
401 | $4,845,3003.9% | $4,664,3249.9% | $4,242,2237.4% | $3,949,5619.9% | $3,593,123 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $6,533,074 | $59,105.38 | $19,701.79 |
101 | $5,459,897 | $46,227.25 | $15,409.08 |
201 | $5,459,897 | $46,227.25 | $15,409.08 |
301 | $5,459,897 | $46,227.25 | $15,409.08 |
401 | $4,845,300 | $38,852.09 | $12,950.7 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
809.38 m²
Fecha de Inicio
26 de diciembre de 2006
Fecha de Aprobación
28 de diciembre de 2006
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Juan Pablo Laguna 3460(Padrón 59856)
A 92 metros de distancia
Marco Bruto 1386(Padrón 59855)
A 110 metros de distancia
Avenida General Rivera 3438(Padrón 35181)
A 165 metros de distancia
Marco Bruto 1311(Padrón 131418)
A 180 metros de distancia
Placido Ellauri 3447(Padrón 131434)
A 186 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.