Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 1769
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 1771
- Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 1773
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 2.264.843
Valor Impuestos
$ 2.264.843
Última DJCU
25 de noviembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (25 de noviembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad2
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 861.883
Valor Impuestos
$ 861.883
Última DJCU
25 de noviembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (25 de noviembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad3
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.356.802
Valor Impuestos
$ 1.356.802
Última DJCU
25 de noviembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (25 de noviembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad101
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 2.441.055
Valor Impuestos
$ 2.441.055
Última DJCU
25 de noviembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (25 de noviembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad102
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.056.960
Valor Impuestos
$ 1.056.960
Última DJCU
25 de noviembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (25 de noviembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad103
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.539.243
Valor Impuestos
$ 1.539.243
Última DJCU
25 de noviembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (25 de noviembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,264,8433.9% | $2,180,2499.9% | $1,982,9467.4% | $1,846,1479.9% | $1,679,537 |
2 | $861,8833.9% | $829,6919.9% | $754,6087.4% | $702,5499.9% | $639,146 |
3 | $1,356,8023.9% | $1,306,12410.0% | $1,187,9257.4% | $1,105,9729.9% | $1,006,161 |
101 | $2,441,0553.9% | $2,349,88010.0% | $2,137,2267.4% | $1,989,7839.9% | $1,810,210 |
102 | $1,056,9603.9% | $1,017,48210.0% | $925,4047.4% | $861,5629.9% | $783,808 |
103 | $1,539,2433.9% | $1,481,7519.9% | $1,347,6597.4% | $1,254,6879.9% | $1,141,455 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,264,8433.9% | $2,180,2499.9% | $1,982,9467.4% | $1,846,1479.9% | $1,679,537 |
2 | $861,8833.9% | $829,6919.9% | $754,6087.4% | $702,5499.9% | $639,146 |
3 | $1,356,8023.9% | $1,306,12410.0% | $1,187,9257.4% | $1,105,9729.9% | $1,006,161 |
101 | $2,441,0553.9% | $2,349,88010.0% | $2,137,2267.4% | $1,989,7839.9% | $1,810,210 |
102 | $1,056,9603.9% | $1,017,48210.0% | $925,4047.4% | $861,5629.9% | $783,808 |
103 | $1,539,2433.9% | $1,481,7519.9% | $1,347,6597.4% | $1,254,6879.9% | $1,141,455 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,264,843 | $12,447.14 | $4,149.05 |
2 | $861,883 | $2,154.71 | $718.24 |
3 | $1,356,802 | $5,636.83 | $1,878.94 |
101 | $2,441,055 | $14,197.39 | $4,732.46 |
102 | $1,056,960 | $3,388.02 | $1,129.34 |
103 | $1,539,243 | $7,005.14 | $2,335.05 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 1775(Padrón 124518)
A 11 metros de distancia
Ayacucho 3418(Padrón 103318)
A 76 metros de distancia
Maipu 1766(Padrón 93998)
A 85 metros de distancia
Comodoro Coe 3365(Padrón 26711)
A 86 metros de distancia
Ayacucho 3432(Padrón 103316)
A 90 metros de distancia
Ayacucho 3363(Padrón 26606)
A 93 metros de distancia
Comodoro Coe 3417(Padrón 125355)
A 94 metros de distancia
Comodoro Coe 3361(Padrón 198187)
A 99 metros de distancia
Ayacucho 3371(Padrón 167864)
A 99 metros de distancia
Chacabuco 1779(Padrón 109130)
A 99 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.