Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera Bis 1985
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.764.692
Valor Impuestos
$ 1.764.692
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad2
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 990.937
Valor Impuestos
$ 990.937
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad3
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.058.815
Valor Impuestos
$ 1.058.815
Última DJCU
27 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad4
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 950.216
Valor Impuestos
$ 950.216
Última DJCU
8 de junio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (8 de junio de 2027)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad5
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.140.263
Valor Impuestos
$ 1.140.263
Última DJCU
10 de agosto de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (10 de agosto de 2016)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad101
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.601.808
Valor Impuestos
$ 1.601.808
Última DJCU
19 de abril de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (19 de abril de 2022)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad102
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.262.439
Valor Impuestos
$ 1.262.439
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad103
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.045.241
Valor Impuestos
$ 1.045.241
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad104
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 936.634
Valor Impuestos
$ 936.634
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,764,6923.9% | $1,698,7799.9% | $1,545,0477.4% | $1,438,4579.9% | $1,308,640 |
2 | $990,9373.9% | $953,9259.9% | $867,5997.4% | $807,7459.9% | $734,848 |
3 | $1,058,8153.9% | $1,019,2679.9% | $927,0287.4% | $863,0749.9% | $785,184 |
4 | $950,2163.9% | $914,72510.0% | $831,9467.4% | $774,5529.9% | $704,651 |
5 | $1,140,2633.9% | $1,097,67310.0% | $998,3387.4% | $929,4659.9% | $845,583 |
101 | $1,601,8083.9% | $1,541,9799.9% | $1,402,4377.4% | $1,305,6869.9% | $1,187,851 |
102 | $1,262,4393.9% | $1,215,2869.9% | $1,105,3087.4% | $1,029,0559.9% | $936,185 |
103 | $1,045,2413.9% | $1,006,20010.0% | $915,1437.4% | $852,0099.9% | $775,117 |
104 | $936,6343.9% | $901,6509.9% | $820,0557.4% | $763,4819.9% | $694,579 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,764,6923.9% | $1,698,7799.9% | $1,545,0477.4% | $1,438,4579.9% | $1,308,640 |
2 | $990,9373.9% | $953,9259.9% | $867,5997.4% | $807,7459.9% | $734,848 |
3 | $1,058,8153.9% | $1,019,2679.9% | $927,0287.4% | $863,0749.9% | $785,184 |
4 | $950,2163.9% | $914,72510.0% | $831,9467.4% | $774,5529.9% | $704,651 |
5 | $1,140,2633.9% | $1,097,67310.0% | $998,3387.4% | $929,4659.9% | $845,583 |
101 | $1,601,8083.9% | $1,541,9799.9% | $1,402,4377.4% | $1,305,6869.9% | $1,187,851 |
102 | $1,262,4393.9% | $1,215,2869.9% | $1,105,3087.4% | $1,029,0559.9% | $936,185 |
103 | $1,045,2413.9% | $1,006,20010.0% | $915,1437.4% | $852,0099.9% | $775,117 |
104 | $936,6343.9% | $901,6509.9% | $820,0557.4% | $763,4819.9% | $694,579 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,764,692 | $8,696.01 | $2,898.67 |
2 | $990,937 | $2,892.85 | $964.28 |
3 | $1,058,815 | $3,401.93 | $1,133.98 |
4 | $950,216 | $2,587.44 | $862.48 |
5 | $1,140,263 | $4,012.79 | $1,337.6 |
101 | $1,601,808 | $7,474.38 | $2,491.46 |
102 | $1,262,439 | $4,929.11 | $1,643.04 |
103 | $1,045,241 | $3,300.13 | $1,100.04 |
104 | $936,634 | $2,485.57 | $828.52 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 1975(Padrón 124643)
A 38 metros de distancia
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 2030(Padrón 26479)
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