Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera Bis 1987
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
119 m²
Valor Catastral
$ 3.592.288
Valor Impuestos
$ 3.592.288
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad2
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 2.168.939
Valor Impuestos
$ 2.168.939
Última DJCU
18 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (18 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad101
Área Edificada
107 m²
Valor Catastral
$ 3.009.402
Valor Impuestos
$ 3.009.402
Construcciones
Área Construida
107 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad201
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 2.995.836
Valor Impuestos
$ 2.995.836
Última DJCU
20 de marzo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (20 de marzo de 2021)
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
120 m²
Valor Catastral
$ 3.022.952
Valor Impuestos
$ 3.022.952
Última DJCU
10 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad401
Área Edificada
124 m²
Valor Catastral
$ 2.670.499
Valor Impuestos
$ 2.670.499
Construcciones
Área Construida
124 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,592,2883.9% | $3,458,1139.9% | $3,145,1697.4% | $2,928,1909.9% | $2,663,928 |
2 | $2,168,9393.9% | $2,087,9279.9% | $1,898,9797.4% | $1,767,9729.9% | $1,608,417 |
101 | $3,009,4023.9% | $2,896,99810.0% | $2,634,8327.4% | $2,453,0609.9% | $2,231,678 |
201 | $2,995,8363.9% | $2,883,9399.9% | $2,622,9557.4% | $2,442,0039.9% | $2,221,618 |
301 | $3,022,9523.9% | $2,910,0429.9% | $2,646,6967.4% | $2,464,1069.9% | $2,241,727 |
401 | $2,670,4993.9% | $2,570,7549.9% | $2,338,1127.4% | $2,176,8109.9% | $1,980,358 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,592,2883.9% | $3,458,1139.9% | $3,145,1697.4% | $2,928,1909.9% | $2,663,928 |
2 | $2,168,9393.9% | $2,087,9279.9% | $1,898,9797.4% | $1,767,9729.9% | $1,608,417 |
101 | $3,009,4023.9% | $2,896,99810.0% | $2,634,8327.4% | $2,453,0609.9% | $2,231,678 |
201 | $2,995,8363.9% | $2,883,9399.9% | $2,622,9557.4% | $2,442,0039.9% | $2,221,618 |
301 | $3,022,9523.9% | $2,910,0429.9% | $2,646,6967.4% | $2,464,1069.9% | $2,241,727 |
401 | $2,670,4993.9% | $2,570,7549.9% | $2,338,1127.4% | $2,176,8109.9% | $1,980,358 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,592,288 | $25,709.72 | $8,569.91 |
2 | $2,168,939 | $11,727.86 | $3,909.29 |
101 | $3,009,402 | $19,880.86 | $6,626.95 |
201 | $2,995,836 | $19,745.2 | $6,581.73 |
301 | $3,022,952 | $20,016.36 | $6,672.12 |
401 | $2,670,499 | $16,491.83 | $5,497.28 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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