Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 2239
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 935.777
Valor Impuestos
$ 935.777
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad2
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 533.698
Valor Impuestos
$ 533.698
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad3
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 533.698
Valor Impuestos
$ 533.698
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad4
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 472.702
Valor Impuestos
$ 472.702
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad5
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 631.612
Valor Impuestos
$ 631.612
Última DJCU
5 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (5 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
136 m²
Valor Catastral
$ 1.572.186
Valor Impuestos
$ 1.572.186
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $935,7773.9% | $900,82510.0% | $819,3047.4% | $762,7829.9% | $693,943 |
2 | $533,6983.9% | $513,7649.9% | $467,2717.4% | $435,0359.9% | $395,774 |
3 | $533,6983.9% | $513,7649.9% | $467,2717.4% | $435,0359.9% | $395,774 |
4 | $472,7023.9% | $455,04610.0% | $413,8667.4% | $385,3149.9% | $350,540 |
5 | $631,6123.9% | $608,0219.9% | $552,9987.4% | $514,8489.9% | $468,384 |
101 | $1,572,1863.9% | $1,513,46410.0% | $1,376,5027.4% | $1,281,5409.9% | $1,165,884 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $935,7773.9% | $900,82510.0% | $819,3047.4% | $762,7829.9% | $693,943 |
2 | $533,6983.9% | $513,7649.9% | $467,2717.4% | $435,0359.9% | $395,774 |
3 | $533,6983.9% | $513,7649.9% | $467,2717.4% | $435,0359.9% | $395,774 |
4 | $472,7023.9% | $455,04610.0% | $413,8667.4% | $385,3149.9% | $350,540 |
5 | $631,6123.9% | $608,0219.9% | $552,9987.4% | $514,8489.9% | $468,384 |
101 | $1,572,1863.9% | $1,513,46410.0% | $1,376,5027.4% | $1,281,5409.9% | $1,165,884 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $935,777 | $2,479.15 | $826.38 |
2 | $533,698 | $1,334.25 | $444.75 |
3 | $533,698 | $1,334.25 | $444.75 |
4 | $472,702 | $1,181.76 | $393.92 |
5 | $631,612 | $1,579.03 | $526.34 |
101 | $1,572,186 | $7,252.21 | $2,417.4 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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