Juan Spikerman 2374
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 1.108.359
Valor Impuestos
$ 1.108.359
Última DJCU
4 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad2
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 710.849
Valor Impuestos
$ 710.849
Última DJCU
9 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (9 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 706.173
Valor Impuestos
$ 706.173
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad4
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 687.470
Valor Impuestos
$ 687.470
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad5
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 724.869
Valor Impuestos
$ 724.869
Última DJCU
15 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (15 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad6
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 738.922
Valor Impuestos
$ 738.922
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,108,3593.9% | $1,066,9619.9% | $970,4067.4% | $903,4609.9% | $821,925 |
2 | $710,8493.9% | $684,2989.9% | $622,3727.4% | $579,4369.9% | $527,143 |
3 | $706,1733.9% | $679,79710.0% | $618,2787.4% | $575,6249.9% | $523,675 |
4 | $687,4703.9% | $661,7929.9% | $601,9037.4% | $560,3799.9% | $509,806 |
5 | $724,8693.9% | $697,7959.9% | $634,6487.4% | $590,8659.9% | $537,541 |
6 | $738,9223.9% | $711,32310.0% | $646,9517.4% | $602,3199.9% | $547,961 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,108,3593.9% | $1,066,9619.9% | $970,4067.4% | $903,4609.9% | $821,925 |
2 | $710,8493.9% | $684,2989.9% | $622,3727.4% | $579,4369.9% | $527,143 |
3 | $706,1733.9% | $679,79710.0% | $618,2787.4% | $575,6249.9% | $523,675 |
4 | $687,4703.9% | $661,7929.9% | $601,9037.4% | $560,3799.9% | $509,806 |
5 | $724,8693.9% | $697,7959.9% | $634,6487.4% | $590,8659.9% | $537,541 |
6 | $738,9223.9% | $711,32310.0% | $646,9517.4% | $602,3199.9% | $547,961 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,108,359 | $3,773.51 | $1,257.84 |
2 | $710,849 | $1,777.12 | $592.37 |
3 | $706,173 | $1,765.43 | $588.48 |
4 | $687,470 | $1,718.68 | $572.89 |
5 | $724,869 | $1,812.17 | $604.06 |
6 | $738,922 | $1,847.31 | $615.77 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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