Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 2588
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Joanico 3208
- Joanico 3212
- Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 2590
- Joanico 3214
- Joanico 3210
- Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 2592
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
108 m²
Valor Catastral
$ 1.132.924
Valor Impuestos
$ 1.132.924
Construcciones
Área Construida
108 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad2
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 476.019
Valor Impuestos
$ 476.019
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad3
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 299.887
Valor Impuestos
$ 299.887
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad101
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 399.859
Valor Impuestos
$ 399.859
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad102
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 352.250
Valor Impuestos
$ 352.250
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad103
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 932.993
Valor Impuestos
$ 932.993
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad104
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 918.715
Valor Impuestos
$ 918.715
Última DJCU
10 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad105
Área Edificada
22 m²
Valor Catastral
$ 247.531
Valor Impuestos
$ 247.531
Última DJCU
11 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (11 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,132,9243.9% | $1,090,6089.9% | $991,9137.4% | $923,4839.9% | $840,141 |
2 | $476,0193.9% | $458,23910.0% | $416,7707.4% | $388,0189.9% | $353,000 |
3 | $299,8873.9% | $288,68610.0% | $262,5617.4% | $244,4479.9% | $222,386 |
101 | $399,8593.9% | $384,92410.0% | $350,0907.4% | $325,9389.9% | $296,523 |
102 | $352,2503.9% | $339,0939.9% | $308,4077.4% | $287,1319.9% | $261,218 |
103 | $932,9933.9% | $898,1459.9% | $816,8677.4% | $760,5139.9% | $691,879 |
104 | $918,7153.9% | $884,4009.9% | $804,3667.4% | $748,8749.9% | $681,290 |
105 | $247,5313.9% | $238,28610.0% | $216,7227.4% | $201,7719.9% | $183,562 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,132,9243.9% | $1,090,6089.9% | $991,9137.4% | $923,4839.9% | $840,141 |
2 | $476,0193.9% | $458,23910.0% | $416,7707.4% | $388,0189.9% | $353,000 |
3 | $299,8873.9% | $288,68610.0% | $262,5617.4% | $244,4479.9% | $222,386 |
101 | $399,8593.9% | $384,92410.0% | $350,0907.4% | $325,9389.9% | $296,523 |
102 | $352,2503.9% | $339,0939.9% | $308,4077.4% | $287,1319.9% | $261,218 |
103 | $932,9933.9% | $898,1459.9% | $816,8677.4% | $760,5139.9% | $691,879 |
104 | $918,7153.9% | $884,4009.9% | $804,3667.4% | $748,8749.9% | $681,290 |
105 | $247,5313.9% | $238,28610.0% | $216,7227.4% | $201,7719.9% | $183,562 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,132,924 | $3,957.75 | $1,319.25 |
2 | $476,019 | $1,190.05 | $396.68 |
3 | $299,887 | $749.72 | $249.91 |
101 | $399,859 | $999.65 | $333.22 |
102 | $352,250 | $880.63 | $293.54 |
103 | $932,993 | $2,458.27 | $819.42 |
104 | $918,715 | $2,351.18 | $783.73 |
105 | $247,531 | $618.83 | $206.28 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida Damaso Antonio Larrañaga 3173(Padrón 163452)
A 18 metros de distancia
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 2589(Padrón 113320)
A 58 metros de distancia
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 2630(Padrón 88009)
A 72 metros de distancia
Avenida Damaso Antonio Larrañaga 3162(Padrón 163441)
A 92 metros de distancia
Avenida Damaso Antonio Larrañaga 3166(Padrón 163442)
A 100 metros de distancia
General Urquiza 3244(Padrón 88003)
A 112 metros de distancia
Joanico 3156(Padrón 113325)
A 113 metros de distancia
Avenida 8 De Octubre 3193(Padrón 163436)
A 119 metros de distancia
General Urquiza 3262(Padrón 88001)
A 122 metros de distancia
General Urquiza 3252(Padrón 88002)
A 122 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.