Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 3173
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 415.107
Valor Impuestos
$ 415.107
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad2
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 438.169
Valor Impuestos
$ 438.169
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad3
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 415.107
Valor Impuestos
$ 415.107
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad4
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 392.044
Valor Impuestos
$ 392.044
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad5
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 1.752.656
Valor Impuestos
$ 1.752.656
Última DJCU
6 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (6 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $415,1073.9% | $399,6029.9% | $363,4407.4% | $338,3679.9% | $307,830 |
2 | $438,1693.9% | $421,8039.9% | $383,6327.4% | $357,1669.9% | $324,933 |
3 | $415,1073.9% | $399,6029.9% | $363,4407.4% | $338,3679.9% | $307,830 |
4 | $392,0443.9% | $377,4019.9% | $343,2487.4% | $319,5689.9% | $290,728 |
5 | $1,752,6563.9% | $1,687,19310.0% | $1,534,5097.4% | $1,428,6469.9% | $1,299,714 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $415,1073.9% | $399,6029.9% | $363,4407.4% | $338,3679.9% | $307,830 |
2 | $438,1693.9% | $421,8039.9% | $383,6327.4% | $357,1669.9% | $324,933 |
3 | $415,1073.9% | $399,6029.9% | $363,4407.4% | $338,3679.9% | $307,830 |
4 | $392,0443.9% | $377,4019.9% | $343,2487.4% | $319,5689.9% | $290,728 |
5 | $1,752,6563.9% | $1,687,19310.0% | $1,534,5097.4% | $1,428,6469.9% | $1,299,714 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $415,107 | $1,037.77 | $345.92 |
2 | $438,169 | $1,095.42 | $365.14 |
3 | $415,107 | $1,037.77 | $345.92 |
4 | $392,044 | $980.11 | $326.7 |
5 | $1,752,656 | $8,605.74 | $2,868.58 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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