Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 3117
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
549 m²
Valor Catastral
$ 5.683.251
Valor Impuestos
$ 5.683.251
Construcciones
Área Construida
282 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Área Construida
267 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad101
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.393.742
Valor Impuestos
$ 1.393.742
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad102
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.130.314
Valor Impuestos
$ 1.130.314
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad103
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.035.212
Valor Impuestos
$ 1.035.212
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad201
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.390.059
Valor Impuestos
$ 1.390.059
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad202
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.130.314
Valor Impuestos
$ 1.130.314
Última DJCU
4 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad203
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.035.212
Valor Impuestos
$ 1.035.212
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad301
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.390.059
Valor Impuestos
$ 1.390.059
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad302
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.223.412
Valor Impuestos
$ 1.223.412
Última DJCU
15 de agosto de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (15 de agosto de 2028)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad303
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.035.212
Valor Impuestos
$ 1.035.212
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad401
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.390.059
Valor Impuestos
$ 1.390.059
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad402
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.199.896
Valor Impuestos
$ 1.199.896
Última DJCU
2 de setiembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (2 de setiembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad403
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.035.212
Valor Impuestos
$ 1.035.212
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad501
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.390.059
Valor Impuestos
$ 1.390.059
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad502
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.130.314
Valor Impuestos
$ 1.130.314
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad503
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.035.212
Valor Impuestos
$ 1.035.212
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad601
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.390.059
Valor Impuestos
$ 1.390.059
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad602
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.130.314
Valor Impuestos
$ 1.130.314
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad603
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.035.212
Valor Impuestos
$ 1.035.212
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad701
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.390.059
Valor Impuestos
$ 1.390.059
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad702
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.130.314
Valor Impuestos
$ 1.130.314
Última DJCU
18 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1982
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2023
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Tipo de Obra
Reforma
Unidad703
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.035.212
Valor Impuestos
$ 1.035.212
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad801
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.390.059
Valor Impuestos
$ 1.390.059
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad802
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.130.314
Valor Impuestos
$ 1.130.314
Última DJCU
22 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (22 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad803
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.035.212
Valor Impuestos
$ 1.035.212
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad901
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.390.059
Valor Impuestos
$ 1.390.059
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad902
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.130.314
Valor Impuestos
$ 1.130.314
Última DJCU
28 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (28 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad903
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.035.212
Valor Impuestos
$ 1.035.212
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.390.059
Valor Impuestos
$ 1.390.059
Última DJCU
9 de noviembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (9 de noviembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1982
Unidad1002
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.130.314
Valor Impuestos
$ 1.130.314
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad1003
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.035.212
Valor Impuestos
$ 1.035.212
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
22 m²
Valor Catastral
$ 434.594
Valor Impuestos
$ 434.594
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,683,2513.9% | $5,470,97710.0% | $4,975,8777.4% | $4,632,6019.9% | $4,214,521 |
101 | $1,393,7423.9% | $1,341,68510.0% | $1,220,2687.4% | $1,136,0849.9% | $1,033,555 |
102 | $1,130,3143.9% | $1,088,09610.0% | $989,6287.4% | $921,3569.9% | $838,206 |
103 | $1,035,2123.9% | $996,5469.9% | $906,3637.4% | $843,8359.9% | $767,681 |
201 | $1,390,0593.9% | $1,338,13910.0% | $1,217,0437.4% | $1,133,0829.9% | $1,030,824 |
202 | $1,130,3143.9% | $1,088,09610.0% | $989,6287.4% | $921,3569.9% | $838,206 |
203 | $1,035,2123.9% | $996,5469.9% | $906,3637.4% | $843,8359.9% | $767,681 |
301 | $1,390,0593.9% | $1,338,13910.0% | $1,217,0437.4% | $1,133,0829.9% | $1,030,824 |
302 | $1,223,4123.9% | $1,177,7179.9% | $1,071,1397.4% | $997,2439.9% | $907,244 |
303 | $1,035,2123.9% | $996,5469.9% | $906,3637.4% | $843,8359.9% | $767,681 |
401 | $1,390,0593.9% | $1,338,13910.0% | $1,217,0437.4% | $1,133,0829.9% | $1,030,824 |
402 | $1,199,8963.9% | $1,155,07910.0% | $1,050,5497.4% | $978,0749.9% | $889,805 |
403 | $1,035,2123.9% | $996,5469.9% | $906,3637.4% | $843,8359.9% | $767,681 |
501 | $1,390,0593.9% | $1,338,13910.0% | $1,217,0437.4% | $1,133,0829.9% | $1,030,824 |
502 | $1,130,3143.9% | $1,088,09610.0% | $989,6287.4% | $921,3569.9% | $838,206 |
503 | $1,035,2123.9% | $996,5469.9% | $906,3637.4% | $843,8359.9% | $767,681 |
601 | $1,390,0593.9% | $1,338,13910.0% | $1,217,0437.4% | $1,133,0829.9% | $1,030,824 |
602 | $1,130,3143.9% | $1,088,09610.0% | $989,6287.4% | $921,3569.9% | $838,206 |
603 | $1,035,2123.9% | $996,5469.9% | $906,3637.4% | $843,8359.9% | $767,681 |
701 | $1,390,0593.9% | $1,338,13910.0% | $1,217,0437.4% | $1,133,0829.9% | $1,030,824 |
702 | $1,130,3143.9% | $1,088,09610.0% | $989,6287.4% | $921,3569.9% | $838,206 |
703 | $1,035,2123.9% | $996,5469.9% | $906,3637.4% | $843,8359.9% | $767,681 |
801 | $1,390,0593.9% | $1,338,13910.0% | $1,217,0437.4% | $1,133,0829.9% | $1,030,824 |
802 | $1,130,3143.9% | $1,088,09610.0% | $989,6287.4% | $921,3569.9% | $838,206 |
803 | $1,035,2123.9% | $996,5469.9% | $906,3637.4% | $843,8359.9% | $767,681 |
901 | $1,390,0593.9% | $1,338,13910.0% | $1,217,0437.4% | $1,133,0829.9% | $1,030,824 |
902 | $1,130,3143.9% | $1,088,09610.0% | $989,6287.4% | $921,3569.9% | $838,206 |
903 | $1,035,2123.9% | $996,5469.9% | $906,3637.4% | $843,8359.9% | $767,681 |
1001 | $1,390,0593.9% | $1,338,13910.0% | $1,217,0437.4% | $1,133,0829.9% | $1,030,824 |
1002 | $1,130,3143.9% | $1,088,09610.0% | $989,6287.4% | $921,3569.9% | $838,206 |
1003 | $1,035,2123.9% | $996,5469.9% | $906,3637.4% | $843,8359.9% | $767,681 |
Principal EP/SS SS | $434,594 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,683,2513.9% | $5,470,97710.0% | $4,975,8777.4% | $4,632,6019.9% | $4,214,521 |
101 | $1,393,7423.9% | $1,341,68510.0% | $1,220,2687.4% | $1,136,0849.9% | $1,033,555 |
102 | $1,130,3143.9% | $1,088,09610.0% | $989,6287.4% | $921,3569.9% | $838,206 |
103 | $1,035,2123.9% | $996,5469.9% | $906,3637.4% | $843,8359.9% | $767,681 |
201 | $1,390,0593.9% | $1,338,13910.0% | $1,217,0437.4% | $1,133,0829.9% | $1,030,824 |
202 | $1,130,3143.9% | $1,088,09610.0% | $989,6287.4% | $921,3569.9% | $838,206 |
203 | $1,035,2123.9% | $996,5469.9% | $906,3637.4% | $843,8359.9% | $767,681 |
301 | $1,390,0593.9% | $1,338,13910.0% | $1,217,0437.4% | $1,133,0829.9% | $1,030,824 |
302 | $1,223,4123.9% | $1,177,7179.9% | $1,071,1397.4% | $997,2439.9% | $907,244 |
303 | $1,035,2123.9% | $996,5469.9% | $906,3637.4% | $843,8359.9% | $767,681 |
401 | $1,390,0593.9% | $1,338,13910.0% | $1,217,0437.4% | $1,133,0829.9% | $1,030,824 |
402 | $1,199,8963.9% | $1,155,07910.0% | $1,050,5497.4% | $978,0749.9% | $889,805 |
403 | $1,035,2123.9% | $996,5469.9% | $906,3637.4% | $843,8359.9% | $767,681 |
501 | $1,390,0593.9% | $1,338,13910.0% | $1,217,0437.4% | $1,133,0829.9% | $1,030,824 |
502 | $1,130,3143.9% | $1,088,09610.0% | $989,6287.4% | $921,3569.9% | $838,206 |
503 | $1,035,2123.9% | $996,5469.9% | $906,3637.4% | $843,8359.9% | $767,681 |
601 | $1,390,0593.9% | $1,338,13910.0% | $1,217,0437.4% | $1,133,0829.9% | $1,030,824 |
602 | $1,130,3143.9% | $1,088,09610.0% | $989,6287.4% | $921,3569.9% | $838,206 |
603 | $1,035,2123.9% | $996,5469.9% | $906,3637.4% | $843,8359.9% | $767,681 |
701 | $1,390,0593.9% | $1,338,13910.0% | $1,217,0437.4% | $1,133,0829.9% | $1,030,824 |
702 | $1,130,3143.9% | $1,088,09610.0% | $989,6287.4% | $921,3569.9% | $838,206 |
703 | $1,035,2123.9% | $996,5469.9% | $906,3637.4% | $843,8359.9% | $767,681 |
801 | $1,390,0593.9% | $1,338,13910.0% | $1,217,0437.4% | $1,133,0829.9% | $1,030,824 |
802 | $1,130,3143.9% | $1,088,09610.0% | $989,6287.4% | $921,3569.9% | $838,206 |
803 | $1,035,2123.9% | $996,5469.9% | $906,3637.4% | $843,8359.9% | $767,681 |
901 | $1,390,0593.9% | $1,338,13910.0% | $1,217,0437.4% | $1,133,0829.9% | $1,030,824 |
902 | $1,130,3143.9% | $1,088,09610.0% | $989,6287.4% | $921,3569.9% | $838,206 |
903 | $1,035,2123.9% | $996,5469.9% | $906,3637.4% | $843,8359.9% | $767,681 |
1001 | $1,390,0593.9% | $1,338,13910.0% | $1,217,0437.4% | $1,133,0829.9% | $1,030,824 |
1002 | $1,130,3143.9% | $1,088,09610.0% | $989,6287.4% | $921,3569.9% | $838,206 |
1003 | $1,035,2123.9% | $996,5469.9% | $906,3637.4% | $843,8359.9% | $767,681 |
Principal EP/SS SS | $434,594 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $5,683,251 | $48,907.5 | $16,302.5 |
101 | $1,393,742 | $5,913.88 | $1,971.29 |
102 | $1,130,314 | $3,938.17 | $1,312.72 |
103 | $1,035,212 | $3,224.91 | $1,074.97 |
201 | $1,390,059 | $5,886.26 | $1,962.09 |
202 | $1,130,314 | $3,938.17 | $1,312.72 |
203 | $1,035,212 | $3,224.91 | $1,074.97 |
301 | $1,390,059 | $5,886.26 | $1,962.09 |
302 | $1,223,412 | $4,636.41 | $1,545.47 |
303 | $1,035,212 | $3,224.91 | $1,074.97 |
401 | $1,390,059 | $5,886.26 | $1,962.09 |
402 | $1,199,896 | $4,460.04 | $1,486.68 |
403 | $1,035,212 | $3,224.91 | $1,074.97 |
501 | $1,390,059 | $5,886.26 | $1,962.09 |
502 | $1,130,314 | $3,938.17 | $1,312.72 |
503 | $1,035,212 | $3,224.91 | $1,074.97 |
601 | $1,390,059 | $5,886.26 | $1,962.09 |
602 | $1,130,314 | $3,938.17 | $1,312.72 |
603 | $1,035,212 | $3,224.91 | $1,074.97 |
701 | $1,390,059 | $5,886.26 | $1,962.09 |
702 | $1,130,314 | $3,938.17 | $1,312.72 |
703 | $1,035,212 | $3,224.91 | $1,074.97 |
801 | $1,390,059 | $5,886.26 | $1,962.09 |
802 | $1,130,314 | $3,938.17 | $1,312.72 |
803 | $1,035,212 | $3,224.91 | $1,074.97 |
901 | $1,390,059 | $5,886.26 | $1,962.09 |
902 | $1,130,314 | $3,938.17 | $1,312.72 |
903 | $1,035,212 | $3,224.91 | $1,074.97 |
1001 | $1,390,059 | $5,886.26 | $1,962.09 |
1002 | $1,130,314 | $3,938.17 | $1,312.72 |
1003 | $1,035,212 | $3,224.91 | $1,074.97 |
Principal EP/SS SS | $434,594 | $1,086.49 | $362.16 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
85 m²
Fecha de Inicio
29 de diciembre de 2004
Fecha de Aprobación
2 de febrero de 2005
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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