Ingeniero Eduardo Canstatt 3061
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
117 m²
Valor Catastral
$ 2.348.406
Valor Impuestos
$ 2.348.406
Última DJCU
8 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (8 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1997
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad2
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.012.861
Valor Impuestos
$ 1.012.861
Última DJCU
7 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (7 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad3
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.046.980
Valor Impuestos
$ 1.046.980
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,348,4063.9% | $2,260,69110.0% | $2,056,1087.4% | $1,914,2619.9% | $1,741,504 |
2 | $1,012,8613.9% | $975,0309.9% | $886,7947.4% | $825,6169.9% | $751,106 |
3 | $1,046,9803.9% | $1,007,8749.9% | $916,6667.4% | $853,4279.9% | $776,407 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,348,4063.9% | $2,260,69110.0% | $2,056,1087.4% | $1,914,2619.9% | $1,741,504 |
2 | $1,012,8613.9% | $975,0309.9% | $886,7947.4% | $825,6169.9% | $751,106 |
3 | $1,046,9803.9% | $1,007,8749.9% | $916,6667.4% | $853,4279.9% | $776,407 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,348,406 | $13,270.9 | $4,423.63 |
2 | $1,012,861 | $3,057.28 | $1,019.09 |
3 | $1,046,980 | $3,313.17 | $1,104.39 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
77 m²
Fecha de Inicio
24 de febrero de 2010
Fecha de Aprobación
23 de abril de 2010
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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