Ingeniero Eduardo Canstatt 3062
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 893.476
Valor Impuestos
$ 893.476
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad2
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 893.476
Valor Impuestos
$ 893.476
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad3
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 856.234
Valor Impuestos
$ 856.234
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad4
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 856.234
Valor Impuestos
$ 856.234
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad5
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 856.234
Valor Impuestos
$ 856.234
Última DJCU
12 de octubre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (12 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad6
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 763.150
Valor Impuestos
$ 763.150
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad7
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 809.687
Valor Impuestos
$ 809.687
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad8
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 809.687
Valor Impuestos
$ 809.687
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad101
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.154.053
Valor Impuestos
$ 1.154.053
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad102
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.154.053
Valor Impuestos
$ 1.154.053
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad103
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 809.687
Valor Impuestos
$ 809.687
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad104
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 763.150
Valor Impuestos
$ 763.150
Última DJCU
27 de julio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (27 de julio de 2027)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad105
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 856.234
Valor Impuestos
$ 856.234
Última DJCU
30 de agosto de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (30 de agosto de 2028)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad106
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 763.150
Valor Impuestos
$ 763.150
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad107
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 809.687
Valor Impuestos
$ 809.687
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad108
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 809.687
Valor Impuestos
$ 809.687
Última DJCU
28 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad201
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.154.053
Valor Impuestos
$ 1.154.053
Última DJCU
15 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (15 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad202
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.154.053
Valor Impuestos
$ 1.154.053
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad203
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 809.687
Valor Impuestos
$ 809.687
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad204
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 763.150
Valor Impuestos
$ 763.150
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad205
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 856.234
Valor Impuestos
$ 856.234
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad206
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 763.150
Valor Impuestos
$ 763.150
Última DJCU
19 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1961
Unidad207
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 809.687
Valor Impuestos
$ 809.687
Última DJCU
2 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad208
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 809.687
Valor Impuestos
$ 809.687
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $893,4763.9% | $860,10410.0% | $782,2687.4% | $728,3019.9% | $662,574 |
2 | $893,4763.9% | $860,10410.0% | $782,2687.4% | $728,3019.9% | $662,574 |
3 | $856,2343.9% | $824,2539.9% | $749,6627.4% | $697,9449.9% | $634,956 |
4 | $856,2343.9% | $824,2539.9% | $749,6627.4% | $697,9449.9% | $634,956 |
5 | $856,2343.9% | $824,2539.9% | $749,6627.4% | $697,9449.9% | $634,956 |
6 | $763,1503.9% | $734,6469.9% | $668,1647.4% | $622,0699.9% | $565,929 |
7 | $809,6873.9% | $779,4459.9% | $708,9097.4% | $660,0039.9% | $600,439 |
8 | $809,6873.9% | $779,4459.9% | $708,9097.4% | $660,0039.9% | $600,439 |
101 | $1,154,0533.9% | $1,110,94810.0% | $1,010,4127.4% | $940,7069.9% | $855,810 |
102 | $1,154,0533.9% | $1,110,94810.0% | $1,010,4127.4% | $940,7069.9% | $855,810 |
103 | $809,6873.9% | $779,4459.9% | $708,9097.4% | $660,0039.9% | $600,439 |
104 | $763,1503.9% | $734,6469.9% | $668,1647.4% | $622,0699.9% | $565,929 |
105 | $856,2343.9% | $824,2539.9% | $749,6627.4% | $697,9449.9% | $634,956 |
106 | $763,1503.9% | $734,6469.9% | $668,1647.4% | $622,0699.9% | $565,929 |
107 | $809,6873.9% | $779,4459.9% | $708,9097.4% | $660,0039.9% | $600,439 |
108 | $809,6873.9% | $779,4459.9% | $708,9097.4% | $660,0039.9% | $600,439 |
201 | $1,154,0533.9% | $1,110,94810.0% | $1,010,4127.4% | $940,7069.9% | $855,810 |
202 | $1,154,0533.9% | $1,110,94810.0% | $1,010,4127.4% | $940,7069.9% | $855,810 |
203 | $809,6873.9% | $779,4459.9% | $708,9097.4% | $660,0039.9% | $600,439 |
204 | $763,1503.9% | $734,6469.9% | $668,1647.4% | $622,0699.9% | $565,929 |
205 | $856,2343.9% | $824,2539.9% | $749,6627.4% | $697,9449.9% | $634,956 |
206 | $763,1503.9% | $734,6469.9% | $668,1647.4% | $622,0699.9% | $565,929 |
207 | $809,6873.9% | $779,4459.9% | $708,9097.4% | $660,0039.9% | $600,439 |
208 | $809,6873.9% | $779,4459.9% | $708,9097.4% | $660,0039.9% | $600,439 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $893,4763.9% | $860,10410.0% | $782,2687.4% | $728,3019.9% | $662,574 |
2 | $893,4763.9% | $860,10410.0% | $782,2687.4% | $728,3019.9% | $662,574 |
3 | $856,2343.9% | $824,2539.9% | $749,6627.4% | $697,9449.9% | $634,956 |
4 | $856,2343.9% | $824,2539.9% | $749,6627.4% | $697,9449.9% | $634,956 |
5 | $856,2343.9% | $824,2539.9% | $749,6627.4% | $697,9449.9% | $634,956 |
6 | $763,1503.9% | $734,6469.9% | $668,1647.4% | $622,0699.9% | $565,929 |
7 | $809,6873.9% | $779,4459.9% | $708,9097.4% | $660,0039.9% | $600,439 |
8 | $809,6873.9% | $779,4459.9% | $708,9097.4% | $660,0039.9% | $600,439 |
101 | $1,154,0533.9% | $1,110,94810.0% | $1,010,4127.4% | $940,7069.9% | $855,810 |
102 | $1,154,0533.9% | $1,110,94810.0% | $1,010,4127.4% | $940,7069.9% | $855,810 |
103 | $809,6873.9% | $779,4459.9% | $708,9097.4% | $660,0039.9% | $600,439 |
104 | $763,1503.9% | $734,6469.9% | $668,1647.4% | $622,0699.9% | $565,929 |
105 | $856,2343.9% | $824,2539.9% | $749,6627.4% | $697,9449.9% | $634,956 |
106 | $763,1503.9% | $734,6469.9% | $668,1647.4% | $622,0699.9% | $565,929 |
107 | $809,6873.9% | $779,4459.9% | $708,9097.4% | $660,0039.9% | $600,439 |
108 | $809,6873.9% | $779,4459.9% | $708,9097.4% | $660,0039.9% | $600,439 |
201 | $1,154,0533.9% | $1,110,94810.0% | $1,010,4127.4% | $940,7069.9% | $855,810 |
202 | $1,154,0533.9% | $1,110,94810.0% | $1,010,4127.4% | $940,7069.9% | $855,810 |
203 | $809,6873.9% | $779,4459.9% | $708,9097.4% | $660,0039.9% | $600,439 |
204 | $763,1503.9% | $734,6469.9% | $668,1647.4% | $622,0699.9% | $565,929 |
205 | $856,2343.9% | $824,2539.9% | $749,6627.4% | $697,9449.9% | $634,956 |
206 | $763,1503.9% | $734,6469.9% | $668,1647.4% | $622,0699.9% | $565,929 |
207 | $809,6873.9% | $779,4459.9% | $708,9097.4% | $660,0039.9% | $600,439 |
208 | $809,6873.9% | $779,4459.9% | $708,9097.4% | $660,0039.9% | $600,439 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $893,476 | $2,233.69 | $744.56 |
2 | $893,476 | $2,233.69 | $744.56 |
3 | $856,234 | $2,140.59 | $713.53 |
4 | $856,234 | $2,140.59 | $713.53 |
5 | $856,234 | $2,140.59 | $713.53 |
6 | $763,150 | $1,907.88 | $635.96 |
7 | $809,687 | $2,024.22 | $674.74 |
8 | $809,687 | $2,024.22 | $674.74 |
101 | $1,154,053 | $4,116.22 | $1,372.07 |
102 | $1,154,053 | $4,116.22 | $1,372.07 |
103 | $809,687 | $2,024.22 | $674.74 |
104 | $763,150 | $1,907.88 | $635.96 |
105 | $856,234 | $2,140.59 | $713.53 |
106 | $763,150 | $1,907.88 | $635.96 |
107 | $809,687 | $2,024.22 | $674.74 |
108 | $809,687 | $2,024.22 | $674.74 |
201 | $1,154,053 | $4,116.22 | $1,372.07 |
202 | $1,154,053 | $4,116.22 | $1,372.07 |
203 | $809,687 | $2,024.22 | $674.74 |
204 | $763,150 | $1,907.88 | $635.96 |
205 | $856,234 | $2,140.59 | $713.53 |
206 | $763,150 | $1,907.88 | $635.96 |
207 | $809,687 | $2,024.22 | $674.74 |
208 | $809,687 | $2,024.22 | $674.74 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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