Ingeniero Eduardo Canstatt 3028
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 367.424
Valor Impuestos
$ 367.424
Última DJCU
7 de noviembre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (7 de noviembre de 2017)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1952
Unidad2
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 646.653
Valor Impuestos
$ 646.653
Última DJCU
6 de octubre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (6 de octubre de 2021)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1990
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 321.998
Valor Impuestos
$ 321.998
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $367,4243.9% | $353,7009.9% | $321,6927.4% | $299,4999.9% | $272,470 |
2 | $646,6533.9% | $622,50010.0% | $566,1667.4% | $527,1079.9% | $479,537 |
3 | $321,9983.9% | $309,9719.9% | $281,9207.4% | $262,4719.9% | $238,784 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $367,4243.9% | $353,7009.9% | $321,6927.4% | $299,4999.9% | $272,470 |
2 | $646,6533.9% | $622,50010.0% | $566,1667.4% | $527,1079.9% | $479,537 |
3 | $321,9983.9% | $309,9719.9% | $281,9207.4% | $262,4719.9% | $238,784 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $367,424 | $918.56 | $306.19 |
2 | $646,653 | $1,616.63 | $538.88 |
3 | $321,998 | $805 | $268.33 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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