Ingeniero Eduardo Canstatt 3058
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.331.771
Valor Impuestos
$ 1.331.771
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad2
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 875.434
Valor Impuestos
$ 875.434
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad3
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 875.434
Valor Impuestos
$ 875.434
Última DJCU
21 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de diciembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad4
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 875.434
Valor Impuestos
$ 875.434
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad5
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 875.434
Valor Impuestos
$ 875.434
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad6
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 875.434
Valor Impuestos
$ 875.434
Última DJCU
31 de octubre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (31 de octubre de 2027)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad7
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.024.443
Valor Impuestos
$ 1.024.443
Última DJCU
29 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad101
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.657.736
Valor Impuestos
$ 1.657.736
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad102
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 828.863
Valor Impuestos
$ 828.863
Última DJCU
28 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 828.863
Valor Impuestos
$ 828.863
Última DJCU
11 de mayo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (11 de mayo de 2027)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad104
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 856.801
Valor Impuestos
$ 856.801
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad105
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 856.801
Valor Impuestos
$ 856.801
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad106
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 828.863
Valor Impuestos
$ 828.863
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad107
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.005.818
Valor Impuestos
$ 1.005.818
Última DJCU
13 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (13 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad201
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.713.607
Valor Impuestos
$ 1.713.607
Última DJCU
30 de junio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (30 de junio de 2021)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1971
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 828.863
Valor Impuestos
$ 828.863
Última DJCU
8 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (8 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad203
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 828.863
Valor Impuestos
$ 828.863
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad204
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 856.801
Valor Impuestos
$ 856.801
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad205
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 856.801
Valor Impuestos
$ 856.801
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad206
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 828.863
Valor Impuestos
$ 828.863
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad207
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.005.818
Valor Impuestos
$ 1.005.818
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,331,7713.9% | $1,282,02810.0% | $1,166,0107.4% | $1,085,5699.9% | $987,599 |
2 | $875,4343.9% | $842,73610.0% | $766,4727.4% | $713,5959.9% | $649,195 |
3 | $875,4343.9% | $842,73610.0% | $766,4727.4% | $713,5959.9% | $649,195 |
4 | $875,4343.9% | $842,73610.0% | $766,4727.4% | $713,5959.9% | $649,195 |
5 | $875,4343.9% | $842,73610.0% | $766,4727.4% | $713,5959.9% | $649,195 |
6 | $875,4343.9% | $842,73610.0% | $766,4727.4% | $713,5959.9% | $649,195 |
7 | $1,024,4433.9% | $986,17910.0% | $896,9347.4% | $835,0569.9% | $759,694 |
101 | $1,657,7363.9% | $1,595,81810.0% | $1,451,4037.4% | $1,351,2749.9% | $1,229,325 |
102 | $828,8633.9% | $797,90410.0% | $725,6977.4% | $675,6339.9% | $614,659 |
103 | $828,8633.9% | $797,90410.0% | $725,6977.4% | $675,6339.9% | $614,659 |
104 | $856,8013.9% | $824,79910.0% | $750,1587.4% | $698,4069.9% | $635,377 |
105 | $856,8013.9% | $824,79910.0% | $750,1587.4% | $698,4069.9% | $635,377 |
106 | $828,8633.9% | $797,90410.0% | $725,6977.4% | $675,6339.9% | $614,659 |
107 | $1,005,8183.9% | $968,2509.9% | $880,6287.4% | $819,8759.9% | $745,883 |
201 | $1,713,6073.9% | $1,649,60210.0% | $1,500,3207.4% | $1,396,8169.9% | $1,270,757 |
202 | $828,8633.9% | $797,90410.0% | $725,6977.4% | $675,6339.9% | $614,659 |
203 | $828,8633.9% | $797,90410.0% | $725,6977.4% | $675,6339.9% | $614,659 |
204 | $856,8013.9% | $824,79910.0% | $750,1587.4% | $698,4069.9% | $635,377 |
205 | $856,8013.9% | $824,79910.0% | $750,1587.4% | $698,4069.9% | $635,377 |
206 | $828,8633.9% | $797,90410.0% | $725,6977.4% | $675,6339.9% | $614,659 |
207 | $1,005,8183.9% | $968,2509.9% | $880,6287.4% | $819,8759.9% | $745,883 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,331,7713.9% | $1,282,02810.0% | $1,166,0107.4% | $1,085,5699.9% | $987,599 |
2 | $875,4343.9% | $842,73610.0% | $766,4727.4% | $713,5959.9% | $649,195 |
3 | $875,4343.9% | $842,73610.0% | $766,4727.4% | $713,5959.9% | $649,195 |
4 | $875,4343.9% | $842,73610.0% | $766,4727.4% | $713,5959.9% | $649,195 |
5 | $875,4343.9% | $842,73610.0% | $766,4727.4% | $713,5959.9% | $649,195 |
6 | $875,4343.9% | $842,73610.0% | $766,4727.4% | $713,5959.9% | $649,195 |
7 | $1,024,4433.9% | $986,17910.0% | $896,9347.4% | $835,0569.9% | $759,694 |
101 | $1,657,7363.9% | $1,595,81810.0% | $1,451,4037.4% | $1,351,2749.9% | $1,229,325 |
102 | $828,8633.9% | $797,90410.0% | $725,6977.4% | $675,6339.9% | $614,659 |
103 | $828,8633.9% | $797,90410.0% | $725,6977.4% | $675,6339.9% | $614,659 |
104 | $856,8013.9% | $824,79910.0% | $750,1587.4% | $698,4069.9% | $635,377 |
105 | $856,8013.9% | $824,79910.0% | $750,1587.4% | $698,4069.9% | $635,377 |
106 | $828,8633.9% | $797,90410.0% | $725,6977.4% | $675,6339.9% | $614,659 |
107 | $1,005,8183.9% | $968,2509.9% | $880,6287.4% | $819,8759.9% | $745,883 |
201 | $1,713,6073.9% | $1,649,60210.0% | $1,500,3207.4% | $1,396,8169.9% | $1,270,757 |
202 | $828,8633.9% | $797,90410.0% | $725,6977.4% | $675,6339.9% | $614,659 |
203 | $828,8633.9% | $797,90410.0% | $725,6977.4% | $675,6339.9% | $614,659 |
204 | $856,8013.9% | $824,79910.0% | $750,1587.4% | $698,4069.9% | $635,377 |
205 | $856,8013.9% | $824,79910.0% | $750,1587.4% | $698,4069.9% | $635,377 |
206 | $828,8633.9% | $797,90410.0% | $725,6977.4% | $675,6339.9% | $614,659 |
207 | $1,005,8183.9% | $968,2509.9% | $880,6287.4% | $819,8759.9% | $745,883 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,331,771 | $5,449.1 | $1,816.37 |
2 | $875,434 | $2,188.59 | $729.53 |
3 | $875,434 | $2,188.59 | $729.53 |
4 | $875,434 | $2,188.59 | $729.53 |
5 | $875,434 | $2,188.59 | $729.53 |
6 | $875,434 | $2,188.59 | $729.53 |
7 | $1,024,443 | $3,144.14 | $1,048.05 |
101 | $1,657,736 | $7,893.84 | $2,631.28 |
102 | $828,863 | $2,072.16 | $690.72 |
103 | $828,863 | $2,072.16 | $690.72 |
104 | $856,801 | $2,142 | $714 |
105 | $856,801 | $2,142 | $714 |
106 | $828,863 | $2,072.16 | $690.72 |
107 | $1,005,818 | $3,004.45 | $1,001.48 |
201 | $1,713,607 | $8,312.87 | $2,770.96 |
202 | $828,863 | $2,072.16 | $690.72 |
203 | $828,863 | $2,072.16 | $690.72 |
204 | $856,801 | $2,142 | $714 |
205 | $856,801 | $2,142 | $714 |
206 | $828,863 | $2,072.16 | $690.72 |
207 | $1,005,818 | $3,004.45 | $1,001.48 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
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