Ingeniero Eduardo Canstatt 3050
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Ingeniero Eduardo Canstatt 3052
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.494.129
Valor Impuestos
$ 1.494.129
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad2
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 955.856
Valor Impuestos
$ 955.856
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad3
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 974.422
Valor Impuestos
$ 974.422
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad4
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 955.856
Valor Impuestos
$ 955.856
Última DJCU
2 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (2 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1957
Unidad5
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 974.422
Valor Impuestos
$ 974.422
Última DJCU
15 de diciembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (15 de diciembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad6
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 955.856
Valor Impuestos
$ 955.856
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad7
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.178.588
Valor Impuestos
$ 1.178.588
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad101
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.791.101
Valor Impuestos
$ 1.791.101
Última DJCU
28 de junio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (28 de junio de 2021)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1957
Unidad102
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.392.036
Valor Impuestos
$ 1.392.036
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad103
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 928.035
Valor Impuestos
$ 928.035
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad104
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 928.035
Valor Impuestos
$ 928.035
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad105
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 955.856
Valor Impuestos
$ 955.856
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad106
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 928.035
Valor Impuestos
$ 928.035
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad107
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.132.195
Valor Impuestos
$ 1.132.195
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad201
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.791.101
Valor Impuestos
$ 1.791.101
Última DJCU
7 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (7 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 928.035
Valor Impuestos
$ 928.035
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad203
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 928.035
Valor Impuestos
$ 928.035
Última DJCU
8 de julio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (8 de julio de 2018)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1957
Unidad204
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 928.035
Valor Impuestos
$ 928.035
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad205
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 955.856
Valor Impuestos
$ 955.856
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad206
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 928.035
Valor Impuestos
$ 928.035
Última DJCU
27 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (27 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad207
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.132.195
Valor Impuestos
$ 1.132.195
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,494,1293.9% | $1,438,32210.0% | $1,308,1607.4% | $1,217,9139.9% | $1,107,999 |
2 | $955,8563.9% | $920,15410.0% | $836,8847.4% | $779,1499.9% | $708,833 |
3 | $974,4223.9% | $938,0279.9% | $853,1407.4% | $794,2849.9% | $722,602 |
4 | $955,8563.9% | $920,15410.0% | $836,8847.4% | $779,1499.9% | $708,833 |
5 | $974,4223.9% | $938,0279.9% | $853,1407.4% | $794,2849.9% | $722,602 |
6 | $955,8563.9% | $920,15410.0% | $836,8847.4% | $779,1499.9% | $708,833 |
7 | $1,178,5883.9% | $1,134,5679.9% | $1,031,8947.4% | $960,7069.9% | $874,005 |
101 | $1,791,1013.9% | $1,724,20210.0% | $1,568,1697.4% | $1,459,9849.9% | $1,328,224 |
102 | $1,392,0363.9% | $1,340,0429.9% | $1,218,7747.4% | $1,134,6939.9% | $1,032,290 |
103 | $928,0353.9% | $893,3729.9% | $812,5267.4% | $756,4719.9% | $688,201 |
104 | $928,0353.9% | $893,3729.9% | $812,5267.4% | $756,4719.9% | $688,201 |
105 | $955,8563.9% | $920,15410.0% | $836,8847.4% | $779,1499.9% | $708,833 |
106 | $928,0353.9% | $893,3729.9% | $812,5267.4% | $756,4719.9% | $688,201 |
107 | $1,132,1953.9% | $1,089,90710.0% | $991,2757.4% | $922,8899.9% | $839,601 |
201 | $1,791,1013.9% | $1,724,20210.0% | $1,568,1697.4% | $1,459,9849.9% | $1,328,224 |
202 | $928,0353.9% | $893,3729.9% | $812,5267.4% | $756,4719.9% | $688,201 |
203 | $928,0353.9% | $893,3729.9% | $812,5267.4% | $756,4719.9% | $688,201 |
204 | $928,0353.9% | $893,3729.9% | $812,5267.4% | $756,4719.9% | $688,201 |
205 | $955,8563.9% | $920,15410.0% | $836,8847.4% | $779,1499.9% | $708,833 |
206 | $928,0353.9% | $893,3729.9% | $812,5267.4% | $756,4719.9% | $688,201 |
207 | $1,132,1953.9% | $1,089,90710.0% | $991,2757.4% | $922,8899.9% | $839,601 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,494,1293.9% | $1,438,32210.0% | $1,308,1607.4% | $1,217,9139.9% | $1,107,999 |
2 | $955,8563.9% | $920,15410.0% | $836,8847.4% | $779,1499.9% | $708,833 |
3 | $974,4223.9% | $938,0279.9% | $853,1407.4% | $794,2849.9% | $722,602 |
4 | $955,8563.9% | $920,15410.0% | $836,8847.4% | $779,1499.9% | $708,833 |
5 | $974,4223.9% | $938,0279.9% | $853,1407.4% | $794,2849.9% | $722,602 |
6 | $955,8563.9% | $920,15410.0% | $836,8847.4% | $779,1499.9% | $708,833 |
7 | $1,178,5883.9% | $1,134,5679.9% | $1,031,8947.4% | $960,7069.9% | $874,005 |
101 | $1,791,1013.9% | $1,724,20210.0% | $1,568,1697.4% | $1,459,9849.9% | $1,328,224 |
102 | $1,392,0363.9% | $1,340,0429.9% | $1,218,7747.4% | $1,134,6939.9% | $1,032,290 |
103 | $928,0353.9% | $893,3729.9% | $812,5267.4% | $756,4719.9% | $688,201 |
104 | $928,0353.9% | $893,3729.9% | $812,5267.4% | $756,4719.9% | $688,201 |
105 | $955,8563.9% | $920,15410.0% | $836,8847.4% | $779,1499.9% | $708,833 |
106 | $928,0353.9% | $893,3729.9% | $812,5267.4% | $756,4719.9% | $688,201 |
107 | $1,132,1953.9% | $1,089,90710.0% | $991,2757.4% | $922,8899.9% | $839,601 |
201 | $1,791,1013.9% | $1,724,20210.0% | $1,568,1697.4% | $1,459,9849.9% | $1,328,224 |
202 | $928,0353.9% | $893,3729.9% | $812,5267.4% | $756,4719.9% | $688,201 |
203 | $928,0353.9% | $893,3729.9% | $812,5267.4% | $756,4719.9% | $688,201 |
204 | $928,0353.9% | $893,3729.9% | $812,5267.4% | $756,4719.9% | $688,201 |
205 | $955,8563.9% | $920,15410.0% | $836,8847.4% | $779,1499.9% | $708,833 |
206 | $928,0353.9% | $893,3729.9% | $812,5267.4% | $756,4719.9% | $688,201 |
207 | $1,132,1953.9% | $1,089,90710.0% | $991,2757.4% | $922,8899.9% | $839,601 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,494,129 | $6,666.79 | $2,222.26 |
2 | $955,856 | $2,629.74 | $876.58 |
3 | $974,422 | $2,768.98 | $922.99 |
4 | $955,856 | $2,629.74 | $876.58 |
5 | $974,422 | $2,768.98 | $922.99 |
6 | $955,856 | $2,629.74 | $876.58 |
7 | $1,178,588 | $4,300.23 | $1,433.41 |
101 | $1,791,101 | $8,894.08 | $2,964.69 |
102 | $1,392,036 | $5,901.09 | $1,967.03 |
103 | $928,035 | $2,421.08 | $807.03 |
104 | $928,035 | $2,421.08 | $807.03 |
105 | $955,856 | $2,629.74 | $876.58 |
106 | $928,035 | $2,421.08 | $807.03 |
107 | $1,132,195 | $3,952.28 | $1,317.43 |
201 | $1,791,101 | $8,894.08 | $2,964.69 |
202 | $928,035 | $2,421.08 | $807.03 |
203 | $928,035 | $2,421.08 | $807.03 |
204 | $928,035 | $2,421.08 | $807.03 |
205 | $955,856 | $2,629.74 | $876.58 |
206 | $928,035 | $2,421.08 | $807.03 |
207 | $1,132,195 | $3,952.28 | $1,317.43 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Ingeniero Eduardo Canstatt 3044(Padrón 150212)
A 9 metros de distancia
Ingeniero Eduardo Canstatt 3058(Padrón 38298)
A 14 metros de distancia
Ingeniero Eduardo Canstatt 3062(Padrón 198539)
A 24 metros de distancia
Ingeniero Eduardo Canstatt 3028(Padrón 150210)
A 29 metros de distancia
Ingeniero Eduardo Canstatt 3068(Padrón 198540)
A 38 metros de distancia
Chiavari 3037(Padrón 150197)
A 48 metros de distancia
Chiavari 3081(Padrón 150192)
A 56 metros de distancia
Chiavari 3011(Padrón 150200)
A 67 metros de distancia
Ingeniero Eduardo Canstatt 3031(Padrón 109156)
A 74 metros de distancia
Ingeniero Eduardo Canstatt 3061(Padrón 109149)
A 76 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.