Chiavari 3081
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 478.891
Valor Impuestos
$ 478.891
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad2
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 286.437
Valor Impuestos
$ 286.437
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad3
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 286.437
Valor Impuestos
$ 286.437
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad4
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 286.437
Valor Impuestos
$ 286.437
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad5
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 286.437
Valor Impuestos
$ 286.437
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad6
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 286.437
Valor Impuestos
$ 286.437
Última DJCU
4 de enero de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (4 de enero de 2028)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad7
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 300.043
Valor Impuestos
$ 300.043
Última DJCU
23 de mayo de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (23 de mayo de 2025)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1947
Unidad8
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 304.575
Valor Impuestos
$ 304.575
Última DJCU
19 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad9
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 295.503
Valor Impuestos
$ 295.503
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad10
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 295.503
Valor Impuestos
$ 295.503
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad11
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 295.503
Valor Impuestos
$ 295.503
Última DJCU
8 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (8 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad12
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 295.503
Valor Impuestos
$ 295.503
Última DJCU
4 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (4 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad13
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 295.503
Valor Impuestos
$ 295.503
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad14
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 483.435
Valor Impuestos
$ 483.435
Última DJCU
14 de marzo de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (14 de marzo de 2024)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $478,8913.9% | $461,00410.0% | $419,2857.4% | $390,3599.9% | $355,130 |
2 | $286,4373.9% | $275,7389.9% | $250,7857.4% | $233,4849.9% | $212,413 |
3 | $286,4373.9% | $275,7389.9% | $250,7857.4% | $233,4849.9% | $212,413 |
4 | $286,4373.9% | $275,7389.9% | $250,7857.4% | $233,4849.9% | $212,413 |
5 | $286,4373.9% | $275,7389.9% | $250,7857.4% | $233,4849.9% | $212,413 |
6 | $286,4373.9% | $275,7389.9% | $250,7857.4% | $233,4849.9% | $212,413 |
7 | $300,0433.9% | $288,8369.9% | $262,6987.4% | $244,5759.9% | $222,503 |
8 | $304,5753.9% | $293,1999.9% | $266,6667.4% | $248,2699.9% | $225,863 |
9 | $295,5033.9% | $284,46610.0% | $258,7237.4% | $240,8749.9% | $219,136 |
10 | $295,5033.9% | $284,46610.0% | $258,7237.4% | $240,8749.9% | $219,136 |
11 | $295,5033.9% | $284,46610.0% | $258,7237.4% | $240,8749.9% | $219,136 |
12 | $295,5033.9% | $284,46610.0% | $258,7237.4% | $240,8749.9% | $219,136 |
13 | $295,5033.9% | $284,46610.0% | $258,7237.4% | $240,8749.9% | $219,136 |
14 | $483,4353.9% | $465,37810.0% | $423,2637.4% | $394,0639.9% | $358,500 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $478,8913.9% | $461,00410.0% | $419,2857.4% | $390,3599.9% | $355,130 |
2 | $286,4373.9% | $275,7389.9% | $250,7857.4% | $233,4849.9% | $212,413 |
3 | $286,4373.9% | $275,7389.9% | $250,7857.4% | $233,4849.9% | $212,413 |
4 | $286,4373.9% | $275,7389.9% | $250,7857.4% | $233,4849.9% | $212,413 |
5 | $286,4373.9% | $275,7389.9% | $250,7857.4% | $233,4849.9% | $212,413 |
6 | $286,4373.9% | $275,7389.9% | $250,7857.4% | $233,4849.9% | $212,413 |
7 | $300,0433.9% | $288,8369.9% | $262,6987.4% | $244,5759.9% | $222,503 |
8 | $304,5753.9% | $293,1999.9% | $266,6667.4% | $248,2699.9% | $225,863 |
9 | $295,5033.9% | $284,46610.0% | $258,7237.4% | $240,8749.9% | $219,136 |
10 | $295,5033.9% | $284,46610.0% | $258,7237.4% | $240,8749.9% | $219,136 |
11 | $295,5033.9% | $284,46610.0% | $258,7237.4% | $240,8749.9% | $219,136 |
12 | $295,5033.9% | $284,46610.0% | $258,7237.4% | $240,8749.9% | $219,136 |
13 | $295,5033.9% | $284,46610.0% | $258,7237.4% | $240,8749.9% | $219,136 |
14 | $483,4353.9% | $465,37810.0% | $423,2637.4% | $394,0639.9% | $358,500 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $478,891 | $1,197.23 | $399.08 |
2 | $286,437 | $716.09 | $238.7 |
3 | $286,437 | $716.09 | $238.7 |
4 | $286,437 | $716.09 | $238.7 |
5 | $286,437 | $716.09 | $238.7 |
6 | $286,437 | $716.09 | $238.7 |
7 | $300,043 | $750.11 | $250.04 |
8 | $304,575 | $761.44 | $253.81 |
9 | $295,503 | $738.76 | $246.25 |
10 | $295,503 | $738.76 | $246.25 |
11 | $295,503 | $738.76 | $246.25 |
12 | $295,503 | $738.76 | $246.25 |
13 | $295,503 | $738.76 | $246.25 |
14 | $483,435 | $1,208.59 | $402.86 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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