Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 3608
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 3610
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
403 m²
Área Predio
514 m²
Valor Catastral
$ 5.100.914
Valor Impuestos
$ 5.100.914
Última DJCU
21 de julio de 2016
Vigencia DJCU
Expirado (21 de julio de 2021)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1954
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Información General
Área Edificada
81 m²
Área Predio
514 m²
Valor Catastral
$ 2.863.207
Valor Impuestos
$ 2.863.207
Última DJCU
21 de julio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (21 de julio de 2026)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1954
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
514 m²
Valor Catastral
$ 685.236
Valor Impuestos
$ 685.236
Última DJCU
21 de julio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (21 de julio de 2026)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
514 m²
Valor Catastral
$ 793.476
Valor Impuestos
$ 793.476
Última DJCU
21 de julio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (21 de julio de 2026)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
514 m²
Valor Catastral
$ 811.496
Valor Impuestos
$ 811.496
Última DJCU
4 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
514 m²
Valor Catastral
$ 793.476
Valor Impuestos
$ 793.476
Última DJCU
21 de julio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (21 de julio de 2026)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,100,9143.9% | $4,910,3919.9% | $4,466,0227.4% | $4,157,9209.9% | $3,782,678 |
1 | $2,863,2073.9% | $2,756,26410.0% | $2,506,8347.4% | $2,333,8939.9% | $2,123,265 |
2 | $685,2363.9% | $659,64210.0% | $599,9477.4% | $558,5589.9% | $508,150 |
3 | $793,4763.9% | $763,8399.9% | $694,7157.4% | $646,7889.9% | $588,417 |
4 | $811,4963.9% | $781,18610.0% | $710,4927.4% | $661,4779.9% | $601,780 |
5 | $793,4763.9% | $763,8399.9% | $694,7157.4% | $646,7889.9% | $588,417 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,100,9143.9% | $4,910,3919.9% | $4,466,0227.4% | $4,157,9209.9% | $3,782,678 |
1 | $2,863,2073.9% | $2,756,26410.0% | $2,506,8347.4% | $2,333,8939.9% | $2,123,265 |
2 | $685,2363.9% | $659,64210.0% | $599,9477.4% | $558,5589.9% | $508,150 |
3 | $793,4763.9% | $763,8399.9% | $694,7157.4% | $646,7889.9% | $588,417 |
4 | $811,4963.9% | $781,18610.0% | $710,4927.4% | $661,4779.9% | $601,780 |
5 | $793,4763.9% | $763,8399.9% | $694,7157.4% | $646,7889.9% | $588,417 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,100,914 | $41,919.46 | $13,973.15 |
1 | $2,863,207 | $18,418.91 | $6,139.64 |
2 | $685,236 | $1,713.09 | $571.03 |
3 | $793,476 | $1,983.69 | $661.23 |
4 | $811,496 | $2,028.74 | $676.25 |
5 | $793,476 | $1,983.69 | $661.23 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 3614(Padrón 162664)
A 14 metros de distancia
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 3618(Padrón 162663)
A 21 metros de distancia
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 3630(Padrón 162662)
A 57 metros de distancia
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 3634(Padrón 162661)
A 64 metros de distancia
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 3570(Padrón 101901)
A 78 metros de distancia
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 3583(Padrón 98910)
A 78 metros de distancia
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 3587(Padrón 98909)
A 80 metros de distancia
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 3566(Padrón 101902)
A 85 metros de distancia
Francisco Lavandeira 3340(Padrón 82265)
A 95 metros de distancia
Doctor Homero De Gregorio 3482(Padrón 164332)
A 96 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.