Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 3614
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 2.099.801
Valor Impuestos
$ 2.099.801
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad2
Área Edificada
133 m²
Valor Catastral
$ 2.663.397
Valor Impuestos
$ 2.663.397
Última DJCU
14 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (14 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Unidad3
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 813.861
Valor Impuestos
$ 813.861
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad4
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 962.744
Valor Impuestos
$ 962.744
Última DJCU
9 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad5
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 972.673
Valor Impuestos
$ 972.673
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,099,8013.9% | $2,021,3729.9% | $1,838,4477.4% | $1,711,6169.9% | $1,557,147 |
2 | $2,663,3973.9% | $2,563,9179.9% | $2,331,8947.4% | $2,171,0219.9% | $1,975,092 |
3 | $813,8613.9% | $783,4639.9% | $712,5637.4% | $663,4059.9% | $603,534 |
4 | $962,7443.9% | $926,7859.9% | $842,9157.4% | $784,7649.9% | $713,941 |
5 | $972,6733.9% | $936,34310.0% | $851,6087.4% | $792,8579.9% | $721,304 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,099,8013.9% | $2,021,3729.9% | $1,838,4477.4% | $1,711,6169.9% | $1,557,147 |
2 | $2,663,3973.9% | $2,563,9179.9% | $2,331,89421.5% | $1,919,66126.5% | $1,517,741 |
3 | $813,8613.9% | $783,4639.9% | $712,5637.4% | $663,4059.9% | $603,534 |
4 | $962,7443.9% | $926,7859.9% | $842,9157.4% | $784,7649.9% | $713,941 |
5 | $972,6733.9% | $936,34310.0% | $851,6087.4% | $792,8579.9% | $721,304 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,099,801 | $11,209.33 | $3,736.44 |
2 | $2,663,397 | $16,420.81 | $5,473.6 |
3 | $813,861 | $2,034.65 | $678.22 |
4 | $962,744 | $2,681.4 | $893.8 |
5 | $972,673 | $2,755.87 | $918.62 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
76 m²
Fecha de Inicio
4 de setiembre de 2017
Fecha de Aprobación
28 de diciembre de 2017
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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