Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 3864
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 1.303.087
Valor Impuestos
$ 1.303.087
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad2
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 852.640
Valor Impuestos
$ 852.640
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad3
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 916.989
Valor Impuestos
$ 916.989
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad4
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 916.989
Valor Impuestos
$ 916.989
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad5
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 723.948
Valor Impuestos
$ 723.948
Última DJCU
8 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (8 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.126.144
Valor Impuestos
$ 1.126.144
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad102
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 884.800
Valor Impuestos
$ 884.800
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad103
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 804.382
Valor Impuestos
$ 804.382
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad104
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 965.262
Valor Impuestos
$ 965.262
Última DJCU
27 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad105
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 916.989
Valor Impuestos
$ 916.989
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad201
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.110.028
Valor Impuestos
$ 1.110.028
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad202
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 884.800
Valor Impuestos
$ 884.800
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad203
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 788.282
Valor Impuestos
$ 788.282
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad204
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 965.262
Valor Impuestos
$ 965.262
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
276 m²
Valor Catastral
$ 1.335.251
Valor Impuestos
$ 1.335.251
Construcciones
Área Construida
276 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad102EP/SS SS
Área Edificada
119 m²
Valor Catastral
$ 1.383.533
Valor Impuestos
$ 1.383.533
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad103EP/SS SS
Área Edificada
15 m²
Valor Catastral
$ 209.138
Valor Impuestos
$ 209.138
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,303,0873.9% | $1,254,4169.9% | $1,140,8977.4% | $1,062,1899.9% | $966,329 |
2 | $852,6403.9% | $820,7939.9% | $746,5157.4% | $695,0149.9% | $632,291 |
3 | $916,9893.9% | $882,7399.9% | $802,8557.4% | $747,4689.9% | $680,011 |
4 | $916,9893.9% | $882,7399.9% | $802,8557.4% | $747,4689.9% | $680,011 |
5 | $723,9483.9% | $696,9089.9% | $633,8417.4% | $590,1149.9% | $536,858 |
101 | $1,126,1443.9% | $1,084,08210.0% | $985,9777.4% | $917,9569.9% | $835,113 |
102 | $884,8003.9% | $851,75210.0% | $774,6727.4% | $721,2299.9% | $656,140 |
103 | $804,3823.9% | $774,3389.9% | $704,2647.4% | $655,6789.9% | $596,505 |
104 | $965,2623.9% | $929,2099.9% | $845,1207.4% | $786,8179.9% | $715,809 |
105 | $916,9893.9% | $882,7399.9% | $802,8557.4% | $747,4689.9% | $680,011 |
201 | $1,110,0283.9% | $1,068,56810.0% | $971,8677.4% | $904,8209.9% | $823,162 |
202 | $884,8003.9% | $851,75210.0% | $774,6727.4% | $721,2299.9% | $656,140 |
203 | $788,2823.9% | $758,83910.0% | $690,1677.4% | $642,5549.9% | $584,565 |
204 | $965,2623.9% | $929,2099.9% | $845,1207.4% | $786,8179.9% | $715,809 |
Principal EP/SS SS | $1,335,251 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $1,383,533 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $209,138 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,303,0873.9% | $1,254,4169.9% | $1,140,8977.4% | $1,062,1899.9% | $966,329 |
2 | $852,6403.9% | $820,7939.9% | $746,5157.4% | $695,0149.9% | $632,291 |
3 | $916,9893.9% | $882,7399.9% | $802,8557.4% | $747,4689.9% | $680,011 |
4 | $916,9893.9% | $882,7399.9% | $802,8557.4% | $747,4689.9% | $680,011 |
5 | $723,9483.9% | $696,9089.9% | $633,8417.4% | $590,1149.9% | $536,858 |
101 | $1,126,1443.9% | $1,084,08210.0% | $985,9777.4% | $917,9569.9% | $835,113 |
102 | $884,8003.9% | $851,75210.0% | $774,6727.4% | $721,2299.9% | $656,140 |
103 | $804,3823.9% | $774,3389.9% | $704,2647.4% | $655,6789.9% | $596,505 |
104 | $965,2623.9% | $929,2099.9% | $845,1207.4% | $786,8179.9% | $715,809 |
105 | $916,9893.9% | $882,7399.9% | $802,8557.4% | $747,4689.9% | $680,011 |
201 | $1,110,0283.9% | $1,068,56810.0% | $971,8677.4% | $904,8209.9% | $823,162 |
202 | $884,8003.9% | $851,75210.0% | $774,6727.4% | $721,2299.9% | $656,140 |
203 | $788,2823.9% | $758,83910.0% | $690,1677.4% | $642,5549.9% | $584,565 |
204 | $965,2623.9% | $929,2099.9% | $845,1207.4% | $786,8179.9% | $715,809 |
Principal EP/SS SS | $1,335,251 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $1,383,533 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $209,138 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,303,087 | $5,233.97 | $1,744.66 |
2 | $852,640 | $2,131.6 | $710.53 |
3 | $916,989 | $2,338.24 | $779.41 |
4 | $916,989 | $2,338.24 | $779.41 |
5 | $723,948 | $1,809.87 | $603.29 |
101 | $1,126,144 | $3,906.9 | $1,302.3 |
102 | $884,800 | $2,212 | $737.33 |
103 | $804,382 | $2,010.96 | $670.32 |
104 | $965,262 | $2,700.28 | $900.09 |
105 | $916,989 | $2,338.24 | $779.41 |
201 | $1,110,028 | $3,786.03 | $1,262.01 |
202 | $884,800 | $2,212 | $737.33 |
203 | $788,282 | $1,970.71 | $656.9 |
204 | $965,262 | $2,700.28 | $900.09 |
Principal EP/SS SS | $1,335,251 | $5,475.2 | $1,825.07 |
Principal EP/SS SS | $1,383,533 | $5,837.32 | $1,945.77 |
Principal EP/SS SS | $209,138 | $522.85 | $174.28 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
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Plan Prado
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