Avenida General San Martin Bis 3431
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 650.391
Valor Impuestos
$ 650.391
Última DJCU
7 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (7 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 302.267
Valor Impuestos
$ 302.267
Última DJCU
30 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (30 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad3
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.352.387
Valor Impuestos
$ 1.352.387
Última DJCU
30 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (30 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad4
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 1.136.868
Valor Impuestos
$ 1.136.868
Última DJCU
30 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (30 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad101
Área Edificada
121 m²
Valor Catastral
$ 913.180
Valor Impuestos
$ 913.180
Última DJCU
30 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (30 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
117 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad102
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 1.536.972
Valor Impuestos
$ 1.536.972
Última DJCU
30 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (30 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad103
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.370.515
Valor Impuestos
$ 1.370.515
Última DJCU
30 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (30 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $650,3913.9% | $626,0989.9% | $569,4397.4% | $530,1559.9% | $482,310 |
2 | $302,2673.9% | $290,9779.9% | $264,6457.4% | $246,3889.9% | $224,152 |
3 | $1,352,3873.9% | $1,301,87410.0% | $1,184,0607.4% | $1,102,3749.9% | $1,002,888 |
4 | $1,136,8683.9% | $1,094,40510.0% | $995,3667.4% | $926,6989.9% | $843,066 |
101 | $913,1803.9% | $879,0729.9% | $799,5207.4% | $744,3639.9% | $677,186 |
102 | $1,536,9723.9% | $1,479,5659.9% | $1,345,6717.4% | $1,252,8369.9% | $1,139,771 |
103 | $1,370,5153.9% | $1,319,3259.9% | $1,199,9327.4% | $1,117,1519.9% | $1,016,331 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $650,3913.9% | $626,0989.9% | $569,4397.4% | $530,1559.9% | $482,310 |
2 | $302,2673.9% | $290,9779.9% | $264,6457.4% | $246,3889.9% | $224,152 |
3 | $1,352,3873.9% | $1,301,87410.0% | $1,184,0607.4% | $1,102,3749.9% | $1,002,888 |
4 | $1,136,8683.9% | $1,094,40510.0% | $995,3667.4% | $926,6989.9% | $843,066 |
101 | $913,1803.9% | $879,0729.9% | $799,5207.4% | $744,3639.9% | $677,186 |
102 | $1,536,9723.9% | $1,479,5659.9% | $1,345,6717.4% | $1,252,8369.9% | $1,139,771 |
103 | $1,370,5153.9% | $1,319,3259.9% | $1,199,9327.4% | $1,117,1519.9% | $1,016,331 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $650,391 | $1,625.98 | $541.99 |
2 | $302,267 | $755.67 | $251.89 |
3 | $1,352,387 | $5,603.72 | $1,867.91 |
4 | $1,136,868 | $3,987.33 | $1,329.11 |
101 | $913,180 | $2,309.67 | $769.89 |
102 | $1,536,972 | $6,988.11 | $2,329.37 |
103 | $1,370,515 | $5,739.68 | $1,913.23 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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