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MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 473.197
Valor Impuestos
$ 473.197
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad2
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 490.715
Valor Impuestos
$ 490.715
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad3
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 508.257
Valor Impuestos
$ 508.257
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad4
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 438.138
Valor Impuestos
$ 438.138
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad5
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 429.380
Valor Impuestos
$ 429.380
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad6
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 455.671
Valor Impuestos
$ 455.671
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $473,1973.9% | $455,52310.0% | $414,3007.4% | $385,7189.9% | $350,908 |
2 | $490,7153.9% | $472,38610.0% | $429,6377.4% | $399,9979.9% | $363,898 |
3 | $508,2573.9% | $489,2739.9% | $444,9967.4% | $414,2979.9% | $376,908 |
4 | $438,1383.9% | $421,77310.0% | $383,6047.4% | $357,1409.9% | $324,909 |
5 | $429,3803.9% | $413,34210.0% | $375,9367.4% | $350,0019.9% | $318,414 |
6 | $455,6713.9% | $438,6519.9% | $398,9557.4% | $371,4329.9% | $337,911 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $473,1973.9% | $455,52310.0% | $414,3007.4% | $385,7189.9% | $350,908 |
2 | $490,7153.9% | $472,38610.0% | $429,6377.4% | $399,9979.9% | $363,898 |
3 | $508,2573.9% | $489,2739.9% | $444,9967.4% | $414,2979.9% | $376,908 |
4 | $438,1383.9% | $421,77310.0% | $383,6047.4% | $357,1409.9% | $324,909 |
5 | $429,3803.9% | $413,34210.0% | $375,9367.4% | $350,0019.9% | $318,414 |
6 | $455,6713.9% | $438,6519.9% | $398,9557.4% | $371,4329.9% | $337,911 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $473,197 | $1,182.99 | $394.33 |
2 | $490,715 | $1,226.79 | $408.93 |
3 | $508,257 | $1,270.64 | $423.55 |
4 | $438,138 | $1,095.35 | $365.12 |
5 | $429,380 | $1,073.45 | $357.82 |
6 | $455,671 | $1,139.18 | $379.73 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
162 m²
Fecha de Inicio
22 de mayo de 2014
Fecha de Aprobación
22 de mayo de 2014
Área a Edificar
54 m²
Fecha de Inicio
22 de mayo de 2014
Fecha de Aprobación
22 de mayo de 2014
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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