Guillermo Tell 3935
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 1.441.957
Valor Impuestos
$ 1.441.957
Última DJCU
2 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (2 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.325.240
Valor Impuestos
$ 1.325.240
Última DJCU
2 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (2 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad3
Área Edificada
103 m²
Valor Catastral
$ 1.819.509
Valor Impuestos
$ 1.819.509
Última DJCU
2 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (2 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad101
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 2.575.013
Valor Impuestos
$ 2.575.013
Última DJCU
2 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (2 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
94 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,441,9573.9% | $1,388,09910.0% | $1,262,4827.4% | $1,175,3869.9% | $1,069,310 |
2 | $1,325,2403.9% | $1,275,7419.9% | $1,160,2927.4% | $1,080,2469.9% | $982,757 |
3 | $1,819,5093.9% | $1,751,54910.0% | $1,593,0417.4% | $1,483,1409.9% | $1,349,290 |
101 | $2,575,0133.9% | $2,478,83410.0% | $2,254,5107.4% | $2,098,9769.9% | $1,909,549 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,441,9573.9% | $1,388,09910.0% | $1,262,4827.4% | $1,175,3869.9% | $1,069,310 |
2 | $1,325,2403.9% | $1,275,7419.9% | $1,160,2927.4% | $1,080,2469.9% | $982,757 |
3 | $1,819,5093.9% | $1,751,54910.0% | $1,593,0417.4% | $1,483,1409.9% | $1,349,290 |
101 | $2,575,0133.9% | $2,478,83410.0% | $2,254,5107.4% | $2,098,9769.9% | $1,909,549 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,441,957 | $6,275.5 | $2,091.83 |
2 | $1,325,240 | $5,400.12 | $1,800.04 |
3 | $1,819,509 | $9,107.14 | $3,035.71 |
101 | $2,575,013 | $15,536.97 | $5,178.99 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
415 m²
Fecha de Inicio
17 de diciembre de 2013
Fecha de Aprobación
11 de junio de 2014
Área a Edificar
415 m²
Fecha de Inicio
17 de diciembre de 2013
Fecha de Aprobación
11 de junio de 2014
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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