Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 4012
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 4014
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 1.126.854
Valor Impuestos
$ 1.126.854
Última DJCU
9 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (9 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad2
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 501.964
Valor Impuestos
$ 501.964
Última DJCU
9 de junio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (9 de junio de 2018)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad3
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 460.990
Valor Impuestos
$ 460.990
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad4
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 481.484
Valor Impuestos
$ 481.484
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad5
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.079.558
Valor Impuestos
$ 2.079.558
Última DJCU
13 de mayo de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (13 de mayo de 2025)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,126,8543.9% | $1,084,76510.0% | $986,5987.4% | $918,5359.9% | $835,640 |
2 | $501,9643.9% | $483,21510.0% | $439,4867.4% | $409,1679.9% | $372,241 |
3 | $460,9903.9% | $443,7729.9% | $403,6137.4% | $375,7699.9% | $341,857 |
4 | $481,4843.9% | $463,50010.0% | $421,5557.4% | $392,4739.9% | $357,053 |
5 | $2,079,5583.9% | $2,001,88510.0% | $1,820,7237.4% | $1,695,1159.9% | $1,542,135 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,126,8543.9% | $1,084,76510.0% | $986,5987.4% | $918,5359.9% | $835,640 |
2 | $501,9643.9% | $483,21510.0% | $439,4867.4% | $409,1679.9% | $372,241 |
3 | $460,9903.9% | $443,7729.9% | $403,6137.4% | $375,7699.9% | $341,857 |
4 | $481,4843.9% | $463,50010.0% | $421,5557.4% | $392,4739.9% | $357,053 |
5 | $2,079,5583.9% | $2,001,88510.0% | $1,820,7237.4% | $1,695,1159.9% | $1,542,135 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,126,854 | $3,912.22 | $1,304.07 |
2 | $501,964 | $1,254.91 | $418.3 |
3 | $460,990 | $1,152.48 | $384.16 |
4 | $481,484 | $1,203.71 | $401.24 |
5 | $2,079,558 | $11,057.5 | $3,685.83 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 4010(Padrón 135373)
A 14 metros de distancia
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 4030(Padrón 119104)
A 38 metros de distancia
Darwin 3366(Padrón 150752)
A 65 metros de distancia
Darwin 3360(Padrón 150751)
A 68 metros de distancia
Darwin 3388(Padrón 150754)
A 68 metros de distancia
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 4003(Padrón 81438)
A 78 metros de distancia
Guillermo Tell 3971(Padrón 150757)
A 100 metros de distancia
Guillermo Tell 4026(Padrón 119082)
A 100 metros de distancia
Guillermo Tell 3984(Padrón 150761)
A 123 metros de distancia
Ramon Marquez 3332(Padrón 81456)
A 127 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.