Avenida Doctor Manuel Albo 2652
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
173 m²
Valor Catastral
$ 4.968.660
Valor Impuestos
$ 4.968.660
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
159 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad2
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.102.341
Valor Impuestos
$ 1.102.341
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad3
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.217.938
Valor Impuestos
$ 1.217.938
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad4
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.436.076
Valor Impuestos
$ 1.436.076
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad5
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.326.485
Valor Impuestos
$ 1.326.485
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad101
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.102.341
Valor Impuestos
$ 1.102.341
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad102
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.102.341
Valor Impuestos
$ 1.102.341
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad103
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.216.883
Valor Impuestos
$ 1.216.883
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad104
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.317.293
Valor Impuestos
$ 1.317.293
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad105
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.216.883
Valor Impuestos
$ 1.216.883
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad106
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.345.578
Valor Impuestos
$ 1.345.578
Última DJCU
30 de junio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (30 de junio de 2027)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad107
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.216.883
Valor Impuestos
$ 1.216.883
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad108
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.216.883
Valor Impuestos
$ 1.216.883
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad109
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.560.521
Valor Impuestos
$ 1.560.521
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad201
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.102.341
Valor Impuestos
$ 1.102.341
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad202
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.102.341
Valor Impuestos
$ 1.102.341
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad203
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.216.883
Valor Impuestos
$ 1.216.883
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad204
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.317.293
Valor Impuestos
$ 1.317.293
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad205
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.445.977
Valor Impuestos
$ 1.445.977
Última DJCU
25 de setiembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (25 de setiembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad206
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.445.977
Valor Impuestos
$ 1.445.977
Última DJCU
18 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (18 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad207
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.216.883
Valor Impuestos
$ 1.216.883
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad208
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.216.883
Valor Impuestos
$ 1.216.883
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad209
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.560.521
Valor Impuestos
$ 1.560.521
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad301
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.102.341
Valor Impuestos
$ 1.102.341
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad302
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.102.341
Valor Impuestos
$ 1.102.341
Última DJCU
20 de junio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (20 de junio de 2027)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad303
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.216.883
Valor Impuestos
$ 1.216.883
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad304
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.317.293
Valor Impuestos
$ 1.317.293
Última DJCU
8 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad305
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.660.930
Valor Impuestos
$ 1.660.930
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad306
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.445.977
Valor Impuestos
$ 1.445.977
Última DJCU
19 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (19 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad307
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.216.883
Valor Impuestos
$ 1.216.883
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad308
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.216.883
Valor Impuestos
$ 1.216.883
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad309
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.560.521
Valor Impuestos
$ 1.560.521
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,968,6603.9% | $4,783,07710.0% | $4,350,2297.4% | $4,050,1159.9% | $3,684,602 |
2 | $1,102,3413.9% | $1,061,1689.9% | $965,1377.4% | $898,5549.9% | $817,462 |
3 | $1,217,9383.9% | $1,172,4479.9% | $1,066,3467.4% | $992,7819.9% | $903,185 |
4 | $1,436,0763.9% | $1,382,43710.0% | $1,257,3327.4% | $1,170,5919.9% | $1,064,948 |
5 | $1,326,4853.9% | $1,276,94010.0% | $1,161,3827.4% | $1,081,2619.9% | $983,680 |
101 | $1,102,3413.9% | $1,061,1689.9% | $965,1377.4% | $898,5549.9% | $817,462 |
102 | $1,102,3413.9% | $1,061,1689.9% | $965,1377.4% | $898,5549.9% | $817,462 |
103 | $1,216,8833.9% | $1,171,4319.9% | $1,065,4227.4% | $991,9219.9% | $902,403 |
104 | $1,317,2933.9% | $1,268,09110.0% | $1,153,3347.4% | $1,073,7689.9% | $976,863 |
105 | $1,216,8833.9% | $1,171,4319.9% | $1,065,4227.4% | $991,9219.9% | $902,403 |
106 | $1,345,5783.9% | $1,295,32010.0% | $1,178,0997.4% | $1,096,8249.9% | $997,838 |
107 | $1,216,8833.9% | $1,171,4319.9% | $1,065,4227.4% | $991,9219.9% | $902,403 |
108 | $1,216,8833.9% | $1,171,4319.9% | $1,065,4227.4% | $991,9219.9% | $902,403 |
109 | $1,560,5213.9% | $1,502,23410.0% | $1,366,2887.4% | $1,272,0319.9% | $1,157,233 |
201 | $1,102,3413.9% | $1,061,1689.9% | $965,1377.4% | $898,5549.9% | $817,462 |
202 | $1,102,3413.9% | $1,061,1689.9% | $965,1377.4% | $898,5549.9% | $817,462 |
203 | $1,216,8833.9% | $1,171,4319.9% | $1,065,4227.4% | $991,9219.9% | $902,403 |
204 | $1,317,2933.9% | $1,268,09110.0% | $1,153,3347.4% | $1,073,7689.9% | $976,863 |
205 | $1,445,9773.9% | $1,391,9699.9% | $1,266,0027.4% | $1,178,6639.9% | $1,072,292 |
206 | $1,445,9773.9% | $1,391,9699.9% | $1,266,0027.4% | $1,178,6639.9% | $1,072,292 |
207 | $1,216,8833.9% | $1,171,4319.9% | $1,065,4227.4% | $991,9219.9% | $902,403 |
208 | $1,216,8833.9% | $1,171,4319.9% | $1,065,4227.4% | $991,9219.9% | $902,403 |
209 | $1,560,5213.9% | $1,502,23410.0% | $1,366,2887.4% | $1,272,0319.9% | $1,157,233 |
301 | $1,102,3413.9% | $1,061,1689.9% | $965,1377.4% | $898,5549.9% | $817,462 |
302 | $1,102,3413.9% | $1,061,1689.9% | $965,1377.4% | $898,5549.9% | $817,462 |
303 | $1,216,8833.9% | $1,171,4319.9% | $1,065,4227.4% | $991,9219.9% | $902,403 |
304 | $1,317,2933.9% | $1,268,09110.0% | $1,153,3347.4% | $1,073,7689.9% | $976,863 |
305 | $1,660,9303.9% | $1,598,89310.0% | $1,454,2007.4% | $1,353,8789.9% | $1,231,694 |
306 | $1,445,9773.9% | $1,391,9699.9% | $1,266,0027.4% | $1,178,6639.9% | $1,072,292 |
307 | $1,216,8833.9% | $1,171,4319.9% | $1,065,4227.4% | $991,9219.9% | $902,403 |
308 | $1,216,8833.9% | $1,171,4319.9% | $1,065,4227.4% | $991,9219.9% | $902,403 |
309 | $1,560,5213.9% | $1,502,23410.0% | $1,366,2887.4% | $1,272,0319.9% | $1,157,233 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,968,6603.9% | $4,783,07710.0% | $4,350,2297.4% | $4,050,1159.9% | $3,684,602 |
2 | $1,102,3413.9% | $1,061,1689.9% | $965,1377.4% | $898,5549.9% | $817,462 |
3 | $1,217,9383.9% | $1,172,4479.9% | $1,066,3467.4% | $992,7819.9% | $903,185 |
4 | $1,436,0763.9% | $1,382,43710.0% | $1,257,3327.4% | $1,170,5919.9% | $1,064,948 |
5 | $1,326,4853.9% | $1,276,94010.0% | $1,161,3827.4% | $1,081,2619.9% | $983,680 |
101 | $1,102,3413.9% | $1,061,1689.9% | $965,1377.4% | $898,5549.9% | $817,462 |
102 | $1,102,3413.9% | $1,061,1689.9% | $965,1377.4% | $898,5549.9% | $817,462 |
103 | $1,216,8833.9% | $1,171,4319.9% | $1,065,4227.4% | $991,9219.9% | $902,403 |
104 | $1,317,2933.9% | $1,268,09110.0% | $1,153,3347.4% | $1,073,7689.9% | $976,863 |
105 | $1,216,8833.9% | $1,171,4319.9% | $1,065,4227.4% | $991,9219.9% | $902,403 |
106 | $1,345,5783.9% | $1,295,32010.0% | $1,178,0997.4% | $1,096,8249.9% | $997,838 |
107 | $1,216,8833.9% | $1,171,4319.9% | $1,065,4227.4% | $991,9219.9% | $902,403 |
108 | $1,216,8833.9% | $1,171,4319.9% | $1,065,4227.4% | $991,9219.9% | $902,403 |
109 | $1,560,5213.9% | $1,502,23410.0% | $1,366,2887.4% | $1,272,0319.9% | $1,157,233 |
201 | $1,102,3413.9% | $1,061,1689.9% | $965,1377.4% | $898,5549.9% | $817,462 |
202 | $1,102,3413.9% | $1,061,1689.9% | $965,1377.4% | $898,5549.9% | $817,462 |
203 | $1,216,8833.9% | $1,171,4319.9% | $1,065,4227.4% | $991,9219.9% | $902,403 |
204 | $1,317,2933.9% | $1,268,09110.0% | $1,153,3347.4% | $1,073,7689.9% | $976,863 |
205 | $1,445,9773.9% | $1,391,9699.9% | $1,266,0027.4% | $1,178,6639.9% | $1,072,292 |
206 | $1,445,9773.9% | $1,391,9699.9% | $1,266,0027.4% | $1,178,6639.9% | $1,072,292 |
207 | $1,216,8833.9% | $1,171,4319.9% | $1,065,4227.4% | $991,9219.9% | $902,403 |
208 | $1,216,8833.9% | $1,171,4319.9% | $1,065,4227.4% | $991,9219.9% | $902,403 |
209 | $1,560,5213.9% | $1,502,23410.0% | $1,366,2887.4% | $1,272,0319.9% | $1,157,233 |
301 | $1,102,3413.9% | $1,061,1689.9% | $965,1377.4% | $898,5549.9% | $817,462 |
302 | $1,102,3413.9% | $1,061,1689.9% | $965,1377.4% | $898,5549.9% | $817,462 |
303 | $1,216,8833.9% | $1,171,4319.9% | $1,065,4227.4% | $991,9219.9% | $902,403 |
304 | $1,317,2933.9% | $1,268,09110.0% | $1,153,3347.4% | $1,073,7689.9% | $976,863 |
305 | $1,660,9303.9% | $1,598,89310.0% | $1,454,2007.4% | $1,353,8789.9% | $1,231,694 |
306 | $1,445,9773.9% | $1,391,9699.9% | $1,266,0027.4% | $1,178,6639.9% | $1,072,292 |
307 | $1,216,8833.9% | $1,171,4319.9% | $1,065,4227.4% | $991,9219.9% | $902,403 |
308 | $1,216,8833.9% | $1,171,4319.9% | $1,065,4227.4% | $991,9219.9% | $902,403 |
309 | $1,560,5213.9% | $1,502,23410.0% | $1,366,2887.4% | $1,272,0319.9% | $1,157,233 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,968,660 | $40,332.41 | $13,444.14 |
2 | $1,102,341 | $3,728.38 | $1,242.79 |
3 | $1,217,938 | $4,595.35 | $1,531.78 |
4 | $1,436,076 | $6,231.39 | $2,077.13 |
5 | $1,326,485 | $5,409.46 | $1,803.15 |
101 | $1,102,341 | $3,728.38 | $1,242.79 |
102 | $1,102,341 | $3,728.38 | $1,242.79 |
103 | $1,216,883 | $4,587.44 | $1,529.15 |
104 | $1,317,293 | $5,340.52 | $1,780.17 |
105 | $1,216,883 | $4,587.44 | $1,529.15 |
106 | $1,345,578 | $5,552.65 | $1,850.88 |
107 | $1,216,883 | $4,587.44 | $1,529.15 |
108 | $1,216,883 | $4,587.44 | $1,529.15 |
109 | $1,560,521 | $7,164.73 | $2,388.24 |
201 | $1,102,341 | $3,728.38 | $1,242.79 |
202 | $1,102,341 | $3,728.38 | $1,242.79 |
203 | $1,216,883 | $4,587.44 | $1,529.15 |
204 | $1,317,293 | $5,340.52 | $1,780.17 |
205 | $1,445,977 | $6,305.65 | $2,101.88 |
206 | $1,445,977 | $6,305.65 | $2,101.88 |
207 | $1,216,883 | $4,587.44 | $1,529.15 |
208 | $1,216,883 | $4,587.44 | $1,529.15 |
209 | $1,560,521 | $7,164.73 | $2,388.24 |
301 | $1,102,341 | $3,728.38 | $1,242.79 |
302 | $1,102,341 | $3,728.38 | $1,242.79 |
303 | $1,216,883 | $4,587.44 | $1,529.15 |
304 | $1,317,293 | $5,340.52 | $1,780.17 |
305 | $1,660,930 | $7,917.79 | $2,639.26 |
306 | $1,445,977 | $6,305.65 | $2,101.88 |
307 | $1,216,883 | $4,587.44 | $1,529.15 |
308 | $1,216,883 | $4,587.44 | $1,529.15 |
309 | $1,560,521 | $7,164.73 | $2,388.24 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
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