Avenida Doctor Manuel Albo 2709
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 908.490
Valor Impuestos
$ 908.490
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad2
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 908.490
Valor Impuestos
$ 908.490
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad3
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 956.664
Valor Impuestos
$ 956.664
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad101
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.028.154
Valor Impuestos
$ 2.028.154
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad102
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.353.410
Valor Impuestos
$ 2.353.410
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad103
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.353.410
Valor Impuestos
$ 2.353.410
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad104
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.028.154
Valor Impuestos
$ 2.028.154
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad201
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.028.154
Valor Impuestos
$ 2.028.154
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad202
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.353.410
Valor Impuestos
$ 2.353.410
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad203
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.353.410
Valor Impuestos
$ 2.353.410
Última DJCU
12 de octubre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (12 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad204
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.028.154
Valor Impuestos
$ 2.028.154
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad301
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.028.154
Valor Impuestos
$ 2.028.154
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad302
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.353.410
Valor Impuestos
$ 2.353.410
Última DJCU
21 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (21 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad303
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.353.410
Valor Impuestos
$ 2.353.410
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad304
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.028.154
Valor Impuestos
$ 2.028.154
Última DJCU
30 de setiembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (30 de setiembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad401
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.028.154
Valor Impuestos
$ 2.028.154
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad402
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.353.410
Valor Impuestos
$ 2.353.410
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad501
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.028.154
Valor Impuestos
$ 2.028.154
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad502
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.353.410
Valor Impuestos
$ 2.353.410
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad601
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.028.154
Valor Impuestos
$ 2.028.154
Última DJCU
19 de julio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (19 de julio de 2025)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad602
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.353.410
Valor Impuestos
$ 2.353.410
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $908,4903.9% | $874,55710.0% | $795,4137.4% | $740,5399.9% | $673,707 |
2 | $908,4903.9% | $874,55710.0% | $795,4137.4% | $740,5399.9% | $673,707 |
3 | $956,6643.9% | $920,9329.9% | $837,5927.4% | $779,8089.9% | $709,432 |
101 | $2,028,1543.9% | $1,952,40110.0% | $1,775,7177.4% | $1,653,2149.9% | $1,504,016 |
102 | $2,353,4103.9% | $2,265,50810.0% | $2,060,4897.4% | $1,918,3409.9% | $1,745,215 |
103 | $2,353,4103.9% | $2,265,50810.0% | $2,060,4897.4% | $1,918,3409.9% | $1,745,215 |
104 | $2,028,1543.9% | $1,952,40110.0% | $1,775,7177.4% | $1,653,2149.9% | $1,504,016 |
201 | $2,028,1543.9% | $1,952,40110.0% | $1,775,7177.4% | $1,653,2149.9% | $1,504,016 |
202 | $2,353,4103.9% | $2,265,50810.0% | $2,060,4897.4% | $1,918,3409.9% | $1,745,215 |
203 | $2,353,4103.9% | $2,265,50810.0% | $2,060,4897.4% | $1,918,3409.9% | $1,745,215 |
204 | $2,028,1543.9% | $1,952,40110.0% | $1,775,7177.4% | $1,653,2149.9% | $1,504,016 |
301 | $2,028,1543.9% | $1,952,40110.0% | $1,775,7177.4% | $1,653,2149.9% | $1,504,016 |
302 | $2,353,4103.9% | $2,265,50810.0% | $2,060,4897.4% | $1,918,3409.9% | $1,745,215 |
303 | $2,353,4103.9% | $2,265,50810.0% | $2,060,4897.4% | $1,918,3409.9% | $1,745,215 |
304 | $2,028,1543.9% | $1,952,40110.0% | $1,775,7177.4% | $1,653,2149.9% | $1,504,016 |
401 | $2,028,1543.9% | $1,952,40110.0% | $1,775,7177.4% | $1,653,2149.9% | $1,504,016 |
402 | $2,353,4103.9% | $2,265,50810.0% | $2,060,4897.4% | $1,918,3409.9% | $1,745,215 |
501 | $2,028,1543.9% | $1,952,40110.0% | $1,775,7177.4% | $1,653,2149.9% | $1,504,016 |
502 | $2,353,4103.9% | $2,265,50810.0% | $2,060,4897.4% | $1,918,3409.9% | $1,745,215 |
601 | $2,028,1543.9% | $1,952,40110.0% | $1,775,7177.4% | $1,653,2149.9% | $1,504,016 |
602 | $2,353,4103.9% | $2,265,50810.0% | $2,060,4897.4% | $1,918,3409.9% | $1,745,215 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $908,4903.9% | $874,55710.0% | $795,4137.4% | $740,5399.9% | $673,707 |
2 | $908,4903.9% | $874,55710.0% | $795,4137.4% | $740,5399.9% | $673,707 |
3 | $956,6643.9% | $920,9329.9% | $837,5927.4% | $779,8089.9% | $709,432 |
101 | $2,028,1543.9% | $1,952,40110.0% | $1,775,7177.4% | $1,653,2149.9% | $1,504,016 |
102 | $2,353,4103.9% | $2,265,50810.0% | $2,060,4897.4% | $1,918,3409.9% | $1,745,215 |
103 | $2,353,4103.9% | $2,265,50810.0% | $2,060,4897.4% | $1,918,3409.9% | $1,745,215 |
104 | $2,028,1543.9% | $1,952,40110.0% | $1,775,7177.4% | $1,653,2149.9% | $1,504,016 |
201 | $2,028,1543.9% | $1,952,40110.0% | $1,775,7177.4% | $1,653,2149.9% | $1,504,016 |
202 | $2,353,4103.9% | $2,265,50810.0% | $2,060,4897.4% | $1,918,3409.9% | $1,745,215 |
203 | $2,353,4103.9% | $2,265,50810.0% | $2,060,4897.4% | $1,918,3409.9% | $1,745,215 |
204 | $2,028,1543.9% | $1,952,40110.0% | $1,775,7177.4% | $1,653,2149.9% | $1,504,016 |
301 | $2,028,1543.9% | $1,952,40110.0% | $1,775,7177.4% | $1,653,2149.9% | $1,504,016 |
302 | $2,353,4103.9% | $2,265,50810.0% | $2,060,4897.4% | $1,918,3409.9% | $1,745,215 |
303 | $2,353,4103.9% | $2,265,50810.0% | $2,060,4897.4% | $1,918,3409.9% | $1,745,215 |
304 | $2,028,1543.9% | $1,952,40110.0% | $1,775,7177.4% | $1,653,2149.9% | $1,504,016 |
401 | $2,028,1543.9% | $1,952,40110.0% | $1,775,7177.4% | $1,653,2149.9% | $1,504,016 |
402 | $2,353,4103.9% | $2,265,50810.0% | $2,060,4897.4% | $1,918,3409.9% | $1,745,215 |
501 | $2,028,1543.9% | $1,952,40110.0% | $1,775,7177.4% | $1,653,2149.9% | $1,504,016 |
502 | $2,353,4103.9% | $2,265,50810.0% | $2,060,4897.4% | $1,918,3409.9% | $1,745,215 |
601 | $2,028,1543.9% | $1,952,40110.0% | $1,775,7177.4% | $1,653,2149.9% | $1,504,016 |
602 | $2,353,4103.9% | $2,265,50810.0% | $2,060,4897.4% | $1,918,3409.9% | $1,745,215 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $908,490 | $2,274.49 | $758.16 |
2 | $908,490 | $2,274.49 | $758.16 |
3 | $956,664 | $2,635.8 | $878.6 |
101 | $2,028,154 | $10,671.97 | $3,557.32 |
102 | $2,353,410 | $13,320.94 | $4,440.31 |
103 | $2,353,410 | $13,320.94 | $4,440.31 |
104 | $2,028,154 | $10,671.97 | $3,557.32 |
201 | $2,028,154 | $10,671.97 | $3,557.32 |
202 | $2,353,410 | $13,320.94 | $4,440.31 |
203 | $2,353,410 | $13,320.94 | $4,440.31 |
204 | $2,028,154 | $10,671.97 | $3,557.32 |
301 | $2,028,154 | $10,671.97 | $3,557.32 |
302 | $2,353,410 | $13,320.94 | $4,440.31 |
303 | $2,353,410 | $13,320.94 | $4,440.31 |
304 | $2,028,154 | $10,671.97 | $3,557.32 |
401 | $2,028,154 | $10,671.97 | $3,557.32 |
402 | $2,353,410 | $13,320.94 | $4,440.31 |
501 | $2,028,154 | $10,671.97 | $3,557.32 |
502 | $2,353,410 | $13,320.94 | $4,440.31 |
601 | $2,028,154 | $10,671.97 | $3,557.32 |
602 | $2,353,410 | $13,320.94 | $4,440.31 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Cornelio Cantera 2724(Padrón 101009)
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