Avenida General Flores 2175
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
206 m²
Valor Catastral
$ 976.439
Valor Impuestos
$ 976.439
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
116 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad2
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 234.984
Valor Impuestos
$ 234.984
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad3
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 234.984
Valor Impuestos
$ 234.984
Última DJCU
15 de mayo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (15 de mayo de 2027)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad4
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 234.984
Valor Impuestos
$ 234.984
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad5
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 245.414
Valor Impuestos
$ 245.414
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad6
Área Edificada
177 m²
Valor Catastral
$ 835.457
Valor Impuestos
$ 835.457
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad101
Área Edificada
122 m²
Valor Catastral
$ 762.365
Valor Impuestos
$ 762.365
Última DJCU
25 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (25 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
115 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad102
Área Edificada
120 m²
Valor Catastral
$ 751.916
Valor Impuestos
$ 751.916
Última DJCU
15 de mayo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (15 de mayo de 2027)
Construcciones
Área Construida
114 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad103
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 271.525
Valor Impuestos
$ 271.525
Última DJCU
12 de julio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de julio de 2028)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad104
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 198.422
Valor Impuestos
$ 198.422
Última DJCU
26 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (26 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad105
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 193.206
Valor Impuestos
$ 193.206
Última DJCU
11 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1990
Unidad106
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 281.968
Valor Impuestos
$ 281.968
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $976,4393.9% | $939,9689.9% | $854,9057.4% | $795,9279.9% | $724,097 |
2 | $234,9843.9% | $226,20710.0% | $205,7367.4% | $191,5439.9% | $174,257 |
3 | $234,9843.9% | $226,20710.0% | $205,7367.4% | $191,5439.9% | $174,257 |
4 | $234,9843.9% | $226,20710.0% | $205,7367.4% | $191,5439.9% | $174,257 |
5 | $245,4143.9% | $236,2489.9% | $214,8697.4% | $200,0469.9% | $181,992 |
6 | $835,4573.9% | $804,2529.9% | $731,4717.4% | $681,0089.9% | $619,549 |
101 | $762,3653.9% | $733,89010.0% | $667,4767.4% | $621,4289.9% | $565,346 |
102 | $751,9163.9% | $723,83110.0% | $658,3277.4% | $612,9109.9% | $557,596 |
103 | $271,5253.9% | $261,3839.9% | $237,7297.4% | $221,3299.9% | $201,355 |
104 | $198,4223.9% | $191,01110.0% | $173,7257.4% | $161,7409.9% | $147,143 |
105 | $193,2063.9% | $185,9909.9% | $169,1597.4% | $157,4899.9% | $143,276 |
106 | $281,9683.9% | $271,43610.0% | $246,8727.4% | $229,8419.9% | $209,098 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $976,4393.9% | $939,9689.9% | $854,9057.4% | $795,9279.9% | $724,097 |
2 | $234,9843.9% | $226,20710.0% | $205,7367.4% | $191,5439.9% | $174,257 |
3 | $234,9843.9% | $226,20710.0% | $205,7367.4% | $191,5439.9% | $174,257 |
4 | $234,9843.9% | $226,20710.0% | $205,7367.4% | $191,5439.9% | $174,257 |
5 | $245,4143.9% | $236,2489.9% | $214,8697.4% | $200,0469.9% | $181,992 |
6 | $835,4573.9% | $804,2529.9% | $731,4717.4% | $681,0089.9% | $619,549 |
101 | $762,3653.9% | $733,89010.0% | $667,4767.4% | $621,4289.9% | $565,346 |
102 | $751,9163.9% | $723,83110.0% | $658,3277.4% | $612,9109.9% | $557,596 |
103 | $271,5253.9% | $261,3839.9% | $237,7297.4% | $221,3299.9% | $201,355 |
104 | $198,4223.9% | $191,01110.0% | $173,7257.4% | $161,7409.9% | $147,143 |
105 | $193,2063.9% | $185,9909.9% | $169,1597.4% | $157,4899.9% | $143,276 |
106 | $281,9683.9% | $271,43610.0% | $246,8727.4% | $229,8419.9% | $209,098 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $976,439 | $2,784.11 | $928.04 |
2 | $234,984 | $587.46 | $195.82 |
3 | $234,984 | $587.46 | $195.82 |
4 | $234,984 | $587.46 | $195.82 |
5 | $245,414 | $613.54 | $204.51 |
6 | $835,457 | $2,088.64 | $696.21 |
101 | $762,365 | $1,905.91 | $635.3 |
102 | $751,916 | $1,879.79 | $626.6 |
103 | $271,525 | $678.81 | $226.27 |
104 | $198,422 | $496.06 | $165.35 |
105 | $193,206 | $483.02 | $161.01 |
106 | $281,968 | $704.92 | $234.97 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
dto35228
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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