Avenida General Flores 2254
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
182 m²
Valor Catastral
$ 1.798.468
Valor Impuestos
$ 1.798.468
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1909
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1909
Categoría
Área Construida
121 m²
Año Construcción
1909
Categoría
Unidad2
Área Edificada
174 m²
Valor Catastral
$ 55.651
Valor Impuestos
$ 55.651
Construcciones
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1909
Categoría
Área Construida
167 m²
Año Construcción
1909
Categoría
Unidad3
Área Edificada
253 m²
Valor Catastral
$ 1.300.100
Valor Impuestos
$ 1.300.100
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1909
Categoría
Área Construida
235 m²
Año Construcción
1909
Categoría
Unidad101
Área Edificada
156 m²
Valor Catastral
$ 2.448.516
Valor Impuestos
$ 2.448.516
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1909
Categoría
Área Construida
150 m²
Año Construcción
1909
Categoría
Unidad102
Área Edificada
112 m²
Valor Catastral
$ 2.047.653
Valor Impuestos
$ 2.047.653
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1909
Categoría
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1909
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1909
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1909
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,798,4683.9% | $1,731,29410.0% | $1,574,6197.4% | $1,465,9899.9% | $1,333,687 |
2 | $55,6513.9% | $53,5729.9% | $48,7247.4% | $45,3639.9% | $41,269 |
3 | $1,300,1003.9% | $1,251,54010.0% | $1,138,2817.4% | $1,059,7539.9% | $964,113 |
101 | $2,448,5163.9% | $2,357,06210.0% | $2,143,7587.4% | $1,995,8649.9% | $1,815,742 |
102 | $2,047,6533.9% | $1,971,17210.0% | $1,792,7897.4% | $1,669,1089.9% | $1,518,475 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,798,4683.9% | $1,731,29410.0% | $1,574,6197.4% | $1,465,9899.9% | $1,333,687 |
2 | $55,6513.9% | $53,5729.9% | $48,7247.4% | $45,3639.9% | $41,269 |
3 | $1,300,1003.9% | $1,251,54010.0% | $1,138,2817.4% | $1,059,7539.9% | $964,113 |
101 | $2,448,5163.9% | $2,357,06210.0% | $2,143,7587.4% | $1,995,8649.9% | $1,815,742 |
102 | $2,047,6533.9% | $1,971,17210.0% | $1,792,7897.4% | $1,669,1089.9% | $1,518,475 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,798,468 | $8,949.33 | $2,983.11 |
2 | $55,651 | $139.13 | $46.38 |
3 | $1,300,100 | $5,211.57 | $1,737.19 |
101 | $2,448,516 | $14,272 | $4,757.33 |
102 | $2,047,653 | $10,818.22 | $3,606.07 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
dto35228
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
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Fuentes de Datos
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