Avenida General Flores 2351
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
246 m²
Valor Catastral
$ 2.593.957
Valor Impuestos
$ 2.593.957
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
171 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad101
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.016.166
Valor Impuestos
$ 1.016.166
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad102
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.104.212
Valor Impuestos
$ 1.104.212
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad201
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.016.166
Valor Impuestos
$ 1.016.166
Última DJCU
22 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (22 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad202
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.104.212
Valor Impuestos
$ 1.104.212
Última DJCU
18 de diciembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (18 de diciembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad301
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.016.166
Valor Impuestos
$ 1.016.166
Última DJCU
25 de enero de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (25 de enero de 2023)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad302
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.104.212
Valor Impuestos
$ 1.104.212
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad401
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.016.166
Valor Impuestos
$ 1.016.166
Última DJCU
26 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad402
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.104.212
Valor Impuestos
$ 1.104.212
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad501
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.016.166
Valor Impuestos
$ 1.016.166
Última DJCU
26 de febrero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (26 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad502
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.104.212
Valor Impuestos
$ 1.104.212
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad601
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.016.166
Valor Impuestos
$ 1.016.166
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad602
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.104.212
Valor Impuestos
$ 1.104.212
Última DJCU
29 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (29 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad701
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.016.166
Valor Impuestos
$ 1.016.166
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad702
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.104.212
Valor Impuestos
$ 1.104.212
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad801
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.016.166
Valor Impuestos
$ 1.016.166
Última DJCU
28 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (28 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad802
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.104.212
Valor Impuestos
$ 1.104.212
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad901
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.016.166
Valor Impuestos
$ 1.016.166
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad902
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.104.212
Valor Impuestos
$ 1.104.212
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.016.166
Valor Impuestos
$ 1.016.166
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.104.212
Valor Impuestos
$ 1.104.212
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,593,9573.9% | $2,497,0719.9% | $2,271,0977.4% | $2,114,4199.9% | $1,923,598 |
101 | $1,016,1663.9% | $978,21110.0% | $889,6877.4% | $828,3099.9% | $753,556 |
102 | $1,104,2123.9% | $1,062,9699.9% | $966,7757.4% | $900,0799.9% | $818,849 |
201 | $1,016,1663.9% | $978,21110.0% | $889,6877.4% | $828,3099.9% | $753,556 |
202 | $1,104,2123.9% | $1,062,9699.9% | $966,7757.4% | $900,0799.9% | $818,849 |
301 | $1,016,1663.9% | $978,21110.0% | $889,6877.4% | $828,3099.9% | $753,556 |
302 | $1,104,2123.9% | $1,062,9699.9% | $966,7757.4% | $900,0799.9% | $818,849 |
401 | $1,016,1663.9% | $978,21110.0% | $889,6877.4% | $828,3099.9% | $753,556 |
402 | $1,104,2123.9% | $1,062,9699.9% | $966,7757.4% | $900,0799.9% | $818,849 |
501 | $1,016,1663.9% | $978,21110.0% | $889,6877.4% | $828,3099.9% | $753,556 |
502 | $1,104,2123.9% | $1,062,9699.9% | $966,7757.4% | $900,0799.9% | $818,849 |
601 | $1,016,1663.9% | $978,21110.0% | $889,6877.4% | $828,3099.9% | $753,556 |
602 | $1,104,2123.9% | $1,062,9699.9% | $966,7757.4% | $900,0799.9% | $818,849 |
701 | $1,016,1663.9% | $978,21110.0% | $889,6877.4% | $828,3099.9% | $753,556 |
702 | $1,104,2123.9% | $1,062,9699.9% | $966,7757.4% | $900,0799.9% | $818,849 |
801 | $1,016,1663.9% | $978,21110.0% | $889,6877.4% | $828,3099.9% | $753,556 |
802 | $1,104,2123.9% | $1,062,9699.9% | $966,7757.4% | $900,0799.9% | $818,849 |
901 | $1,016,1663.9% | $978,21110.0% | $889,6877.4% | $828,3099.9% | $753,556 |
902 | $1,104,2123.9% | $1,062,9699.9% | $966,7757.4% | $900,0799.9% | $818,849 |
1001 | $1,016,1663.9% | $978,21110.0% | $889,6877.4% | $828,3099.9% | $753,556 |
1002 | $1,104,2123.9% | $1,062,9699.9% | $966,7757.4% | $900,0799.9% | $818,849 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,593,9573.9% | $2,497,0719.9% | $2,271,0977.4% | $2,114,4199.9% | $1,923,598 |
101 | $1,016,1663.9% | $978,21110.0% | $889,6877.4% | $828,3099.9% | $753,556 |
102 | $1,104,2123.9% | $1,062,9699.9% | $966,7757.4% | $900,0799.9% | $818,849 |
201 | $1,016,1663.9% | $978,21110.0% | $889,6877.4% | $828,3099.9% | $753,556 |
202 | $1,104,2123.9% | $1,062,9699.9% | $966,7757.4% | $900,0799.9% | $818,849 |
301 | $1,016,1663.9% | $978,21110.0% | $889,6877.4% | $828,3099.9% | $753,556 |
302 | $1,104,2123.9% | $1,062,9699.9% | $966,7757.4% | $900,0799.9% | $818,849 |
401 | $1,016,1663.9% | $978,21110.0% | $889,6877.4% | $828,3099.9% | $753,556 |
402 | $1,104,2123.9% | $1,062,9699.9% | $966,7757.4% | $900,0799.9% | $818,849 |
501 | $1,016,1663.9% | $978,21110.0% | $889,6877.4% | $828,3099.9% | $753,556 |
502 | $1,104,2123.9% | $1,062,9699.9% | $966,7757.4% | $900,0799.9% | $818,849 |
601 | $1,016,1663.9% | $978,21110.0% | $889,6877.4% | $828,3099.9% | $753,556 |
602 | $1,104,2123.9% | $1,062,9699.9% | $966,7757.4% | $900,0799.9% | $818,849 |
701 | $1,016,1663.9% | $978,21110.0% | $889,6877.4% | $828,3099.9% | $753,556 |
702 | $1,104,2123.9% | $1,062,9699.9% | $966,7757.4% | $900,0799.9% | $818,849 |
801 | $1,016,1663.9% | $978,21110.0% | $889,6877.4% | $828,3099.9% | $753,556 |
802 | $1,104,2123.9% | $1,062,9699.9% | $966,7757.4% | $900,0799.9% | $818,849 |
901 | $1,016,1663.9% | $978,21110.0% | $889,6877.4% | $828,3099.9% | $753,556 |
902 | $1,104,2123.9% | $1,062,9699.9% | $966,7757.4% | $900,0799.9% | $818,849 |
1001 | $1,016,1663.9% | $978,21110.0% | $889,6877.4% | $828,3099.9% | $753,556 |
1002 | $1,104,2123.9% | $1,062,9699.9% | $966,7757.4% | $900,0799.9% | $818,849 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,593,957 | $15,726.41 | $5,242.14 |
101 | $1,016,166 | $3,082.06 | $1,027.35 |
102 | $1,104,212 | $3,742.41 | $1,247.47 |
201 | $1,016,166 | $3,082.06 | $1,027.35 |
202 | $1,104,212 | $3,742.41 | $1,247.47 |
301 | $1,016,166 | $3,082.06 | $1,027.35 |
302 | $1,104,212 | $3,742.41 | $1,247.47 |
401 | $1,016,166 | $3,082.06 | $1,027.35 |
402 | $1,104,212 | $3,742.41 | $1,247.47 |
501 | $1,016,166 | $3,082.06 | $1,027.35 |
502 | $1,104,212 | $3,742.41 | $1,247.47 |
601 | $1,016,166 | $3,082.06 | $1,027.35 |
602 | $1,104,212 | $3,742.41 | $1,247.47 |
701 | $1,016,166 | $3,082.06 | $1,027.35 |
702 | $1,104,212 | $3,742.41 | $1,247.47 |
801 | $1,016,166 | $3,082.06 | $1,027.35 |
802 | $1,104,212 | $3,742.41 | $1,247.47 |
901 | $1,016,166 | $3,082.06 | $1,027.35 |
902 | $1,104,212 | $3,742.41 | $1,247.47 |
1001 | $1,016,166 | $3,082.06 | $1,027.35 |
1002 | $1,104,212 | $3,742.41 | $1,247.47 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
dto35228
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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