Marcelino Sosa Bis 2391
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Marcelino Sosa 2393
- Marcelino Sosa 2391
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
267 m²
Valor Catastral
$ 1.547.051
Valor Impuestos
$ 1.547.051
Última DJCU
13 de julio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (13 de julio de 2027)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1952
Área Construida
215 m²
Año Construcción
1952
Unidad2
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 1.359.134
Valor Impuestos
$ 1.359.134
Última DJCU
13 de julio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (13 de julio de 2027)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad101
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 877.537
Valor Impuestos
$ 877.537
Última DJCU
13 de julio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (13 de julio de 2027)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad102
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.018.856
Valor Impuestos
$ 1.018.856
Última DJCU
22 de enero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (22 de enero de 2030)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,547,0513.9% | $1,489,2679.9% | $1,354,4957.4% | $1,261,0519.9% | $1,147,244 |
2 | $1,359,1343.9% | $1,308,36910.0% | $1,189,9677.4% | $1,107,8749.9% | $1,007,891 |
101 | $877,5373.9% | $844,7609.9% | $768,3137.4% | $715,3099.9% | $650,754 |
102 | $1,018,8563.9% | $980,8019.9% | $892,0437.4% | $830,5039.9% | $755,552 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,547,0513.9% | $1,489,2679.9% | $1,354,4957.4% | $1,261,0519.9% | $1,147,244 |
2 | $1,359,1343.9% | $1,308,36910.0% | $1,189,9677.4% | $1,107,8749.9% | $1,007,891 |
101 | $877,5373.9% | $844,7609.9% | $768,3137.4% | $715,3099.9% | $650,754 |
102 | $1,018,8563.9% | $980,8019.9% | $892,0437.4% | $830,5039.9% | $755,552 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,547,051 | $7,063.7 | $2,354.57 |
2 | $1,359,134 | $5,654.32 | $1,884.77 |
101 | $877,537 | $2,193.84 | $731.28 |
102 | $1,018,856 | $3,102.24 | $1,034.08 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Marcelino Sosa 2363(Padrón 11301)
A 43 metros de distancia
Marcelino Sosa 2370(Padrón 11313)
A 52 metros de distancia
Rocha 2362(Padrón 11287)
A 59 metros de distancia
Avenida General Flores 2397(Padrón 11310)
A 76 metros de distancia
Marcelino Sosa 2425(Padrón 11185)
A 83 metros de distancia
Avenida General Flores 2369(Padrón 11306)
A 86 metros de distancia
Avenida General Flores 2357(Padrón 11304)
A 90 metros de distancia
Avenida General Flores 2411(Padrón 11206)
A 94 metros de distancia
Avenida General Flores 2351(Padrón 11303)
A 100 metros de distancia
Rocha 2361(Padrón 11277)
A 100 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.