Avenida General Flores 2659
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
650 m²
Valor Catastral
$ 5.397.348
Valor Impuestos
$ 5.397.348
Construcciones
Área Construida
348 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
302 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad101
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 615.295
Valor Impuestos
$ 615.295
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad102
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 420.990
Valor Impuestos
$ 420.990
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad103
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 367.013
Valor Impuestos
$ 367.013
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad104
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 464.169
Valor Impuestos
$ 464.169
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad105
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 507.348
Valor Impuestos
$ 507.348
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad106
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 367.013
Valor Impuestos
$ 367.013
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad201
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 604.503
Valor Impuestos
$ 604.503
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad202
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 410.192
Valor Impuestos
$ 410.192
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad203
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 356.225
Valor Impuestos
$ 356.225
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad204
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 442.575
Valor Impuestos
$ 442.575
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad205
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 485.766
Valor Impuestos
$ 485.766
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad206
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 356.225
Valor Impuestos
$ 356.225
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,397,3483.9% | $5,195,7539.9% | $4,725,5607.4% | $4,399,5539.9% | $4,002,505 |
101 | $615,2953.9% | $592,31310.0% | $538,7117.4% | $501,5469.9% | $456,283 |
102 | $420,9903.9% | $405,26610.0% | $368,5917.4% | $343,1639.9% | $312,193 |
103 | $367,0133.9% | $353,30510.0% | $321,3327.4% | $299,1649.9% | $272,165 |
104 | $464,1693.9% | $446,8329.9% | $406,3967.4% | $378,3609.9% | $344,214 |
105 | $507,3483.9% | $488,39810.0% | $444,2007.4% | $413,5569.9% | $376,234 |
106 | $367,0133.9% | $353,30510.0% | $321,3327.4% | $299,1649.9% | $272,165 |
201 | $604,5033.9% | $581,92410.0% | $529,2627.4% | $492,7499.9% | $448,280 |
202 | $410,1923.9% | $394,8719.9% | $359,1377.4% | $334,3619.9% | $304,186 |
203 | $356,2253.9% | $342,92010.0% | $311,8877.4% | $290,3719.9% | $264,166 |
204 | $442,5753.9% | $426,0449.9% | $387,4897.4% | $360,7579.9% | $328,200 |
205 | $485,7663.9% | $467,62210.0% | $425,3047.4% | $395,9639.9% | $360,228 |
206 | $356,2253.9% | $342,92010.0% | $311,8877.4% | $290,3719.9% | $264,166 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,397,3483.9% | $5,195,7539.9% | $4,725,5607.4% | $4,399,5539.9% | $4,002,505 |
101 | $615,2953.9% | $592,31310.0% | $538,7117.4% | $501,5469.9% | $456,283 |
102 | $420,9903.9% | $405,26610.0% | $368,5917.4% | $343,1639.9% | $312,193 |
103 | $367,0133.9% | $353,30510.0% | $321,3327.4% | $299,1649.9% | $272,165 |
104 | $464,1693.9% | $446,8329.9% | $406,3967.4% | $378,3609.9% | $344,214 |
105 | $507,3483.9% | $488,39810.0% | $444,2007.4% | $413,5569.9% | $376,234 |
106 | $367,0133.9% | $353,30510.0% | $321,3327.4% | $299,1649.9% | $272,165 |
201 | $604,5033.9% | $581,92410.0% | $529,2627.4% | $492,7499.9% | $448,280 |
202 | $410,1923.9% | $394,8719.9% | $359,1377.4% | $334,3619.9% | $304,186 |
203 | $356,2253.9% | $342,92010.0% | $311,8877.4% | $290,3719.9% | $264,166 |
204 | $442,5753.9% | $426,0449.9% | $387,4897.4% | $360,7579.9% | $328,200 |
205 | $485,7663.9% | $467,62210.0% | $425,3047.4% | $395,9639.9% | $360,228 |
206 | $356,2253.9% | $342,92010.0% | $311,8877.4% | $290,3719.9% | $264,166 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $5,397,348 | $45,476.66 | $15,158.89 |
101 | $615,295 | $1,538.24 | $512.75 |
102 | $420,990 | $1,052.47 | $350.82 |
103 | $367,013 | $917.53 | $305.84 |
104 | $464,169 | $1,160.42 | $386.81 |
105 | $507,348 | $1,268.37 | $422.79 |
106 | $367,013 | $917.53 | $305.84 |
201 | $604,503 | $1,511.26 | $503.75 |
202 | $410,192 | $1,025.48 | $341.83 |
203 | $356,225 | $890.56 | $296.85 |
204 | $442,575 | $1,106.44 | $368.81 |
205 | $485,766 | $1,214.42 | $404.81 |
206 | $356,225 | $890.56 | $296.85 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
dto35228
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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