Avenida General Flores 2767
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 1.710.294
Valor Impuestos
$ 1.710.294
Última DJCU
1 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad2
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.679.915
Valor Impuestos
$ 2.679.915
Última DJCU
16 de marzo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (16 de marzo de 2021)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad3
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 437.673
Valor Impuestos
$ 437.673
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad101
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.484.649
Valor Impuestos
$ 2.484.649
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad102
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.151.254
Valor Impuestos
$ 3.151.254
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad201
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.484.649
Valor Impuestos
$ 2.484.649
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad202
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.151.254
Valor Impuestos
$ 3.151.254
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad301
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.484.649
Valor Impuestos
$ 2.484.649
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad302
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.151.254
Valor Impuestos
$ 3.151.254
Última DJCU
14 de febrero de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (14 de febrero de 2023)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad401
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.484.649
Valor Impuestos
$ 2.484.649
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad402
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.151.254
Valor Impuestos
$ 3.151.254
Última DJCU
13 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (13 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad501
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.484.649
Valor Impuestos
$ 2.484.649
Última DJCU
29 de junio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (29 de junio de 2030)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad502
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.151.254
Valor Impuestos
$ 3.151.254
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad601
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.484.649
Valor Impuestos
$ 2.484.649
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad602
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.151.254
Valor Impuestos
$ 3.151.254
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad701
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.484.649
Valor Impuestos
$ 2.484.649
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad702
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.151.254
Valor Impuestos
$ 3.151.254
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad801
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.484.649
Valor Impuestos
$ 2.484.649
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad802
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.151.254
Valor Impuestos
$ 3.151.254
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad901
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.484.649
Valor Impuestos
$ 2.484.649
Última DJCU
25 de noviembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (25 de noviembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1984
Unidad902
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.151.254
Valor Impuestos
$ 3.151.254
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.484.649
Valor Impuestos
$ 2.484.649
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.151.254
Valor Impuestos
$ 3.151.254
Última DJCU
27 de enero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (27 de enero de 2024)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1984
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,710,2943.9% | $1,646,4139.9% | $1,497,4207.4% | $1,394,1169.9% | $1,268,301 |
2 | $2,679,9153.9% | $2,579,8189.9% | $2,346,3567.4% | $2,184,4869.9% | $1,987,342 |
3 | $437,6733.9% | $421,3269.9% | $383,1987.4% | $356,7629.9% | $324,565 |
101 | $2,484,6493.9% | $2,391,84510.0% | $2,175,3937.4% | $2,025,3179.9% | $1,842,537 |
102 | $3,151,2543.9% | $3,033,5529.9% | $2,759,0297.4% | $2,568,6899.9% | $2,336,871 |
201 | $2,484,6493.9% | $2,391,84510.0% | $2,175,3937.4% | $2,025,3179.9% | $1,842,537 |
202 | $3,151,2543.9% | $3,033,5529.9% | $2,759,0297.4% | $2,568,6899.9% | $2,336,871 |
301 | $2,484,6493.9% | $2,391,84510.0% | $2,175,3937.4% | $2,025,3179.9% | $1,842,537 |
302 | $3,151,2543.9% | $3,033,5529.9% | $2,759,0297.4% | $2,568,6899.9% | $2,336,871 |
401 | $2,484,6493.9% | $2,391,84510.0% | $2,175,3937.4% | $2,025,3179.9% | $1,842,537 |
402 | $3,151,2543.9% | $3,033,5529.9% | $2,759,0297.4% | $2,568,6899.9% | $2,336,871 |
501 | $2,484,6493.9% | $2,391,84510.0% | $2,175,3937.4% | $2,025,3179.9% | $1,842,537 |
502 | $3,151,2543.9% | $3,033,5529.9% | $2,759,0297.4% | $2,568,6899.9% | $2,336,871 |
601 | $2,484,6493.9% | $2,391,84510.0% | $2,175,3937.4% | $2,025,3179.9% | $1,842,537 |
602 | $3,151,2543.9% | $3,033,5529.9% | $2,759,0297.4% | $2,568,6899.9% | $2,336,871 |
701 | $2,484,6493.9% | $2,391,84510.0% | $2,175,3937.4% | $2,025,3179.9% | $1,842,537 |
702 | $3,151,2543.9% | $3,033,5529.9% | $2,759,0297.4% | $2,568,6899.9% | $2,336,871 |
801 | $2,484,6493.9% | $2,391,84510.0% | $2,175,3937.4% | $2,025,3179.9% | $1,842,537 |
802 | $3,151,2543.9% | $3,033,5529.9% | $2,759,0297.4% | $2,568,6899.9% | $2,336,871 |
901 | $2,484,6493.9% | $2,391,84510.0% | $2,175,3937.4% | $2,025,3179.9% | $1,842,537 |
902 | $3,151,2543.9% | $3,033,5529.9% | $2,759,0297.4% | $2,568,6899.9% | $2,336,871 |
1001 | $2,484,6493.9% | $2,391,84510.0% | $2,175,3937.4% | $2,025,3179.9% | $1,842,537 |
1002 | $3,151,2543.9% | $3,033,5529.9% | $2,759,0297.4% | $2,568,6899.9% | $2,336,871 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,710,2943.9% | $1,646,4139.9% | $1,497,4207.4% | $1,394,1169.9% | $1,268,301 |
2 | $2,679,9153.9% | $2,579,8189.9% | $2,346,3567.4% | $2,184,4869.9% | $1,987,342 |
3 | $437,6733.9% | $421,3269.9% | $383,1987.4% | $356,7629.9% | $324,565 |
101 | $2,484,6493.9% | $2,391,84510.0% | $2,175,3937.4% | $2,025,3179.9% | $1,842,537 |
102 | $3,151,2543.9% | $3,033,5529.9% | $2,759,0297.4% | $2,568,6899.9% | $2,336,871 |
201 | $2,484,6493.9% | $2,391,84510.0% | $2,175,3937.4% | $2,025,3179.9% | $1,842,537 |
202 | $3,151,2543.9% | $3,033,5529.9% | $2,759,0297.4% | $2,568,6899.9% | $2,336,871 |
301 | $2,484,6493.9% | $2,391,84510.0% | $2,175,3937.4% | $2,025,3179.9% | $1,842,537 |
302 | $3,151,2543.9% | $3,033,5529.9% | $2,759,0297.4% | $2,568,6899.9% | $2,336,871 |
401 | $2,484,6493.9% | $2,391,84510.0% | $2,175,3937.4% | $2,025,3179.9% | $1,842,537 |
402 | $3,151,2543.9% | $3,033,5529.9% | $2,759,0297.4% | $2,568,6899.9% | $2,336,871 |
501 | $2,484,6493.9% | $2,391,84510.0% | $2,175,3937.4% | $2,025,3179.9% | $1,842,537 |
502 | $3,151,2543.9% | $3,033,5529.9% | $2,759,0297.4% | $2,568,6899.9% | $2,336,871 |
601 | $2,484,6493.9% | $2,391,84510.0% | $2,175,3937.4% | $2,025,3179.9% | $1,842,537 |
602 | $3,151,2543.9% | $3,033,5529.9% | $2,759,0297.4% | $2,568,6899.9% | $2,336,871 |
701 | $2,484,6493.9% | $2,391,84510.0% | $2,175,3937.4% | $2,025,3179.9% | $1,842,537 |
702 | $3,151,2543.9% | $3,033,5529.9% | $2,759,0297.4% | $2,568,6899.9% | $2,336,871 |
801 | $2,484,6493.9% | $2,391,84510.0% | $2,175,3937.4% | $2,025,3179.9% | $1,842,537 |
802 | $3,151,2543.9% | $3,033,5529.9% | $2,759,0297.4% | $2,568,6899.9% | $2,336,871 |
901 | $2,484,6493.9% | $2,391,84510.0% | $2,175,3937.4% | $2,025,3179.9% | $1,842,537 |
902 | $3,151,2543.9% | $3,033,5529.9% | $2,759,0297.4% | $2,568,6899.9% | $2,336,871 |
1001 | $2,484,6493.9% | $2,391,84510.0% | $2,175,3937.4% | $2,025,3179.9% | $1,842,537 |
1002 | $3,151,2543.9% | $3,033,5529.9% | $2,759,0297.4% | $2,568,6899.9% | $2,336,871 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,710,294 | $8,288.02 | $2,762.67 |
2 | $2,679,915 | $16,585.99 | $5,528.66 |
3 | $437,673 | $1,094.18 | $364.73 |
101 | $2,484,649 | $14,633.33 | $4,877.78 |
102 | $3,151,254 | $21,299.38 | $7,099.79 |
201 | $2,484,649 | $14,633.33 | $4,877.78 |
202 | $3,151,254 | $21,299.38 | $7,099.79 |
301 | $2,484,649 | $14,633.33 | $4,877.78 |
302 | $3,151,254 | $21,299.38 | $7,099.79 |
401 | $2,484,649 | $14,633.33 | $4,877.78 |
402 | $3,151,254 | $21,299.38 | $7,099.79 |
501 | $2,484,649 | $14,633.33 | $4,877.78 |
502 | $3,151,254 | $21,299.38 | $7,099.79 |
601 | $2,484,649 | $14,633.33 | $4,877.78 |
602 | $3,151,254 | $21,299.38 | $7,099.79 |
701 | $2,484,649 | $14,633.33 | $4,877.78 |
702 | $3,151,254 | $21,299.38 | $7,099.79 |
801 | $2,484,649 | $14,633.33 | $4,877.78 |
802 | $3,151,254 | $21,299.38 | $7,099.79 |
901 | $2,484,649 | $14,633.33 | $4,877.78 |
902 | $3,151,254 | $21,299.38 | $7,099.79 |
1001 | $2,484,649 | $14,633.33 | $4,877.78 |
1002 | $3,151,254 | $21,299.38 | $7,099.79 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
dto35228
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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