Avenida General Flores 2774
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
130 m²
Valor Catastral
$ 1.105.201
Valor Impuestos
$ 1.105.201
Construcciones
Área Construida
130 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad2
Área Edificada
122 m²
Valor Catastral
$ 1.117.034
Valor Impuestos
$ 1.117.034
Última DJCU
12 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
113 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad3
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 438.131
Valor Impuestos
$ 438.131
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad4
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 469.712
Valor Impuestos
$ 469.712
Última DJCU
11 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad101
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 410.488
Valor Impuestos
$ 410.488
Última DJCU
26 de enero de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (26 de enero de 2019)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad102
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 406.549
Valor Impuestos
$ 406.549
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,105,2013.9% | $1,063,9219.9% | $967,6417.4% | $900,8859.9% | $819,582 |
2 | $1,117,0343.9% | $1,075,3129.9% | $978,0017.4% | $910,5319.9% | $828,358 |
3 | $438,1313.9% | $421,7669.9% | $383,5987.4% | $357,1349.9% | $324,904 |
4 | $469,7123.9% | $452,1689.9% | $411,2497.4% | $382,8789.9% | $348,324 |
101 | $410,4883.9% | $395,15610.0% | $359,3967.4% | $334,6029.9% | $304,405 |
102 | $406,5493.9% | $391,36410.0% | $355,9477.4% | $331,3919.9% | $301,484 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,105,2013.9% | $1,063,9219.9% | $967,6417.4% | $900,8859.9% | $819,582 |
2 | $1,117,0343.9% | $1,075,3129.9% | $978,0017.4% | $910,5319.9% | $828,358 |
3 | $438,1313.9% | $421,7669.9% | $383,5987.4% | $357,1349.9% | $324,904 |
4 | $469,7123.9% | $452,1689.9% | $411,2497.4% | $382,8789.9% | $348,324 |
101 | $410,4883.9% | $395,15610.0% | $359,3967.4% | $334,6029.9% | $304,405 |
102 | $406,5493.9% | $391,36410.0% | $355,9477.4% | $331,3919.9% | $301,484 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,105,201 | $3,749.83 | $1,249.94 |
2 | $1,117,034 | $3,838.57 | $1,279.52 |
3 | $438,131 | $1,095.33 | $365.11 |
4 | $469,712 | $1,174.28 | $391.43 |
101 | $410,488 | $1,026.22 | $342.07 |
102 | $406,549 | $1,016.37 | $338.79 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
dto35228
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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