Avenida General Flores 3038
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 555.528
Valor Impuestos
$ 555.528
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad2
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 393.669
Valor Impuestos
$ 393.669
Última DJCU
18 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (18 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 499.961
Valor Impuestos
$ 499.961
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad4
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 499.967
Valor Impuestos
$ 499.967
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad101
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 611.074
Valor Impuestos
$ 611.074
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad102
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 611.074
Valor Impuestos
$ 611.074
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad103
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 934.782
Valor Impuestos
$ 934.782
Última DJCU
1 de setiembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (1 de setiembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad104
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 657.033
Valor Impuestos
$ 657.033
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad105
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 611.074
Valor Impuestos
$ 611.074
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad201
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 916.588
Valor Impuestos
$ 916.588
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad202
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 611.074
Valor Impuestos
$ 611.074
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad203
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 934.782
Valor Impuestos
$ 934.782
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad204
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 657.033
Valor Impuestos
$ 657.033
Última DJCU
20 de noviembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (20 de noviembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad205
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 611.074
Valor Impuestos
$ 611.074
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad301
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 611.074
Valor Impuestos
$ 611.074
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad302
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 611.074
Valor Impuestos
$ 611.074
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad303
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 934.782
Valor Impuestos
$ 934.782
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad304
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 657.033
Valor Impuestos
$ 657.033
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad305
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 611.074
Valor Impuestos
$ 611.074
Última DJCU
24 de setiembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (24 de setiembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad401
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 611.074
Valor Impuestos
$ 611.074
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad402
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 916.588
Valor Impuestos
$ 916.588
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad403
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 934.782
Valor Impuestos
$ 934.782
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad404
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 657.033
Valor Impuestos
$ 657.033
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad405
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 916.588
Valor Impuestos
$ 916.588
Última DJCU
3 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $555,5283.9% | $534,7799.9% | $486,3847.4% | $452,8299.9% | $411,962 |
2 | $393,6693.9% | $378,96510.0% | $344,6707.4% | $320,8929.9% | $291,932 |
3 | $499,9613.9% | $481,2879.9% | $437,7337.4% | $407,5359.9% | $370,756 |
4 | $499,9673.9% | $481,29310.0% | $437,7387.4% | $407,5399.9% | $370,760 |
101 | $611,0743.9% | $588,2509.9% | $535,0167.4% | $498,1069.9% | $453,153 |
102 | $611,0743.9% | $588,2509.9% | $535,0167.4% | $498,1069.9% | $453,153 |
103 | $934,7823.9% | $899,8679.9% | $818,4337.4% | $761,9719.9% | $693,205 |
104 | $657,0333.9% | $632,49210.0% | $575,2547.4% | $535,5689.9% | $487,234 |
105 | $611,0743.9% | $588,2509.9% | $535,0167.4% | $498,1069.9% | $453,153 |
201 | $916,5883.9% | $882,3539.9% | $802,5047.4% | $747,1419.9% | $679,713 |
202 | $611,0743.9% | $588,2509.9% | $535,0167.4% | $498,1069.9% | $453,153 |
203 | $934,7823.9% | $899,8679.9% | $818,4337.4% | $761,9719.9% | $693,205 |
204 | $657,0333.9% | $632,49210.0% | $575,2547.4% | $535,5689.9% | $487,234 |
205 | $611,0743.9% | $588,2509.9% | $535,0167.4% | $498,1069.9% | $453,153 |
301 | $611,0743.9% | $588,2509.9% | $535,0167.4% | $498,1069.9% | $453,153 |
302 | $611,0743.9% | $588,2509.9% | $535,0167.4% | $498,1069.9% | $453,153 |
303 | $934,7823.9% | $899,8679.9% | $818,4337.4% | $761,9719.9% | $693,205 |
304 | $657,0333.9% | $632,49210.0% | $575,2547.4% | $535,5689.9% | $487,234 |
305 | $611,0743.9% | $588,2509.9% | $535,0167.4% | $498,1069.9% | $453,153 |
401 | $611,0743.9% | $588,2509.9% | $535,0167.4% | $498,1069.9% | $453,153 |
402 | $916,5883.9% | $882,3539.9% | $802,5047.4% | $747,1419.9% | $679,713 |
403 | $934,7823.9% | $899,8679.9% | $818,4337.4% | $761,9719.9% | $693,205 |
404 | $657,0333.9% | $632,49210.0% | $575,2547.4% | $535,5689.9% | $487,234 |
405 | $916,5883.9% | $882,3539.9% | $802,5047.4% | $747,1419.9% | $679,713 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $555,5283.9% | $534,7799.9% | $486,3847.4% | $452,8299.9% | $411,962 |
2 | $393,6693.9% | $378,96510.0% | $344,6707.4% | $320,8929.9% | $291,932 |
3 | $499,9613.9% | $481,2879.9% | $437,7337.4% | $407,5359.9% | $370,756 |
4 | $499,9673.9% | $481,29310.0% | $437,7387.4% | $407,5399.9% | $370,760 |
101 | $611,0743.9% | $588,2509.9% | $535,0167.4% | $498,1069.9% | $453,153 |
102 | $611,0743.9% | $588,2509.9% | $535,0167.4% | $498,1069.9% | $453,153 |
103 | $934,7823.9% | $899,8679.9% | $818,4337.4% | $761,9719.9% | $693,205 |
104 | $657,0333.9% | $632,49210.0% | $575,2547.4% | $535,5689.9% | $487,234 |
105 | $611,0743.9% | $588,2509.9% | $535,0167.4% | $498,1069.9% | $453,153 |
201 | $916,5883.9% | $882,3539.9% | $802,5047.4% | $747,1419.9% | $679,713 |
202 | $611,0743.9% | $588,2509.9% | $535,0167.4% | $498,1069.9% | $453,153 |
203 | $934,7823.9% | $899,8679.9% | $818,4337.4% | $761,9719.9% | $693,205 |
204 | $657,0333.9% | $632,49210.0% | $575,2547.4% | $535,5689.9% | $487,234 |
205 | $611,0743.9% | $588,2509.9% | $535,0167.4% | $498,1069.9% | $453,153 |
301 | $611,0743.9% | $588,2509.9% | $535,0167.4% | $498,1069.9% | $453,153 |
302 | $611,0743.9% | $588,2509.9% | $535,0167.4% | $498,1069.9% | $453,153 |
303 | $934,7823.9% | $899,8679.9% | $818,4337.4% | $761,9719.9% | $693,205 |
304 | $657,0333.9% | $632,49210.0% | $575,2547.4% | $535,5689.9% | $487,234 |
305 | $611,0743.9% | $588,2509.9% | $535,0167.4% | $498,1069.9% | $453,153 |
401 | $611,0743.9% | $588,2509.9% | $535,0167.4% | $498,1069.9% | $453,153 |
402 | $916,5883.9% | $882,3539.9% | $802,5047.4% | $747,1419.9% | $679,713 |
403 | $934,7823.9% | $899,8679.9% | $818,4337.4% | $761,9719.9% | $693,205 |
404 | $657,0333.9% | $632,49210.0% | $575,2547.4% | $535,5689.9% | $487,234 |
405 | $916,5883.9% | $882,3539.9% | $802,5047.4% | $747,1419.9% | $679,713 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $555,528 | $1,388.82 | $462.94 |
2 | $393,669 | $984.17 | $328.06 |
3 | $499,961 | $1,249.9 | $416.63 |
4 | $499,967 | $1,249.92 | $416.64 |
101 | $611,074 | $1,527.69 | $509.23 |
102 | $611,074 | $1,527.69 | $509.23 |
103 | $934,782 | $2,471.68 | $823.89 |
104 | $657,033 | $1,642.58 | $547.53 |
105 | $611,074 | $1,527.69 | $509.23 |
201 | $916,588 | $2,335.23 | $778.41 |
202 | $611,074 | $1,527.69 | $509.23 |
203 | $934,782 | $2,471.68 | $823.89 |
204 | $657,033 | $1,642.58 | $547.53 |
205 | $611,074 | $1,527.69 | $509.23 |
301 | $611,074 | $1,527.69 | $509.23 |
302 | $611,074 | $1,527.69 | $509.23 |
303 | $934,782 | $2,471.68 | $823.89 |
304 | $657,033 | $1,642.58 | $547.53 |
305 | $611,074 | $1,527.69 | $509.23 |
401 | $611,074 | $1,527.69 | $509.23 |
402 | $916,588 | $2,335.23 | $778.41 |
403 | $934,782 | $2,471.68 | $823.89 |
404 | $657,033 | $1,642.58 | $547.53 |
405 | $916,588 | $2,335.23 | $778.41 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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