Avenida General Flores 3342
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
327 m²
Valor Catastral
$ 8.815.665
Valor Impuestos
$ 8.815.665
Construcciones
Área Construida
272 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad2
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 826.746
Valor Impuestos
$ 826.746
Última DJCU
10 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad3
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 620.059
Valor Impuestos
$ 620.059
Última DJCU
5 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (5 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad4
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 3.405.844
Valor Impuestos
$ 3.405.844
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad101
Área Edificada
122 m²
Valor Catastral
$ 3.675.436
Valor Impuestos
$ 3.675.436
Última DJCU
8 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (8 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
122 m²
Año Construcción
1968
Unidad102
Área Edificada
119 m²
Valor Catastral
$ 3.621.521
Valor Impuestos
$ 3.621.521
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad201
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.806.264
Valor Impuestos
$ 1.806.264
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad202
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.204.174
Valor Impuestos
$ 1.204.174
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad203
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.707.414
Valor Impuestos
$ 1.707.414
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad204
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 2.731.861
Valor Impuestos
$ 2.731.861
Última DJCU
21 de noviembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (21 de noviembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad301
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.806.264
Valor Impuestos
$ 1.806.264
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad302
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.204.174
Valor Impuestos
$ 1.204.174
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad303
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.707.414
Valor Impuestos
$ 1.707.414
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad304
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 2.525.175
Valor Impuestos
$ 2.525.175
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad401
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.842.271
Valor Impuestos
$ 1.842.271
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad402
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.222.153
Valor Impuestos
$ 1.222.153
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad403
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.734.375
Valor Impuestos
$ 1.734.375
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad404
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 2.570.112
Valor Impuestos
$ 2.570.112
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad501
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.851.199
Valor Impuestos
$ 1.851.199
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad502
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.231.134
Valor Impuestos
$ 1.231.134
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad503
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.752.348
Valor Impuestos
$ 1.752.348
Última DJCU
23 de agosto de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de agosto de 2017)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad504
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 2.588.083
Valor Impuestos
$ 2.588.083
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad601
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.869.170
Valor Impuestos
$ 1.869.170
Última DJCU
29 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad602
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.240.127
Valor Impuestos
$ 1.240.127
Última DJCU
28 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (28 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad603
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.761.336
Valor Impuestos
$ 1.761.336
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad604
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 2.615.043
Valor Impuestos
$ 2.615.043
Última DJCU
28 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad701
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.887.145
Valor Impuestos
$ 1.887.145
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad702
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.249.109
Valor Impuestos
$ 1.249.109
Última DJCU
14 de setiembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (14 de setiembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad703
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.779.304
Valor Impuestos
$ 1.779.304
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad704
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 2.633.012
Valor Impuestos
$ 2.633.012
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad801
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.770.317
Valor Impuestos
$ 1.770.317
Última DJCU
4 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad802
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.994.979
Valor Impuestos
$ 1.994.979
Última DJCU
28 de julio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (28 de julio de 2018)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $8,815,6653.9% | $8,486,39310.0% | $7,718,4117.4% | $7,185,9339.9% | $6,537,421 |
2 | $826,7463.9% | $795,8669.9% | $723,8447.4% | $673,9079.9% | $613,089 |
3 | $620,0593.9% | $596,89910.0% | $542,8827.4% | $505,4309.9% | $459,816 |
4 | $3,405,8443.9% | $3,278,6339.9% | $2,981,9317.4% | $2,776,2149.9% | $2,525,668 |
101 | $3,675,4363.9% | $3,538,15610.0% | $3,217,9687.4% | $2,995,9679.9% | $2,725,589 |
102 | $3,621,5213.9% | $3,486,25410.0% | $3,170,7637.4% | $2,952,0189.9% | $2,685,606 |
201 | $1,806,2643.9% | $1,738,79910.0% | $1,581,4457.4% | $1,472,3449.9% | $1,339,469 |
202 | $1,204,1743.9% | $1,159,1979.9% | $1,054,2957.4% | $981,5619.9% | $892,978 |
203 | $1,707,4143.9% | $1,643,6419.9% | $1,494,8997.4% | $1,391,7699.9% | $1,266,165 |
204 | $2,731,8613.9% | $2,629,82410.0% | $2,391,8367.4% | $2,226,8289.9% | $2,025,862 |
301 | $1,806,2643.9% | $1,738,79910.0% | $1,581,4457.4% | $1,472,3449.9% | $1,339,469 |
302 | $1,204,1743.9% | $1,159,1979.9% | $1,054,2957.4% | $981,5619.9% | $892,978 |
303 | $1,707,4143.9% | $1,643,6419.9% | $1,494,8997.4% | $1,391,7699.9% | $1,266,165 |
304 | $2,525,1753.9% | $2,430,8589.9% | $2,210,8767.4% | $2,058,3529.9% | $1,872,591 |
401 | $1,842,2713.9% | $1,773,46110.0% | $1,612,9707.4% | $1,501,6949.9% | $1,366,170 |
402 | $1,222,1533.9% | $1,176,50510.0% | $1,070,0367.4% | $996,2169.9% | $906,310 |
403 | $1,734,3753.9% | $1,669,5959.9% | $1,518,5047.4% | $1,413,7459.9% | $1,286,158 |
404 | $2,570,1123.9% | $2,474,11610.0% | $2,250,2197.4% | $2,094,9819.9% | $1,905,914 |
501 | $1,851,1993.9% | $1,782,0559.9% | $1,620,7877.4% | $1,508,9729.9% | $1,372,791 |
502 | $1,231,1343.9% | $1,185,15010.0% | $1,077,8997.4% | $1,003,5379.9% | $912,970 |
503 | $1,752,3483.9% | $1,686,89610.0% | $1,534,2397.4% | $1,428,3959.9% | $1,299,486 |
504 | $2,588,0833.9% | $2,491,4169.9% | $2,265,9547.4% | $2,109,6309.9% | $1,919,241 |
601 | $1,869,1703.9% | $1,799,35510.0% | $1,636,5217.4% | $1,523,6219.9% | $1,386,118 |
602 | $1,240,1273.9% | $1,193,8079.9% | $1,085,7737.4% | $1,010,8689.9% | $919,640 |
603 | $1,761,3363.9% | $1,695,54910.0% | $1,542,1097.4% | $1,435,7229.9% | $1,306,152 |
604 | $2,615,0433.9% | $2,517,3699.9% | $2,289,5587.4% | $2,131,6069.9% | $1,939,234 |
701 | $1,887,1453.9% | $1,816,65910.0% | $1,652,2597.4% | $1,538,2739.9% | $1,399,448 |
702 | $1,249,1093.9% | $1,202,45410.0% | $1,093,6377.4% | $1,018,1899.9% | $926,300 |
703 | $1,779,3043.9% | $1,712,8469.9% | $1,557,8417.4% | $1,450,3699.9% | $1,319,477 |
704 | $2,633,0123.9% | $2,534,6679.9% | $2,305,2917.4% | $2,146,2549.9% | $1,952,560 |
801 | $1,770,3173.9% | $1,704,1949.9% | $1,549,9727.4% | $1,443,0439.9% | $1,312,812 |
802 | $1,994,9793.9% | $1,920,46510.0% | $1,746,6717.4% | $1,626,1729.9% | $1,479,414 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $8,815,6653.9% | $8,486,39310.0% | $7,718,4117.4% | $7,185,9339.9% | $6,537,421 |
2 | $826,7463.9% | $795,8669.9% | $723,8447.4% | $673,9079.9% | $613,089 |
3 | $620,0593.9% | $596,89910.0% | $542,8827.4% | $505,4309.9% | $459,816 |
4 | $3,405,8443.9% | $3,278,6339.9% | $2,981,9317.4% | $2,776,2149.9% | $2,525,668 |
101 | $3,675,4363.9% | $3,538,15610.0% | $3,217,9687.4% | $2,995,9679.9% | $2,725,589 |
102 | $3,621,5213.9% | $3,486,25410.0% | $3,170,7637.4% | $2,952,0189.9% | $2,685,606 |
201 | $1,806,2643.9% | $1,738,79910.0% | $1,581,4457.4% | $1,472,3449.9% | $1,339,469 |
202 | $1,204,1743.9% | $1,159,1979.9% | $1,054,2957.4% | $981,5619.9% | $892,978 |
203 | $1,707,4143.9% | $1,643,6419.9% | $1,494,8997.4% | $1,391,7699.9% | $1,266,165 |
204 | $2,731,8613.9% | $2,629,82410.0% | $2,391,8367.4% | $2,226,8289.9% | $2,025,862 |
301 | $1,806,2643.9% | $1,738,79910.0% | $1,581,4457.4% | $1,472,3449.9% | $1,339,469 |
302 | $1,204,1743.9% | $1,159,1979.9% | $1,054,2957.4% | $981,5619.9% | $892,978 |
303 | $1,707,4143.9% | $1,643,6419.9% | $1,494,8997.4% | $1,391,7699.9% | $1,266,165 |
304 | $2,525,1753.9% | $2,430,8589.9% | $2,210,8767.4% | $2,058,3529.9% | $1,872,591 |
401 | $1,842,2713.9% | $1,773,46110.0% | $1,612,9707.4% | $1,501,6949.9% | $1,366,170 |
402 | $1,222,1533.9% | $1,176,50510.0% | $1,070,0367.4% | $996,2169.9% | $906,310 |
403 | $1,734,3753.9% | $1,669,5959.9% | $1,518,5047.4% | $1,413,7459.9% | $1,286,158 |
404 | $2,570,1123.9% | $2,474,11610.0% | $2,250,2197.4% | $2,094,9819.9% | $1,905,914 |
501 | $1,851,1993.9% | $1,782,0559.9% | $1,620,7877.4% | $1,508,9729.9% | $1,372,791 |
502 | $1,231,1343.9% | $1,185,15010.0% | $1,077,8997.4% | $1,003,5379.9% | $912,970 |
503 | $1,752,3483.9% | $1,686,89610.0% | $1,534,2397.4% | $1,428,3959.9% | $1,299,486 |
504 | $2,588,0833.9% | $2,491,4169.9% | $2,265,9547.4% | $2,109,6309.9% | $1,919,241 |
601 | $1,869,1703.9% | $1,799,35510.0% | $1,636,5217.4% | $1,523,6219.9% | $1,386,118 |
602 | $1,240,1273.9% | $1,193,8079.9% | $1,085,7737.4% | $1,010,8689.9% | $919,640 |
603 | $1,761,3363.9% | $1,695,54910.0% | $1,542,1097.4% | $1,435,7229.9% | $1,306,152 |
604 | $2,615,0433.9% | $2,517,3699.9% | $2,289,5587.4% | $2,131,6069.9% | $1,939,234 |
701 | $1,887,1453.9% | $1,816,65910.0% | $1,652,2597.4% | $1,538,2739.9% | $1,399,448 |
702 | $1,249,1093.9% | $1,202,45410.0% | $1,093,6377.4% | $1,018,1899.9% | $926,300 |
703 | $1,779,3043.9% | $1,712,8469.9% | $1,557,8417.4% | $1,450,3699.9% | $1,319,477 |
704 | $2,633,0123.9% | $2,534,6679.9% | $2,305,2917.4% | $2,146,2549.9% | $1,952,560 |
801 | $1,770,3173.9% | $1,704,1949.9% | $1,549,9727.4% | $1,443,0439.9% | $1,312,812 |
802 | $1,994,9793.9% | $1,920,46510.0% | $1,746,6717.4% | $1,626,1729.9% | $1,479,414 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $8,815,665 | $90,971.45 | $30,323.82 |
2 | $826,746 | $2,066.87 | $688.96 |
3 | $620,059 | $1,550.15 | $516.72 |
4 | $3,405,844 | $23,845.28 | $7,948.43 |
101 | $3,675,436 | $26,541.2 | $8,847.07 |
102 | $3,621,521 | $26,002.05 | $8,667.35 |
201 | $1,806,264 | $9,007.8 | $3,002.6 |
202 | $1,204,174 | $4,492.12 | $1,497.37 |
203 | $1,707,414 | $8,266.42 | $2,755.47 |
204 | $2,731,861 | $17,105.45 | $5,701.82 |
301 | $1,806,264 | $9,007.8 | $3,002.6 |
302 | $1,204,174 | $4,492.12 | $1,497.37 |
303 | $1,707,414 | $8,266.42 | $2,755.47 |
304 | $2,525,175 | $15,038.59 | $5,012.86 |
401 | $1,842,271 | $9,277.85 | $3,092.62 |
402 | $1,222,153 | $4,626.97 | $1,542.32 |
403 | $1,734,375 | $8,468.63 | $2,822.88 |
404 | $2,570,112 | $15,487.96 | $5,162.65 |
501 | $1,851,199 | $9,344.81 | $3,114.94 |
502 | $1,231,134 | $4,694.32 | $1,564.77 |
503 | $1,752,348 | $8,603.43 | $2,867.81 |
504 | $2,588,083 | $15,667.67 | $5,222.56 |
601 | $1,869,170 | $9,479.59 | $3,159.86 |
602 | $1,240,127 | $4,761.77 | $1,587.26 |
603 | $1,761,336 | $8,670.84 | $2,890.28 |
604 | $2,615,043 | $15,937.27 | $5,312.42 |
701 | $1,887,145 | $9,614.41 | $3,204.8 |
702 | $1,249,109 | $4,829.14 | $1,609.71 |
703 | $1,779,304 | $8,805.6 | $2,935.2 |
704 | $2,633,012 | $16,116.96 | $5,372.32 |
801 | $1,770,317 | $8,738.2 | $2,912.73 |
802 | $1,994,979 | $10,423.16 | $3,474.39 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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