Avenida General Flores 3431
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1277 m²
Área Predio
1040 m²
Valor Catastral
$ 8.527.918
Valor Impuestos
$ 8.527.918
Última DJCU
11 de noviembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (11 de noviembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
156 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
795 m²
Año Construcción
1937
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
145 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
108 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,527,9183.9% | $8,209,39410.0% | $7,466,4797.4% | $6,951,3829.9% | $6,324,038 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,527,9183.9% | $8,209,39410.0% | $7,466,4797.4% | $6,951,3829.9% | $6,324,038 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $8,527,918 | $86,223.62 | $28,741.21 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2991 m²
Fecha de Inicio
11 de mayo de 1999
Fecha de Aprobación
29 de julio de 1999
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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