Francisco Lavandeira 3491
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
301 m²
Área Predio
1139 m²
Valor Catastral
$ 1.610.278
Valor Impuestos
$ 1.610.278
Última DJCU
30 de agosto de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (30 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Área Construida
147 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,610,2783.9% | $1,550,13310.0% | $1,409,8527.4% | $1,312,5899.9% | $1,194,131 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,610,2783.9% | $1,550,13310.0% | $1,409,8527.4% | $1,312,5899.9% | $1,194,131 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,610,278 | $7,537.9 | $2,512.63 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
79 m²
Fecha de Inicio
23 de setiembre de 2014
Fecha de Aprobación
23 de setiembre de 2014
Área a Edificar
21.6 m²
Fecha de Inicio
23 de setiembre de 2014
Fecha de Aprobación
23 de setiembre de 2014
Área a Edificar
174.85 m²
Fecha de Inicio
23 de setiembre de 2014
Fecha de Aprobación
23 de setiembre de 2014
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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