Avenida General Flores 3439
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
108 m²
Valor Catastral
$ 1.039.799
Valor Impuestos
$ 1.039.799
Construcciones
Área Construida
108 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad2
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 634.213
Valor Impuestos
$ 634.213
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad3
Área Edificada
131 m²
Valor Catastral
$ 1.106.174
Valor Impuestos
$ 1.106.174
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad101
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 597.336
Valor Impuestos
$ 597.336
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad102
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 634.213
Valor Impuestos
$ 634.213
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad201
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 589.956
Valor Impuestos
$ 589.956
Última DJCU
18 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (18 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad202
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 634.213
Valor Impuestos
$ 634.213
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad301
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 390.854
Valor Impuestos
$ 390.854
Última DJCU
7 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (7 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,039,7993.9% | $1,000,96210.0% | $910,3797.4% | $847,5749.9% | $771,083 |
2 | $634,2133.9% | $610,52510.0% | $555,2757.4% | $516,9689.9% | $470,313 |
3 | $1,106,1743.9% | $1,064,8589.9% | $968,4937.4% | $901,6799.9% | $820,305 |
101 | $597,3363.9% | $575,0259.9% | $522,9887.4% | $486,9089.9% | $442,966 |
102 | $634,2133.9% | $610,52510.0% | $555,2757.4% | $516,9689.9% | $470,313 |
201 | $589,9563.9% | $567,9219.9% | $516,5277.4% | $480,8939.9% | $437,494 |
202 | $634,2133.9% | $610,52510.0% | $555,2757.4% | $516,9689.9% | $470,313 |
301 | $390,8543.9% | $376,2559.9% | $342,2067.4% | $318,5989.9% | $289,845 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,039,7993.9% | $1,000,96210.0% | $910,3797.4% | $847,5749.9% | $771,083 |
2 | $634,2133.9% | $610,52510.0% | $555,2757.4% | $516,9689.9% | $470,313 |
3 | $1,106,1743.9% | $1,064,8589.9% | $968,4937.4% | $901,6799.9% | $820,305 |
101 | $597,3363.9% | $575,0259.9% | $522,9887.4% | $486,9089.9% | $442,966 |
102 | $634,2133.9% | $610,52510.0% | $555,2757.4% | $516,9689.9% | $470,313 |
201 | $589,9563.9% | $567,9219.9% | $516,5277.4% | $480,8939.9% | $437,494 |
202 | $634,2133.9% | $610,52510.0% | $555,2757.4% | $516,9689.9% | $470,313 |
301 | $390,8543.9% | $376,2559.9% | $342,2067.4% | $318,5989.9% | $289,845 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,039,799 | $3,259.31 | $1,086.44 |
2 | $634,213 | $1,585.53 | $528.51 |
3 | $1,106,174 | $3,757.12 | $1,252.37 |
101 | $597,336 | $1,493.34 | $497.78 |
102 | $634,213 | $1,585.53 | $528.51 |
201 | $589,956 | $1,474.89 | $491.63 |
202 | $634,213 | $1,585.53 | $528.51 |
301 | $390,854 | $977.14 | $325.71 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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