Avenida General Flores 3443
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 1.854.893
Valor Impuestos
$ 1.854.893
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad2
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 784.413
Valor Impuestos
$ 784.413
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad3
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.190.471
Valor Impuestos
$ 1.190.471
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad4
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.079.718
Valor Impuestos
$ 1.079.718
Última DJCU
5 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (5 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1998
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1948
Unidad5
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.098.177
Valor Impuestos
$ 1.098.177
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad6
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.171.996
Valor Impuestos
$ 1.171.996
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad7
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.375.032
Valor Impuestos
$ 1.375.032
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad101
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.467.310
Valor Impuestos
$ 1.467.310
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad102
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 1.531.899
Valor Impuestos
$ 1.531.899
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad201
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.467.310
Valor Impuestos
$ 1.467.310
Última DJCU
20 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (20 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad202
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 1.531.899
Valor Impuestos
$ 1.531.899
Última DJCU
13 de junio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (13 de junio de 2018)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1946
Unidad301
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.098.177
Valor Impuestos
$ 1.098.177
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,854,8933.9% | $1,785,6119.9% | $1,624,0217.4% | $1,511,9839.9% | $1,375,530 |
2 | $784,4133.9% | $755,11510.0% | $686,7807.4% | $639,4009.9% | $581,696 |
3 | $1,190,4713.9% | $1,146,00610.0% | $1,042,2977.4% | $970,3919.9% | $882,816 |
4 | $1,079,7183.9% | $1,039,3909.9% | $945,3307.4% | $880,1149.9% | $800,686 |
5 | $1,098,1773.9% | $1,057,1599.9% | $961,4917.4% | $895,1609.9% | $814,374 |
6 | $1,171,9963.9% | $1,128,2219.9% | $1,026,1227.4% | $955,3329.9% | $869,116 |
7 | $1,375,0323.9% | $1,323,67310.0% | $1,203,8867.4% | $1,120,8329.9% | $1,019,680 |
101 | $1,467,3103.9% | $1,412,50510.0% | $1,284,6797.4% | $1,196,0529.9% | $1,088,111 |
102 | $1,531,8993.9% | $1,474,6819.9% | $1,341,2297.4% | $1,248,7009.9% | $1,136,008 |
201 | $1,467,3103.9% | $1,412,50510.0% | $1,284,6797.4% | $1,196,0529.9% | $1,088,111 |
202 | $1,531,8993.9% | $1,474,6819.9% | $1,341,2297.4% | $1,248,7009.9% | $1,136,008 |
301 | $1,098,1773.9% | $1,057,1599.9% | $961,4917.4% | $895,1609.9% | $814,374 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,854,8933.9% | $1,785,6119.9% | $1,624,0217.4% | $1,511,9839.9% | $1,375,530 |
2 | $784,4133.9% | $755,11510.0% | $686,7807.4% | $639,4009.9% | $581,696 |
3 | $1,190,4713.9% | $1,146,00610.0% | $1,042,2977.4% | $970,3919.9% | $882,816 |
4 | $1,079,7183.9% | $1,039,3909.9% | $945,3307.4% | $880,1149.9% | $800,686 |
5 | $1,098,1773.9% | $1,057,1599.9% | $961,4917.4% | $895,1609.9% | $814,374 |
6 | $1,171,9963.9% | $1,128,2219.9% | $1,026,1227.4% | $955,3329.9% | $869,116 |
7 | $1,375,0323.9% | $1,323,67310.0% | $1,203,8867.4% | $1,120,8329.9% | $1,019,680 |
101 | $1,467,3103.9% | $1,412,50510.0% | $1,284,6797.4% | $1,196,0529.9% | $1,088,111 |
102 | $1,531,8993.9% | $1,474,6819.9% | $1,341,2297.4% | $1,248,7009.9% | $1,136,008 |
201 | $1,467,3103.9% | $1,412,50510.0% | $1,284,6797.4% | $1,196,0529.9% | $1,088,111 |
202 | $1,531,8993.9% | $1,474,6819.9% | $1,341,2297.4% | $1,248,7009.9% | $1,136,008 |
301 | $1,098,1773.9% | $1,057,1599.9% | $961,4917.4% | $895,1609.9% | $814,374 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,854,893 | $9,372.52 | $3,124.17 |
2 | $784,413 | $1,961.03 | $653.68 |
3 | $1,190,471 | $4,389.35 | $1,463.12 |
4 | $1,079,718 | $3,558.7 | $1,186.23 |
5 | $1,098,177 | $3,697.15 | $1,232.38 |
6 | $1,171,996 | $4,250.79 | $1,416.93 |
7 | $1,375,032 | $5,773.56 | $1,924.52 |
101 | $1,467,310 | $6,465.64 | $2,155.21 |
102 | $1,531,899 | $6,950.06 | $2,316.69 |
201 | $1,467,310 | $6,465.64 | $2,155.21 |
202 | $1,531,899 | $6,950.06 | $2,316.69 |
301 | $1,098,177 | $3,697.15 | $1,232.38 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
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