Avenida General Flores 4251
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida General Flores 4255
- Avenida General Flores 4259
- Avenida General Flores 4257
- Avenida General Flores 4261
- Estanislao Vega 3258
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
299 m²
Valor Catastral
$ 2.564.137
Valor Impuestos
$ 2.564.137
Última DJCU
4 de junio de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (4 de junio de 2015)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
154 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad2
Área Edificada
141 m²
Valor Catastral
$ 830.362
Valor Impuestos
$ 830.362
Última DJCU
4 de junio de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (4 de junio de 2015)
Construcciones
Área Construida
141 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad3
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 657.308
Valor Impuestos
$ 657.308
Última DJCU
4 de junio de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (4 de junio de 2015)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad101
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 2.601.679
Valor Impuestos
$ 2.601.679
Última DJCU
4 de junio de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (4 de junio de 2015)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,564,1373.9% | $2,468,3649.9% | $2,244,9887.4% | $2,090,1119.9% | $1,901,484 |
2 | $830,3623.9% | $799,3479.9% | $727,0107.4% | $676,8559.9% | $615,771 |
3 | $657,3083.9% | $632,75710.0% | $575,4957.4% | $535,7939.9% | $487,439 |
101 | $2,601,6793.9% | $2,504,50410.0% | $2,277,8577.4% | $2,120,7129.9% | $1,929,323 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,564,1373.9% | $2,468,3649.9% | $2,244,9887.4% | $2,090,1119.9% | $1,901,484 |
2 | $830,3623.9% | $799,3479.9% | $727,0107.4% | $676,8559.9% | $615,771 |
3 | $657,3083.9% | $632,75710.0% | $575,4957.4% | $535,7939.9% | $487,439 |
101 | $2,601,6793.9% | $2,504,50410.0% | $2,277,8577.4% | $2,120,7129.9% | $1,929,323 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,564,137 | $15,428.21 | $5,142.74 |
2 | $830,362 | $2,075.91 | $691.97 |
3 | $657,308 | $1,643.27 | $547.76 |
101 | $2,601,679 | $15,803.63 | $5,267.88 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Estanislao Vega 3284(Padrón 76847)
A 56 metros de distancia
Hum 3270(Padrón 148429)
A 91 metros de distancia
Estanislao Vega 3303(Padrón 76772)
A 103 metros de distancia
Londres 3675(Padrón 73109)
A 113 metros de distancia
Estanislao Vega 3326(Padrón 76840)
A 135 metros de distancia
Avenida General Flores 4220(Padrón 73103)
A 145 metros de distancia
Avenida General Flores 4208(Padrón 73102)
A 156 metros de distancia
Avenida General Flores 4338(Padrón 73324)
A 165 metros de distancia
Berlin 3647(Padrón 73152)
A 190 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.